房產贈與過戶手續
1.雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同，即贈與書;
2.雙方攜帶原房屋權證、贈與合同，繳納契稅;
3.辦理公證(繳納公證費：放假的千分之一)。按照《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
4.辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記，并提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據。
5.房屋過戶給子女。若您未辦理產權轉移登記手續，只是簽訂了書面贈與合同，并且將原房屋產權證交給受贈人的，根據高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
房產贈與過戶所需資料：父母需要攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋權證、父子關系證明，子女需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明。同時辦理房屋產權贈與合同公證。
父母的房產過戶給子女費用
(1)契稅;90平方米以下頭次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納

法律主觀：

父母房屋贈與子女需要哪些手續？ 一、贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面條約。 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的干系； 3、贈與的來由； 4、被贈與標的物的名稱、數目和根本狀態、坐落地點； 5、贈與人對贈與舉動的意思表現； 6、贈與人在贈與書上署名或蓋印、署名日期。 二、辦理公證 憑據法律部、設置裝備部署部《關于房產登記辦理中增強公證的團結關照》的劃定，贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與舉動產生地公證處受理。 1、贈與人的身份證件（住民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）； 2、贈與書； 3、贈與物清單及全部權證明，如房產證、存單等； 4、贈與物為共有產業的，應提供共有人同意將產業贈與他人的書面意見；贈與物為團體全部的，應提交該團體構造成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民全部的，應提交國有資產辦理部分答應贈與的文件。 三、辦理房屋全部權轉移登記手續 房屋贈與當事人到房地產辦理機構申請變動登記，應提交下列證件： 1、房子贈與申請表； 2、房屋權屬證書（共有的提供共有權證）； 3、戶型平面圖； 4、贈與公證書； 5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件查對）； 6、契稅收條。 四、贈與人將房子交付受贈人 這里的交付要以辦理產權轉移登記為準。要是未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與條約，贈與人已將原 房屋產權證 交給受贈人的，憑據《人民法院關于貫徹實行〈中華人民共和百姓法通則〉多少題目標意見》第128條劃定，也應當認定贈與建立，然后補辦過戶手續。

法律客觀：

《民法典》
第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。



《民法典》
第六百五十九條

贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。



《民法典》
第六百六十條

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。

依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

父母房產過戶給子女可以采用繼承、贈與、買賣三種不同的過戶，其對應的手續是不一樣的。三種過戶中，贈與是常選擇的，具體辦理手續如下：
1、以贈與的辦理過戶，需要先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，辦理過戶。
2、具體辦理手續：
（1）贈與人與受贈人復簽訂房屋贈與的書面合同。
（2）辦理贈與公證。
根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
（3）房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估；
（4）辦理房屋所有權轉移登制記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
a、房屋贈與申請表；
b、房屋權屬證書；
c、房屋戶型平面圖；
d、房屋贈與公證書；
e、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件應與原件核對)；
f、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。