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工程合同付款分為哪幾個(gè)階段,工程合同付款有哪些階段?(工程合同付款分為的階段有什么)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-12-31 16:23:15

工程項(xiàng)目付款流程

法律分析:工程款的支付一般分為兩個(gè)流程,預(yù)付款支付流程和進(jìn)度款支付流程。預(yù)付款一般的支付流程是施工單位提交《預(yù)付款支付申請(qǐng)表》給預(yù)算專員,預(yù)算辦根據(jù)合同約定的預(yù)付比例審核預(yù)付款,簽署申請(qǐng)表然后交給財(cái)務(wù)部;財(cái)務(wù)部復(fù)核后,交給總經(jīng)理和董事長(zhǎng)審批,然后將審批通過的申請(qǐng)表交給出納安排付款。工程進(jìn)度款的支付流程比預(yù)付款稍微復(fù)雜,通常是施工單位先向工程部提交《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》,并附上已完工程的預(yù)算書;工程部審核當(dāng)月完成的項(xiàng)目及相關(guān)工程量,審核完畢由工程部經(jīng)理簽字后交到預(yù)算專員;預(yù)算專員審核已完工程量,并審核工程預(yù)算價(jià),確定當(dāng)月完成工程造價(jià),根據(jù)合同約定,審批工程款,預(yù)算專員簽字確認(rèn);之后,預(yù)算專員將簽字確認(rèn)的申請(qǐng)表上交財(cái)務(wù)部審核。財(cái)務(wù)部審核無誤后,將申請(qǐng)表交由總經(jīng)理和董事長(zhǎng)審批;施工單位根據(jù)審核審批通過的申請(qǐng)表中的金額開具發(fā)票;施工單位將審核審批通過的申請(qǐng)表以及相同金額的發(fā)票上交到財(cái)務(wù)部,財(cái)務(wù)部再次復(fù)核申請(qǐng)表的金額是否與發(fā)票金額一致,以及核對(duì)發(fā)票的各項(xiàng)內(nèi)容后,交到出納處辦理該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百九十九條 建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。

建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。

工程合同付款分為哪幾個(gè)階段

法律分析:發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)建筑法》 第六十五條 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的,或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的,責(zé)令改正,處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的,責(zé)令停止違法行為,處以罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的,予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的,吊銷資質(zhì)證書,處以罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

工程款支付按支付的內(nèi)容包括哪些

工程款支付按支付的內(nèi)容包括哪些
工程款包括哪些內(nèi)容工程款按支付階段不同通常可分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。
因此工程款也是需要納稅的建筑工程款稅分為營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅.
拓展資料
預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%,進(jìn)度款有三種支付方式:
(1)、按形象進(jìn)度分階段支付;
(2)、是按照已完工程量分期間支付;
(3)、是按照階段及期間混合支付。
結(jié)算款。結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。
拖欠工程款是指在建設(shè)工程中,發(fā)包方不按合同或結(jié)算報(bào)告支付工程款,導(dǎo)致拖欠承包方工程款,而承包方又拖欠分包商等一系列債務(wù)。
建筑施工企業(yè)帶資、墊資承包的現(xiàn)象,導(dǎo)致拖欠工程款的問題也越來越嚴(yán)重。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),到1990年,全國(guó)拖欠工程款近35億元,而1995年則猛躥至600億元,截至 1998年底,更是達(dá)到了3570億元,而且仍在不斷增長(zhǎng)。據(jù)調(diào)查,施工企業(yè)被拖欠的工程款已占同期完成施工產(chǎn)值的38.5%。其中,拖欠1年以內(nèi)的占拖欠總額的45.2%,1年至2年的占24.3%,2年至3年的占18.9%,3年以上的占11.6%。拖欠項(xiàng)目中既有政府項(xiàng)目、國(guó)有企業(yè)項(xiàng)目,也有民間項(xiàng)目、引進(jìn)外資項(xiàng)目。拖欠工程款的項(xiàng)目一般占同期在建和竣工項(xiàng)目總數(shù)的50%以上,其中房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,大型、特大型項(xiàng)目拖欠尤為突出。
建筑施工企業(yè)本來就是一個(gè)勞動(dòng)密集型的微利企業(yè),在沒有改革以前,我國(guó)建筑企業(yè)的法定利潤(rùn)只有2.5%到3%左右,進(jìn)入市場(chǎng)后隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇,企業(yè)之間競(jìng)相壓價(jià),本已是步履為艱,加上拖欠工程款,更是苦不堪言;

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