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工程合同付款分為哪幾個階段,工程合同付款有哪些階段?(工程合同付款分為的階段有什么)

首頁 > 財產房產2023-12-31 16:23:15

工程項目付款流程

法律分析:工程款的支付一般分為兩個流程,預付款支付流程和進度款支付流程。預付款一般的支付流程是施工單位提交《預付款支付申請表》給預算專員,預算辦根據合同約定的預付比例審核預付款,簽署申請表然后交給財務部;財務部復核后,交給總經理和董事長審批,然后將審批通過的申請表交給出納安排付款。工程進度款的支付流程比預付款稍微復雜,通常是施工單位先向工程部提交《工程進度款支付申請表》,并附上已完工程的預算書;工程部審核當月完成的項目及相關工程量,審核完畢由工程部經理簽字后交到預算專員;預算專員審核已完工程量,并審核工程預算價,確定當月完成工程造價,根據合同約定,審批工程款,預算專員簽字確認;之后,預算專員將簽字確認的申請表上交財務部審核。財務部審核無誤后,將申請表交由總經理和董事長審批;施工單位根據審核審批通過的申請表中的金額開具發票;施工單位將審核審批通過的申請表以及相同金額的發票上交到財務部,財務部再次復核申請表的金額是否與發票金額一致,以及核對發票的各項內容后,交到出納處辦理該款項的轉付。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百九十九條 建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。

建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。

工程合同付款分為哪幾個階段

法律分析:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

法律依據:《中華人民共和國建筑法》 第六十五條 發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的,或者違反本法規定將建筑工程肢解發包的,責令改正,處以罰款。超越本單位資質等級承攬工程的,責令停止違法行為,處以罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書;有違法所得的,予以沒收。未取得資質證書承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的,予以沒收。以欺騙手段取得資質證書的,吊銷資質證書,處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

工程款支付按支付的內容包括哪些

工程款支付按支付的內容包括哪些
工程款包括哪些內容工程款按支付階段不同通常可分為預付款、進度款、竣工結算款和質保金。
因此工程款也是需要納稅的建筑工程款稅分為營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅.
拓展資料
預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
進度款。進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中,發包人同意支付進度一般為合同價的70%,進度款有三種支付方式:
(1)、按形象進度分階段支付;
(2)、是按照已完工程量分期間支付;
(3)、是按照階段及期間混合支付。
結算款。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。
拖欠工程款是指在建設工程中,發包方不按合同或結算報告支付工程款,導致拖欠承包方工程款,而承包方又拖欠分包商等一系列債務。
建筑施工企業帶資、墊資承包的現象,導致拖欠工程款的問題也越來越嚴重。據不完全統計,到1990年,全國拖欠工程款近35億元,而1995年則猛躥至600億元,截至 1998年底,更是達到了3570億元,而且仍在不斷增長。據調查,施工企業被拖欠的工程款已占同期完成施工產值的38.5%。其中,拖欠1年以內的占拖欠總額的45.2%,1年至2年的占24.3%,2年至3年的占18.9%,3年以上的占11.6%。拖欠項目中既有政府項目、國有企業項目,也有民間項目、引進外資項目。拖欠工程款的項目一般占同期在建和竣工項目總數的50%以上,其中房地產開發項目,大型、特大型項目拖欠尤為突出。
建筑施工企業本來就是一個勞動密集型的微利企業,在沒有改革以前,我國建筑企業的法定利潤只有2.5%到3%左右,進入市場后隨著競爭的加劇,企業之間競相壓價,本已是步履為艱,加上拖欠工程款,更是苦不堪言;

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