只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷能賠。
如果只有土地證卻沒有房產(chǎn)證，一般來說就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗橥恋刈C也是由國家頒發(fā)的，它合情合法。如果是因為政府開發(fā)或者開發(fā)商需要征用土地，為了獲得土地，使得它的價值更加大，雖然沒有房產(chǎn)證，也會給農(nóng)民朋友一定的補償。而且有規(guī)定，需根據(jù)被征土地原先的用途進行補償。但是有一點，因為是自建房，不是城里的房子，沒有房產(chǎn)證，可能補償?shù)臉藴示蜁扔蟹慨a(chǎn)證的房子價格要低一些，因為本身的價值會不同。
土地確權(quán)辦理流程：
1、申請準備：農(nóng)戶提出申請，與村組和工作組商定具體入戶調(diào)查時間，并準備好證書、戶口簿、身份證、流轉(zhuǎn)合同等相關(guān)資料；
2、入戶調(diào)查：對原始合同、證書等資料進行收回，并登記造冊，無法回收的簽訂承諾書；填報發(fā)包方調(diào)查表、調(diào)查摸底表；制定工作底圖，農(nóng)戶配合組確權(quán)小組和測繪技術(shù)人員逐戶逐塊指界、確認，圖解實測后在草圖上標注承包戶姓名、地塊編號、面積，并由家庭承包代表在地籍圖上簽字確認，確保不漏地塊；
3、測量制圖：未流轉(zhuǎn)土地的組由確權(quán)工作組人員配合測繪技術(shù)人員進行調(diào)查摸底表進行錄入；根據(jù)工作底圖，對承包地塊進行測量和繪圖，并標注地塊編碼和面積，形成承包土地地籍草圖；
4、公示審核：由村組確權(quán)工作組對資料進行審核，村組確認無誤后，將調(diào)查結(jié)果公示表、承包地塊分布圖進行公示，確保公示到位，保留公示相關(guān)影像資料。對公示期間農(nóng)戶有異議的，要及時進行核實、修正，并再次公示，公示無異議后，由農(nóng)戶在承包土地地籍圖上簽字確認；
5、完善承包合同：調(diào)查成果公示無異議、農(nóng)戶簽字確認后，由村鎮(zhèn)再次審核，審核后由發(fā)包方與承包方簽訂完善合同，承包期限以二輪延包的時點起算，承包期為30年；
6、建立登記簿：按照新區(qū)統(tǒng)一格式建立土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿；
7、提出發(fā)證申請經(jīng)農(nóng)戶申請，逐級審核確認后進行證書發(fā)放，證書發(fā)放要及時進行登記公示。
綜上所述，只有土地證沒有房產(chǎn)證是能賠的，即使沒有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的，因為政府或者開發(fā)商征用土地，本身不是為了獲得地上附著物，而是為了有使用價值的土地，所以，應(yīng)當給予補償，補償?shù)臉藴适前凑詹坏陀诋數(shù)赝恋氐氖袌鰞r格確定。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

沒有房產(chǎn)證拆遷后補償方式如下：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。