現如今無論是租房還是買房，很多人都喜歡找中介。那么，房屋中介費收取標準是什么呢?

房屋中介費收取標準是什么

1、 房屋租賃代理收費

不管房屋成交的租賃期限長或短，都按照十五天至三十天成交租金額的標準來收取，而收取方式則由租賃雙方協商議定一次性計收。

2、 房屋買賣代理收費

正常是收取成交價格總額的百分之五到百分之二點五，具體看雙方是怎么約定的。

3、 實行獨家代理的

此項費用一般是由委托方與中介機構進行協商，而費用方面可適當提高，但總費用不能高于成交價格的百分之三。

4、房地產經紀費正常是由其向委托人來收取的，而具體費用則按雙方約定來收取。

但由于各個地區在政策上會有所區別，所以在房屋中介服務費的收取標準上，各地也是會有所不同的，具體應以當地房地產經紀機構統一收費標準為準。

租房找中介有哪些好處

1、節省時間

租房子是需要花費很多時間了，尤其是現代人的生活節奏比較快，早出晚歸的忙著工作，剩余的休息時間是很少的。一有休息時間就想著能不能逛逛街，看看電影。而找中介的話，雖說花點服務費，但是他們房源充沛，短時間內就能找到合適自己的房子，不需要在找房上面耗費大量的精力。

2、中介更專業

可別小看找房子這件事，不僅需要豐富的生活經驗，還需要對租房市場有一定的了解。如兩室一廳房租大概是多少，房型好些的房租多少，精裝修和簡單裝修的房租又分別是多少等等問題。因此建議找房產中介，不僅專業且對市場更為了解，找到適全的房子也容易一些。

3、中介有豐富的房源

現在的租房市場百分之九十的房子是中介租出去的。只有非常少的一部分是房東自己租出去的。因此如果自己找房，不但房源比較少，且選擇范圍也小。在這種情況下，與其耗費大量的人力物力找房子，還不如直接找中介租房來的痛快。

海豹搬家

中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。

實行代理，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。

房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，并且要開，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標準等等。

1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。

2、好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。

3、查看相關證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。

租房房屋中介費是指租房者在租房過程中需要支付給房屋中介公司的費用，通常都是按租金的一定比例收取，那么房子出租中介費多少？

一、房子出租中介費多少

1、一般按照35%收取,租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系后,最后得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。

2、租房中介費是在租房過程中不可避免的一項費用。對于求租者來說，通過中介機構可以更快速地找到合適的房源，節省了大量的時間和精力。而對于房東來說，通過中介機構可以更方便地找到合適的租客，減少了空置期和租金損失。因此，中介費的支付是雙方共同承擔的一種合理方式。

3、中介費的支付方式一般是由求租者和房東按照一定的比例分攤。具體的比例可以根據雙方的協商來確定，一般是根據租金的金額和房屋的面積來計算。比如，如果租金是每月5000元，中介費的比例是35%，那么求租者和房東各需要支付中介費的1750元。這樣的分攤方式可以使雙方都能夠承擔一定的費用，既體現了公平性，又能夠保證中介機構的正常運營。

4、中介費的支付方式也可以根據雙方的需求和實際情況進行調整。有些房東可能會承擔全部的中介費用，以吸引更多的租客;有些求租者可能會愿意支付更高的中介費用，以獲得更好的房源和服務。這些都是可以商議的，只要雙方達成一致，就可以按照約定支付中介費。

5、總的來說，租房中介費的收取是合理的，它能夠幫助求租者和房東更快速地找到合適的房源和租客，節省了時間和精力。中介費的支付方式一般按照35%的比例進行，由求租者和房東按照一定的比例分攤。當然，具體的支付方式可以根據雙方的需求和實際情況進行調整。無論是求租者還是房東，只要能夠獲得滿意的房源和服務，支付一定的中介費是值得的。

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房屋中介費是指買賣雙方通過房屋中介機構完成房屋交易所需支付的費用。一般情況下，買方和賣方各承擔一半的中介費用。

房屋中介費的收取方式

房屋中介費的收取方式一般有兩種：按比例收取和按固定金額收取。

按比例收取是指中介機構按照房屋成交價的一定比例收取中介費。一般情況下，中介費比例為1%到2%不等，具體比例根據當地房地產市場的情況而定。

按固定金額收取是指中介機構按照一定的固定金額收取中介費。一般情況下，固定金額為幾千元到幾萬元不等，具體金額也根據當地房地產市場的情況而定。

房屋中介費的收取標準

根據《物業服務企業管理條例》規定，房屋中介費的收取標準應當符合以下要求：

1.中介費用應當公示，不得超過房屋買賣價格的2%。

2.中介機構應當與房屋買賣雙方簽訂書面協議，明確中介服務內容、收費標準、收費方式等內容。

3.中介機構收取中介費后，應當開具收據，并在收據上注明收費金額、收費時間、服務內容等信息。

如何避免被收取過高的中介費？

1.了解當地房地產市場的中介費用標準，避免被中介機構收取過高的中介費。

2.選擇口碑良好的中介機構，避免被一些不良中介機構坑騙。

3.在簽訂中介服務協議前，仔細閱讀協議內容，確保中介費用、收費標準等內容明確無誤。