您好，1、例如在南京買套86平的新房房產稅，首套要交1%，二套也是要交1%。

　　2、2016年新政：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。#您好，1、房產稅征收標準將可能從價或從租兩種情況：

　　A．房產稅從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％后的余值；

　　B．房產稅從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

　　2、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1．2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。

　　3、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　A．房產原值為計稅依據的：南京首套房房產稅應納稅額＝房產原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）

　　B．房產租金收入為計稅依據的：南京首套房房產稅應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）

　　通過以上文章的詳解，相信大家已經對于南京首套房要交房產稅嗎？要交多少稅？這個問題有所了解了吧。房產稅的推出，將增加房屋持有環節成本。這不僅可以打擊投機投資性需求，同時能夠促使部分房源釋放到二手房市場和租賃市場中，增加市場供應，進而起到穩定房價的效果。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

你好，南京首套房的房產稅如下征收規定如下：

1、首套房房產稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。

2、首套房房產稅如何征收之面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除面積。

3、首套房房產稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除面積。#你好，南京買首套房子要交多少稅？

　　1、房產稅征收標準將可能從價或從租兩種情況：

　　A．房產稅從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％后的余值；

　　B．房產稅從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

　　2、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1．2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。

　　3、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　A．房產原值為計稅依據的：南京首套房房產稅應納稅額＝房產原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）

　　B．房產租金收入為計稅依據的：南京首套房房產稅應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）。

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