安置小區的房子是可以進行買賣的，但是如果購房者想要去購買安置房，那么在購買的時候就一定要注意安置房的產權，如果是集體土地上的安置房，那么必須是同村的居民才可以進行買賣。購房者一定要注意，有些安置房是屬于小產權房，也就是該安置房的土地屬于集體的土地，在政府允許之前，該類房產是不允許上市進行交易的。而有些地方則要求安置房滿了五年之后才能上市買賣。
購買安置房需要注意什么
購買安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。
不同類型的安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。尤其是對于動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區環境等，辦理過戶等手續時間也會更長。
因此在購買此類房產時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋，可以根據《民法典》及《民法典》的相關規定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細節作出明確約定以防合同相對方反悔，最好由專業房產律師進行指導。
安置房怎么買賣
安置房要再上市交易，是需要在取得房產證之后的。如果在未取得房產證的時候買賣，不能辦理過戶手續，也就無法取得該套房屋的產權。
安置房取得房產證之后，交易流程和普通二手房交易并無太大區別，只是在交納的稅費方面會有些不同。大致流程為：
1、雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后填寫房地產買賣契約;
2、申請人填寫私有房屋權屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產證內容填寫房屋權屬情況;
3、填寫房地產買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產情況，簽署雙方姓名、加蓋私章;
4、權利人或申請人持房屋所有權證、身份證到房地產產權產籍管理中心，填寫查檔申請進行核檔，交費后領取房屋權屬登記薄信息核檔證明，然后，交費后調取房屋分層分戶平面圖;
5、持上述所有資料到房地產交易中心私房科辦理房產過戶手續。要求權利人和共有人、申請人到場，填寫詢問筆錄并簽字按手印，驗證房屋所有權證、身份證及相應表格，最后輸入電腦，交納房屋交易費，領取房屋權屬轉移登記業務受理單，憑此單在20個工作日后交納契稅、監證費后領取房屋所有權證。具體工作細節上的變動，以房管部門安排為準。

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。1、拆遷安置房能不能買賣要看這房子的土地性質，如果是集體土地那是不能上市交易的，就是所謂的小產權房;如果是劃撥，那是可以買的。2、拆遷安置房按照政策要5年之后才能過戶，而且一般安置房是不鼓勵交易的買房人與賣房人私下簽訂協議，需要公證處公證的協議才有效，況且還沒有產權證的。3、如果是現房有沒有房子租賃、轉租、轉賣、抵押等現象。房子的歸屬權有沒有什么遺留問題。4、還要搞清楚有沒有合法的土地使用證。編輯本段拆遷安置房購置注意購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。第一類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區環境等，辦理過戶等手續時間也會更長。因此在購買此類房產時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋，可以根據《民法通則》及《合同法》的相關規定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細節作出明確約定以防合同相對方反悔，最好由專業房產律師進行指導。

成都安置房買賣政策是需要看安置房的土地性質如何，是國有的還是集體的。安置房，即政府在進行城市道路建設或是其他公共設施建設項目之時，對因此而被拆遷住戶進行安置所修建的房屋。安置房可分為兩類：
一類是因政府重大工程致使居民拆遷而修建的配套商品房或配套的中低價商品房。這樣的安置房，房屋產權是屬于個人所有的，不過在拿到所有權的五年時間里不可上市進行交易。
另一類安置房，是由于房產開發等因素而使居民拆遷房屋，動拆遷公司以其他途徑來安置，或是代安置人購買的中低價位的商品房，所說的中低價位是與市場價相比較來說的。因安置房分為兩類，所以安置房是否可以買賣也應該由情況來定。
1、看安置房的土地性質如何，是國有的還是集體的。若可上市交易，那么這樣的安置房是可以買賣的，而不能上市交易的就是小產權房了。但是，有了房產證和集體土地證的安置房，還需要是同村的居民才可進行買賣的。像拆遷戶安置房，因為是政府補貼給拆遷戶的，所以必須由當事人本人才可以辦理到房產證，這需要花費較長的時間，規定需要5年才可以上市交易，即5年后才能過戶。
2、拆遷戶安置房較于商品房價格來說會便宜一些，不過卻存相應的風險。辦理過戶時所需的費用，拆遷安置房與商品房是一樣的，不過還是得將國有地稅補齊才可以。
3、安置房買賣辦理貸款，除了拆遷戶當事人，其他人是不能辦理的。
4、實在要進行安置房買賣，應該找自己信得過的人，在你給了他房款之后，他在拿到了房產證后能轉交給你。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。