一、建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的法律依據(jù)有哪些
建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的法律依據(jù)有:
1.《民法典》第七百九十五條
施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
2.《民法典》第八百零七條
發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
二、工程款有時(shí)效期嗎
工程款有時(shí)效期,訴訟時(shí)效期限為三年,自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、建設(shè)工程施工糾紛案件要提供什么證據(jù)
建設(shè)工程糾紛案件需要提供的證據(jù)是:建筑公司工商登記資料;招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū);建設(shè)工程施工合同、施工過(guò)程中增減工程量的補(bǔ)充合同;工程預(yù)決算報(bào)告、支付工程款的付收款憑證;工程驗(yàn)收、結(jié)算憑證、質(zhì)檢報(bào)告等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
法律分析:工程款優(yōu)先受償權(quán)的條件:1、建設(shè)工程能順利完工正常情況下工程價(jià)款優(yōu)先受償。2、工程無(wú)法完工情況下的工程價(jià)款優(yōu)先受償。
法律依據(jù):《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》 第四條 建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算”,該條款明確了承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限,從而保證了承包人行使優(yōu)先權(quán)的需要。
拍賣劃撥的國(guó)有 土地使用權(quán) 所得的價(jià)款,在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后, 抵押權(quán) 人有優(yōu)先受償權(quán)。當(dāng)事人辦理 抵押 物登記手續(xù)時(shí),因登記部門的原因致使其無(wú)法辦理抵押物登記,抵押人向 債權(quán)人 交付權(quán)利憑證的,可以認(rèn)定債權(quán)人對(duì)該財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。 《 民法典 》第四百四十七條, 債務(wù)人 不履行到期 債務(wù) ,債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債權(quán)人為 留置權(quán) 人,占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。
法律客觀:《民法典》第四百三十五條質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。 債務(wù)人 以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì),質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的,其他 擔(dān)保人 在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。中華人民共和國(guó) 企業(yè)破產(chǎn)法 第一百一十條享有本法第一百零九條規(guī)定權(quán)利的債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償?shù)模湮词軆數(shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán);放棄優(yōu)先受償權(quán)利的,其債權(quán)作為普通債權(quán)。
相關(guān)推薦:
房子過(guò)戶費(fèi)(房子過(guò)戶費(fèi)怎么算)
有限產(chǎn)權(quán)房屋的形式(有限產(chǎn)權(quán)房是什么)
房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的條件(新房轉(zhuǎn)讓要符合什么條件)