1、辦理公證，需要提交被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。
2、如果有遺囑，需要再多提供一份已經被公證過的遺囑。
繼承的房產能直接再出售嗎
繼承人繼承了房屋后，房屋變是屬于繼承人的，繼承人是有權處理個人合法財產的，所以可以直接出售繼承的房屋，但要交納一定的稅費。
相關法律規定
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條【所有權人設立他物權】所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
二手房交易流程
1、簽訂三方合同。
經協商達成兩邊購房意愿后，應首先簽定紙質版購房合同，合同內容應寫清楚房子位于，房產證編號，房東個人信息與買方個人信息，合同中應注明購房定金，處理過戶手續時間，以及事先商量好的交代手續，與交代日期，簽字按手印后，合同一人保留一份。
2、處理借款手續。
若買方需求借款的(一次性付款能夠省掉這步)，應提前約好房東，而且帶上身份證，戶口本，結婚證(單身不需求)，而且夫妻兩邊都要參與簽字，房產證，以及該行銀行卡一張。
買方應準備身份證，戶口本，結婚證(單身不需求)，收入證明(加蓋單位公章)，假如是自己運營的需求供給營業執照副本，該行銀行卡一張，半年以上的銀行流水，夫妻兩邊要參與簽字。借款批閱一般7個作業日會出成果(具體要個各大銀行的批閱)
3、錄入電子網簽合同。
在當地房地產信息網站二手房網上簽約和合同存案系統里錄入電子合同，務必準確填寫房子地址，產權證號，買賣兩邊個人信息，轉讓份額，轉讓價格，若有一項填錯，都可能導致無法過戶，需重復第3步和第4步。錄入結束今后，系統會給一個合同編號給你。
4、買方購房資歷核對。
這個只針對限購區域，核對需求買方帶身份證，戶口本，結婚證，到房地局核對窗口，進行購房資歷核對，還需求供給網簽合同編號，資歷核對結束今后，會出一個回執單，3天之內憑回執單上的編號查詢成果。
若買方戶口本上有未成年小孩，需求供給未成年小孩的身份信息，成年的小孩不需求。
5、買賣過戶。
借款批閱和資歷核對都經過今后，就能夠去房地局處理過戶手續了，處理過戶手續所帶的材料還是和簽借款時一樣，有必要買賣兩邊夫妻兩人都參與簽字，先到過戶窗口遞送材料，而且買賣兩邊當場。
在網簽存案紙質版合同上簽字按手印，過戶窗口人員會現場拍照，材料審閱完成今后，窗口人員會打出一張水費單，拿著單據在去稅務窗口繳納過戶費，然后把過戶發票出示給過戶窗口人員，然后他們會給一個綠色的收件單給你，證明材料已收起，處理結束。
6、不動產掛號。
拿著綠色的回執單，和房產證，以及買方的身份證，戶口本，結婚證，以及復印件，處理不動產掛號，不動產掛號完今后，同樣會給一個白色的回執單，作業人員會告知你，7個作業日之內憑該回執單和身份證到房地局拿證就行了。
7、處理抵押手續。
到房地局拿出房產證今后，全款的朋友的就處理結束了，借款的朋友拿完證今后，還要到抵押窗口進抵押，需求房產證，身份證，戶口本，結婚證，以及網簽合同。
遞送之后，他們也會出一個抵押收件單，把抵押收件單交給銀行，今后的作業就由銀行代為處理，一般是15個作業日出他項權證，這個時候銀行拿了它項今后，就會把它項押在銀行保管，然后把房產證還給你。

需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產證，確定產權后，有這兩人把房子簽字過戶給他人。

需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產證，確定產權后，有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標注，住房權益他就有份額，沒有約定多少，就是默認他和房主各50%。先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執行，如果沒有，就帶死亡證明到公證處公證。房產的一半屬于去世一方的遺產，該遺產屬于其法定繼承人的，產權不全屬于共有人。首先需要明確兩個共有人之間是什么關系的，如果是夫妻關系的可以直接繼承，憑死亡證、結婚證、戶口薄、房產證到當地國土房管局辦理。如果不是直系親屬或者夫妻關系的，需要已經死亡的產權人的按次序為配偶或者父母或者子女繼承。召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，有被選取者和房產證登記人一起到房管，辦理繼承過戶。然后就可以賣掉住房。

共同產權房可以買嗎
共有產權房可以買賣，但需先滿足條件才可進行買賣，一般來說，按照國家的規定：當共有產權房滿5年后，才可上市買賣：
1、購買共有產權房不滿5年的
若是購買不滿5年的，按國家規定是不允許轉讓房屋份額的。如果因特殊原因需要轉讓的，可向原分配區住建委（房管局）提交申請，由代持機構回購。
2、購買共有產權房滿5年的
若是購買滿5年的，可向原區住建委（房管局）提交上市申請，代持機構優先購買，在這里有兩個選擇：一是若代持機構行使優先權的話，繼續作為共有產權售賣。二是若代持機構放棄購買的話，那么購房者就要發布轉讓信息。
在購房者發布共有產權房轉讓信息處，也有兩個選擇：一是若購房者是單獨轉讓產權份額的話，那么轉讓的對象一定要是其他符合共有產權房購買條件的家庭，且轉讓對象所占房屋產權份額比例不變。二是若購房者和代持機構共同轉讓產權的，那么就必須向符合本市住房限購條件的家庭轉讓房屋。

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【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第三百零八條共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

第三百零九條按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

第三百一十條兩個以上組織、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照適用本章的有關規定。

房產繼承的注意事項主要有以下這幾點：
1、在辦理繼承手續之前，需要去當地的公證機關辦一下公證手續，并且要支付相應的費用。
2、在辦理繼承手續的時候，需要辦理房產的更名手續，并且要支付相應的費用。
3、在辦理房產繼承之前，要了解清楚相關的政策，然后要提前準備好相應的材料。比如說要準備好繼承人和被繼承人的親屬證明，要準備好被繼承人的死亡證明，還要準備好個人的身份證，戶口本等等，提前咨詢一下，可以節約辦理的時間。
房產繼承要去哪里辦理？1、房產繼承要到房子所在地的公證處先去辦理公證手續，在辦理好了公證手續之后，再到當地的房管局去提出房屋的過戶登記。
2、在辦理手續的時候要準備好被繼承人的死亡證明，比如說醫院的死亡通知書或者是火化證明等等都是可以的，然后要準備好自己的身份證戶口本。
3、要準備好被繼承人遺留的財產證明，比如說房子的產權證或者是存款憑證還有股票等等，這些材料準備好了之后就可以去申請辦理了。
繼承后的房產再出售有什么費用？繼承后的房產在出售費用有契稅，印花稅，個人所得稅，營業稅，工本費，登記費等等。繼承后的房產就等于這個房產屬于繼承人，如果繼承人有合法的房產證，那么就可以把這個房子進行交易轉讓，相應的在辦理過戶的時候，同樣是要繳納這些稅費的。如果繼承房子后滿5年，并且是房主名下唯一房產，那么可以少交個人所得稅，營業稅增值稅。
以上就是關于房產繼承的注意事項問題的回答，注意事項有繼承必須要當被繼承人死亡以后才可以發生，其次要有房產公證的證明，還要將繼承的房產辦理更名手續，繼承人必須要是合法的繼承人。