1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發(fā)票。
3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補足。
6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
可以扣租房押金的情況
租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。

在平時生活中，租房并不是只要交租金就可以，租房的時候有很多注意的事項，比如，租房的押金，其中的問題就會非常多，而且交押金是租房過程中比較重要的一個環(huán)節(jié)，今天我們就來為大家介紹一下租房押金的問題以及租房子要交押金嗎，一起來看看吧。
一、租房押金問題
1、租房一般收多少押金
在這個問題上并沒有明確的規(guī)定。但是，一般押金是需要房東和租客之間進行協(xié)商的，通常是要押一個月的房租作為租金。現(xiàn)在有很多其他形式的房屋出租，甚至出現(xiàn)了不需付押金或者付少部分押金的情況，這個押金就需要根據(jù)具體情況來確定。
2、交租房押金的時候要注意哪些事項
（1）租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚
在簽訂租房合同時，合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。
租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應該和房東或中介協(xié)商，列出的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買，并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。
（2）為避免糾紛，押金條款應詳細
在日常生活中，為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對于租房押金的詳細說明：
①租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
②房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的。
③其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
④除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
3、退房時押金會退還嗎？
在租房者的合同期滿要求退租的時候，房主可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。
二、租房子要交押金嗎
租房子要交押金嗎？一般都需要。租房押金是雙方協(xié)商的結果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。
上面就是今天給大家介紹的有關租房押金的問題以及租房子要交押金嗎的全部知識，如果我們在付租房押金時不注意一些以上的事項，只會給我們一些損失，所以，要合理的了解租房押金，并注意付款時的一些細節(jié)，才能實現(xiàn)交易的安全。

房東為確保出租房屋的家具及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除。所以也就是說，租房的押金一般只是保障房東權益的作用，比如說房東房子里面有家電家具等東西怕被搬走啦，或者租戶在合同沒到期毀約等，合同沒到期押金是不可以抵水電費的。等到合同到期如租戶不租這個房子的時候，房東是應退還押金的。
交租房押金要注意哪些事項
1、租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚：租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。
2、為避免糾紛，押金條款應詳細：為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細說明：
(1)租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
(2)房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發(fā)票。
(3)其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
(4)除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
3、房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還：租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。