根據(jù)《契稅法》第三條第一款的規(guī)定，買房子交契稅標準為百分之三至百分之五。
《契稅法》第三條第二款、第三款規(guī)定，契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，在買賣房屋是需要辦理的登記費在產(chǎn)權(quán)交易時向房產(chǎn)部門交納，契稅、營業(yè)稅和個稅在房屋所在地稅務(wù)部門交納。
房屋契稅可以不交嗎?
不可以，房屋契稅是一定要交的，否則可能無法拿到所購買的房屋鑰匙，或者是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，主要還是看房屋買賣合同中如何簽訂的。如果合同中約定，先交契稅及其它費用后，才能領(lǐng)取鑰匙，那么不繳納契稅就拿不到房屋鑰匙了;若合同中沒有這樣的約定，我們則需要在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時繳納，不繳納則不能辦理產(chǎn)權(quán)證書。
而且，《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條也明確規(guī)定了，房屋契稅納稅人沒有按照規(guī)定期限繳納稅款的，除了責令限期繳納以外，還會按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。因此，房屋契稅是不可以不交的，買房后應(yīng)該按照規(guī)定繳納契稅。

買房契稅繳納標準仍按房產(chǎn)交易價格的3%-5%計算，但根據(jù)契稅法規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。所以不同城市契稅具體規(guī)定會有一些差異，比如：
1、長沙買房契稅規(guī)定：個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，且購房面積小于90平米的，契稅稅率按照1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144平，契稅稅率為2%，144平以上的，契稅稅率為4%。
2、廣州買房契稅規(guī)定：購買首套房，90平米以下(包含90平米)的按1%計算，90平米以上(不包含90平米)的按1.5%計算;二套房不分面積均按3%計算。
3、南昌買房契稅規(guī)定：購買首套房面積90平米以下為1%，90-144平米為1.5%-2%，144平米以上是3%-4%。購買二套房不分面積均按3%-4%計算。
所以在買房的時候要注意根據(jù)自己所在城市的具體規(guī)定來確定契稅稅率。
買房契稅怎么交
房屋契稅=房屋總價×稅率。
1、確定房屋總價。根據(jù)上文的分析，房屋的總價分三種情況，在確定房屋總價是首先要確定屬于上文的哪種情況，一般的商品房買賣都屬于第一種“成交價格”也即依照成交時候合同所列價格作為計算房屋契稅的基準。此時計算房屋契稅的關(guān)鍵點轉(zhuǎn)變到稅率的確定上。
2、確定計算房屋契稅的稅率。以所在城市規(guī)定為準。
買房子交契稅的流程
辦理房產(chǎn)信息查檔證明;準備申報稅務(wù)信息;提交稅務(wù)信息;確認稅務(wù)信息;支付契稅。
1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。
2、準備申報稅務(wù)信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢查證明。
3、提交稅務(wù)信息。材料準備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔保。
4、確認稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認后仔細審核并確認簽字。
5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。