房屋質量司法鑒定收費標準是按照房屋的面積進行收費的，不同類別的房子收費單價不一。房屋質量問題有主體結構質量問題、影響居住的質量問題和一般質量問題三類，其中房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收，其他兩種質量問題購房者有權要求賠償。

      一、房屋質量司法鑒定收費標準房屋質量司法鑒定收費標準如下:      1.一類房屋鑒定每平方米2.7元(≤200平方米500元);      2.二類房屋鑒定每平方米2.25元(≤200平方米400元);      3.三類房屋鑒定每平方米1.8元(≤60平方米300元)。      一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。非住宅的房屋安全鑒定收費可在此標準的基礎上上浮20%。      二、房屋質量問題有哪些房屋質量問題大致有三類:主體結構質量問題、影響居住的質量問題和一般質量問題。      房屋主體結構質量問題是指房屋主體結構存在問題無法通過驗收導致不能交付或交付使用后房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。提醒，房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。如何判斷嚴重影響正常居住，司法實踐中一般一是看房屋質量問題是否能夠通過修復解決。一般質量問題，是指房屋地基基礎工程和主體結構工程之外的、未嚴重影響購房人正常居住使用的質量問題，包括屋頂、墻壁漏水、滲水問題等等。      三、房屋質量檢測標準有哪些?房屋質量檢測標準如下:      1.完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件;      2.工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;      3.符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;      4.有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;      5.有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;      6.有工程施工單位簽署的工程質量保修書;      7.已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

建筑面積500平方米以內:1.40 元/平方米(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米:1.05 元/平方米。3)建筑面積 2000 平方米以上:0.70 元/平方米。4)最低收費 105 元/項。

一般，按建筑面積計算，10-20元/m2。(每次收費總額起步價不低于1萬元)，
對于A級、B級或D級房屋，可取較低值;
對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應另外增加房屋試驗檢測項目。

對于C級或較難判定為C、D級較復雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況應進行進一步的現場檢測，特別是針對結構(構件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現場試驗檢測工作。
綜合單價收費:按建筑面積計算，20-70元/m2。(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值，具體參考所增加的房屋試驗檢測項目)

1、在房屋買賣交易過程中，我們都知道房地產人員會對房子進行評估，這樣也能防止自己虧損。那么，房地產評估費是怎么收取的呢?有沒有完整的收費標準呢?相信這也是大多數購房者最關心的問題吧。房地產估價一般是采用差額定率累進法進行評估計算，也是按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，而分檔計算每個檔次的收費，也是每個檔次收費累計之和為房屋評估收費總額。2、影響一套房屋的市場價值的因素有很多，包括物業類型、層次、結構、朝向、開間跨度、權屬、室內凈高、地段、建筑時間、采光、建筑質量、面積、房型、廚衛大小、品牌、電梯數量、外立面造型、物業內外裝修、物業處室外環境、綠化、得房率、交通、商業服務、居住人氣、區域規劃、基礎設施、小區容積率等等，都是影響房屋價值的因素，業主可以根據這些適當的考慮。

【法律依據】：
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三條規定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。