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建筑工程徹底施工完成后,結算程序是怎樣的?(做工程竣工結算流程)

首頁 > 財產房產2024-01-05 18:15:37

工程價款結算的方式有幾種?

我國現行價款結算主要方法有5種。
1、按月結算;
實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。
2、竣工后一次結算;
建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。
3、分段結算;
即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。
4、目標結算方式;
即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。
5、結算雙方約定的其他結算方式。
擴展資料
會計處理
1、本科目核算企業(建造承包商)根據建造合同約定向業主辦理結算的累計金額。
2、本科目應當按照建造合同進行明細核算。
3、企業向業主辦理工程價款結算時,按應結算的金額,借記“應收賬款”等科目,貸記本科目。
合同完工時,將本科目余額與相關工程施工合同的“工程施工”科目對沖,借記本科目,貸記“工程施工”科目。
4、本科目期末貸方余額,反映企業尚未完工建造合同已辦理結算的累計金額。
參考資料來源:百度百科-工程結算

竣工結算和竣工決算是什么意思?

如題,二者有什么區別?

二者包含的范圍不同:竣工結算是與施工單位的進行結算,主要是核定工程量、價, 主要目標是核實應支付施工單位的款項。竣工決算是財務上的統計、審核,主要目的是歸集工程的總投資額,與概算比較,便于企業日常管理。

竣工結算的核對時間:按發、承包雙方合同約定的時間完成。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)第二十條規定:“當事人約定,發包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。

結算程序:

(1)承包人應在合同約定時間內編制完成竣工結算書,并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發包人。承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書,經發包人催促后仍未提供或沒有明確答復的,發包人可以根據已有資料辦理結算。

對于承包人無正當理由在約定時間內未遞交竣工結算書,造成工程結算價款延期支付的,其責任由承包人承擔。

(2)發包人在收到承包人遞交的竣工結算書后。應按合同約定時間核對。竣工結算的核對是工程造價計價中發、承包雙方應共同完成的重要工作。按照交易的一般原則,任何交易結束,都應做到錢、貨兩清,工程建設也不例外。工程施工的發、承包活動作為期貨交易行為。

建筑工程結算方式有哪幾種

1、竣工后一次結算 工程工期在12個月以內,或者承包合同價在100萬元以下的,可以實行開工前預付一定的預付款,或者加上工程款每月預支,竣工后一次結算的方式。 2、分段結算 按照工程形象進度或者季度,分階段進行結算; 形象進度的一般劃分:基礎、±0.0以上主體結構、裝修、室外工程及收尾等; 結算比例如: 工程開工后,撥付10%合同價款 工程基礎完成后,撥付20%合同價款 工程主體完成后,撥付40%合同價款 工程竣工驗收后,撥付15%合同價款 竣工結算審核后,結清余款 設計有相當深度的中小型工程常采用固定總價合同,按形象進度付款很方便。這種合同的關鍵問題是: a.確定付款條件……要有利于工程管理 1)基礎完成后,撥付20%合同價款 2)±0.0以下基礎結構(包括回填土)完成并驗收合格后,撥付20%合同價款 b.注意工程變更 竣工結算價款=原合同價款+變更合同價款 3、按月結算 即每月結算一次工程款、竣工后清算的辦法。根據工程進度,以已完分部分項工程這一假定的建筑產品為對象,按月結算。優點是: a.便于較準確地計算已完分部分項工程量,干多少活,給多少錢 b.便于建設單位對已完工程進行驗收和施工企業考核月度成本情況 c.使施工企業工程價款收入符合其完工進度,生產耗費能得到及時合理地補償,有利于施工企業的資金周轉 d.有利于建設單位對建設資金實行控制,根據進度控制分期撥款 2009/07/07

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