根據《契稅法》第三條第一款的規定，買房子交契稅標準為百分之三至百分之五。
《契稅法》第三條第二款、第三款規定，契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，在買賣房屋是需要辦理的登記費在產權交易時向房產部門交納，契稅、營業稅和個稅在房屋所在地稅務部門交納。
房屋契稅可以不交嗎?
不可以，房屋契稅是一定要交的，否則可能無法拿到所購買的房屋鑰匙，或者是不能辦理房屋產權證書，主要還是看房屋買賣合同中如何簽訂的。如果合同中約定，先交契稅及其它費用后，才能領取鑰匙，那么不繳納契稅就拿不到房屋鑰匙了;若合同中沒有這樣的約定，我們則需要在辦理房屋產權證時繳納，不繳納則不能辦理產權證書。
而且，《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條也明確規定了，房屋契稅納稅人沒有按照規定期限繳納稅款的，除了責令限期繳納以外，還會按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。因此，房屋契稅是不可以不交的，買房后應該按照規定繳納契稅。

買房契稅繳納標準仍按房產交易價格的3%-5%計算，但根據契稅法規定，省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。所以不同城市契稅具體規定會有一些差異，比如：
1、長沙買房契稅規定：個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，且購房面積小于90平米的，契稅稅率按照1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144平，契稅稅率為2%，144平以上的，契稅稅率為4%。
2、廣州買房契稅規定：購買首套房，90平米以下(包含90平米)的按1%計算，90平米以上(不包含90平米)的按1.5%計算;二套房不分面積均按3%計算。
3、南昌買房契稅規定：購買首套房面積90平米以下為1%，90-144平米為1.5%-2%，144平米以上是3%-4%。購買二套房不分面積均按3%-4%計算。
所以在買房的時候要注意根據自己所在城市的具體規定來確定契稅稅率。
買房契稅怎么交
房屋契稅=房屋總價×稅率。
1、確定房屋總價。根據上文的分析，房屋的總價分三種情況，在確定房屋總價是首先要確定屬于上文的哪種情況，一般的商品房買賣都屬于第一種“成交價格”也即依照成交時候合同所列價格作為計算房屋契稅的基準。此時計算房屋契稅的關鍵點轉變到稅率的確定上。
2、確定計算房屋契稅的稅率。以所在城市規定為準。
買房子交契稅的流程
辦理房產信息查檔證明;準備申報稅務信息;提交稅務信息;確認稅務信息;支付契稅。
1、辦理房產信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優惠。
2、準備申報稅務信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢查證明。
3、提交稅務信息。材料準備好后，稅務機關可以向地方稅務局稅務部門報稅報稅，并填寫信用擔保。
4、確認稅務信息。稅務部門在接受稅務部門后，將輸入相關信息，并列印一份房地產交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經過確認后仔細審核并確認簽字。
5、支付的契稅。在房地產交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。