宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決
宅基地確權(quán)是指對(duì)農(nóng)村宅基地的權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)和登記，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益。然而，在實(shí)際操作中，宅基地確權(quán)也存在一些爭(zhēng)議，如何解決這些爭(zhēng)議成為了一個(gè)重要的問題。接下來為大家介紹宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決。
一、宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決
首先，對(duì)于宅基地確權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)該采取法律手段解決。農(nóng)民可以通過法律途徑，向有關(guān)部門提出申訴，要求對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查和處理。同時(shí)，政府也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)宅基地確權(quán)的監(jiān)管，確保宅基地確權(quán)的公正性和合法性。
其次，應(yīng)該加強(qiáng)宅基地確權(quán)的宣傳和教育。許多農(nóng)民對(duì)宅基地確權(quán)的相關(guān)政策和法律不夠了解，容易產(chǎn)生誤解和爭(zhēng)議。因此，政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)宅基地確權(quán)政策的宣傳和教育，讓農(nóng)民了解自己的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。
最后，應(yīng)該加強(qiáng)宅基地確權(quán)的管理和監(jiān)督。政府應(yīng)該建立健全的宅基地確權(quán)管理機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)宅基地確權(quán)的監(jiān)督和管理，確保宅基地確權(quán)的公正性和合法性。同時(shí)，政府也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)宅基地的規(guī)劃和管理，避免宅基地的亂占和濫用，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。
二、宅基地確權(quán)怎么處理
1、了解相關(guān)政策法規(guī)
了解國(guó)家和地方政府對(duì)宅基地確權(quán)的政策法規(guī)，包括宅基地使用權(quán)、宅基地所有權(quán)、宅基地登記等方面的規(guī)定。
2、收集相關(guān)材料
收集宅基地的相關(guān)證明材料，包括土地證、房產(chǎn)證、宅基地使用證、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。
3、申請(qǐng)宅基地確權(quán)
向當(dāng)?shù)卣蜣r(nóng)村土地管理部門申請(qǐng)宅基地確權(quán)，填寫相關(guān)申請(qǐng)表格，提交相關(guān)證明材料。
4、現(xiàn)場(chǎng)勘查
政府或農(nóng)村土地管理部門會(huì)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，確認(rèn)宅基地的實(shí)際情況和使用情況。
5、公示和聽證
政府或農(nóng)村土地管理部門會(huì)在宅基地所在地公示宅基地確權(quán)的相關(guān)信息，并進(jìn)行聽證，聽取相關(guān)當(dāng)事人的意見和建議。
6、登記宅基地權(quán)屬
經(jīng)過公示和聽證后，政府或農(nóng)村土地管理部門會(huì)對(duì)宅基地的權(quán)屬進(jìn)行登記，并頒發(fā)宅基地證書。
7、維護(hù)宅基地權(quán)益
持有宅基地證書的農(nóng)民應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自己的宅基地權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法占用、轉(zhuǎn)讓或者抵押宅基地。
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宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決
宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決一、宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決
1、宅基地確權(quán)爭(zhēng)議解決辦法：
（1）協(xié)商解決，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；
（2）行政解決，個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理；
（3）司法解決，當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
二、宅基地確權(quán)的需要頒發(fā)土地證，其手續(xù)是什么
1、申報(bào)，凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核；
2、權(quán)屬調(diào)查，國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界；
3、審核與公告，經(jīng)土地行政主管部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。
4、審批，公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市縣人民政府土地登記專用章；
5、登記注冊(cè)，根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地宅基地為單位逐項(xiàng)填寫土地宅基地登記卡、土地宅基地歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。
6、頒發(fā)土地證。
宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決
發(fā)生宅基地確權(quán)爭(zhēng)議可以通過協(xié)商、當(dāng)?shù)卣蛘呖h級(jí)以上人民政府、人民法院等渠道去解決。根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的解決方式，正常情況下只是個(gè)人之間的宅基地糾紛，可以先通過雙方協(xié)商來解決，如果處理不了就政府介入?yún)f(xié)助處理，對(duì)于政府解決方式不滿意，那就直接找法院。宅基地確權(quán)爭(zhēng)議一般是有這兩種情況引起的。
第一，土地的歸屬權(quán)發(fā)生錯(cuò)誤，本來是屬于甲方的土地，最后卻規(guī)劃給乙方。那么甲方當(dāng)然會(huì)對(duì)這種不合理的土地確權(quán)感到不滿。這種土地錯(cuò)誤的確權(quán)就是宅基地確權(quán)爭(zhēng)議的常見情況，往往引起糾紛也是因?yàn)檫@個(gè)原因。
第二，土地登記發(fā)生錯(cuò)誤，是指土地的面積和位置登記有誤。這種情況也是引起宅基地確權(quán)爭(zhēng)議的一個(gè)主要因素。比如張三的土地面積是2畝，后面卻變成了1.5畝，很明顯這就比以前少了0.5畝，還有以前土地的位置是A點(diǎn)，現(xiàn)在變成了B點(diǎn)，加上B點(diǎn)的位置沒有A點(diǎn)的好，那么就會(huì)引起糾紛了。
當(dāng)自己的土地所有權(quán)被侵犯，就要通過法律途徑去維權(quán)。當(dāng)然事先可以協(xié)商的，可以通過協(xié)商，畢竟走法律程序會(huì)比較麻煩。只是說最后協(xié)商或者政府介入都無果的情況，就需要拿起法律武器來維權(quán)。只是一味兒的和對(duì)方爭(zhēng)吵是沒有任何意義的，而且有時(shí)候在沖動(dòng)之下還會(huì)造成人員傷亡的情況發(fā)生。
《土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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