如何申請經濟適用房?
經濟適用房申請1、確認滿足經濟適用房申請條件后。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦進行咨詢,了解自己是否符合申請條件。2、準備材料。符合條件的申請人需準備:申請表、申購表、收入證明、居住證明、婚姻證明、戶口簿、身份證、產權證明。3、提交材料。將準備齊全的材料提交到街道辦辦理部門,經過對提交材料進行查驗,符合受理條件的可領取受理回執單。4、等待審核。受理申請后,街道辦(鄉鎮政府)會通過審核材料、鄰里訪問、入戶調查、信函索證等方式對申請人的情況進行初審,經審核無誤后,進行公示,公示期為7天;公示期滿后,由街道辦(鄉鎮政府)辦理部門將材料報送到經濟適用住房建設發展中心進行復審。5、領取憑證。公示期滿無異議的,可領取《經濟適用房申購條件審查結果通知書》。6、選購住房。申請人在了解可供選擇的房源各方面情況后,憑《經濟適用住房購房通知書》在規定的時間內作出選擇,否則視為放棄。7、辦理準購證。選房后,憑選房確認書、身份證、購房通知書到房改辦辦理準購證。8、辦理購房手續。申請人持住房準購證到所購住房的開發商辦理購房手續。
經濟適用房申請條件
①戶籍條件:如果想要申請經濟適用房,那么申請人需要在本地拿到城鎮戶籍,并且時間要滿三年以上。
②年齡條件:在申請經濟適用房的時候,申請人的年齡需要在18周歲以上。如果是單身家庭提出申請的話,那么申請人的年齡需要在30周歲以上。
③財產狀況條件:在申請經濟適用房的時候,申請家庭的人均住房面積以及家庭收入都需要符合當地的規定,建議在申請之前先咨詢一下相關的部門。
④家庭關系條件:申請家庭成員之間需要有法定的撫養或者是撫養關系,比如說,這其中就包含了申請人及其子女父母等等。
⑤優先配售條件:如果是符合規定條件的老人或者是一些嚴重殘疾人員,另外如果是符合條件的大病人員、拆遷家庭等等,那么在分配的時候,一般是可以享受優先配售的。
申請經濟適用房的條件和流程
申請經濟適用房條件:
1、申請人需為本市戶籍居民或在本市連續繳納社會保險滿一定年限的非本市戶籍居民;
2、申請人及其家庭成員在本市無住房;
3、家庭人口數不超過規定的限額;
4、家庭經濟條件符合規定的限額。
申請經濟適用房流程:
1、前往當地房地產管理部門或經濟適用房管理中心咨詢相關政策和條件;
2、準備好有關材料,包括身份證、戶口本、結婚證、收入證明、社保證明等;
3、在規定時間內提交申請材料,按要求填寫申請表;
4、經過初審和資格審核后,符合條件的申請人會進入搖號環節;
5、搖號后,中簽的申請人需繳納一定的定金,并簽訂購房協議;
6、根據要求繳納首付款和按揭款,并按規定時間交付房款。
申請經濟適用房需要準備以下材料:
1、身份證或有效的居民身份證明;
2、戶口簿或居住證明等證明家庭成員情況的材料;
3、戶口遷移證明或居住證明等證明在本市連續繳納社會保險的材料;
4、結婚證或離婚證等證明婚姻狀況的材料;
5、收入證明或就業證明等證明家庭經濟狀況的材料;
6、其他可能需要提供的材料,例如購房合同、銀行流水等。
綜上所述,申請經濟適用房是購買由政府或社會資本以較低價格建設的、銷售給符合一定條件的購房人的住房的過程。經濟適用房是為了滿足低收入家庭的住房需求而設立的一種住房保障措施。
【法律依據】:
《經濟適用住房管理辦法》第三條
經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理,應當遵守本辦法。
經濟適用房怎么申請呢
1、申請經濟適用房必須同時具備4個條件:當地正式戶口;家庭年收入在規定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;無房或人均住房建筑面積在16平方米以下;未租購公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等)。
2、經濟適用房申購程序
●申請人持以下3種證件(夫婦雙方的本市城鎮居民常住戶口證件;夫婦雙方身份證及婚姻證明材料;現住房權屬證書或租賃合同)到居住地所在的區住房委員會辦公室登記并領取購房申請表(以下簡稱申請表)。
●申請人如實填寫申請表,經審核(有工作單位的人員由單位審核,無工作單位的人員由街道辦事處審核)、簽署意見后再遞交到居住地所在的區住房委員會辦公室;
●區住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實并組織公示。經公示無異議,簽署公示意見;
●申請人向市住房委員會辦公室遞交區房委辦簽署公示意見后的申請表;
●市住房委員會辦公室對申請人的情況進行核準,并確認限購面積,然后向申請人開具《成都市購買經濟適用住房資格認定通知》;
●申請人持《成都市購買經濟適用住房資格認定通知》選擇開發建設單位辦理購房手續。
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