買安置房可以貸款嗎?
如果買的安置房是可以上市交易的安置房則是可以貸款的。購買安置房能否貸款，要看安置房的屬性，如果是因為房產的因素進行動遷，并且由動遷公司為戶進行購置的中低價的商品房，則是可以申請按揭貸款的；第二個是看安置房是否具有產權，是不是能夠上市進行交易，如果土地證是屬于國家的，而且是可以上市的安置房，就可以申請貸款。
《中華人民共和國房屋登記辦法》第30條
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
安置房可以申請貸款嗎？
安置房能不能貸款的話主要取決于有沒有房產證。因為安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。
除了這個外安置房貸款還需要滿足以下幾個條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。
當然，一些省市對于安置房貸款的條件要求也不一樣。
安置房能貸款嗎應該如何貸款
如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
申請條件：
1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;
3、銀行規定的其它條件。
個人房產抵押貸款的申請材料：
1、身份證明
2、戶口本
3、婚姻證明
4、收入證明
5、抵押房產的房地產證及評估報告
6、貸款用途證明
7、銀行規定的其它資料
擴展資料
貸款程序：
1.貸款人委托本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，并辦托公證、保險等手續；
4.銀行審批；
5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6.銀行確認，發放貸款。
安置房能否貸款主要取決于是否擁有房產證，以及相關的政策限制。當前安置房主要分為兩類，一類是由政府分配的安置房，通常限制5年內不能上市交易，也就是說5年后才能拿到房產證，在這之前是不可以貸款的。另外一類則是由開發商分配的安置房，這類安置房通常與普通商品房沒有區別，有房產證并且可以貸款。因此，如果你想申請按揭貸款或者抵押貸款，首先應該確認一下該安置房屬于哪種，再根據相關規定申請。 當然這些只是申請貸款的前置要求，至于申請能否通過以及額度多少，得根據貸款機構的審核結果才能知道。以下是 拆遷安置房 貸款的流程： 1、提出貸款申請，準備相關材料； 2、貸款機構審核材料，做出審批； 3、審批通過，雙方簽訂貸款協議； 4、借款人辦理抵押登記； 5、貸款機構發放貸款。
法律客觀：《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。 《貸款通則》第二十七條 貸款人受理借款人申請后，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。 《貸款通則》第二十九條 所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
申請條件：
1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;
3、銀行規定的其它條件。
個人房產抵押貸款的申請材料：
1、身份證明
2、戶口本
3、婚姻證明
4、收入證明
5、抵押房產的房地產證及評估報告
6、貸款用途證明
7、銀行規定的其它資料
貸款程序：
1.貸款人委托本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，并辦托公證、保險等手續；
4.銀行審批；
5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6.銀行確認，發放貸款。
參考資料：個人房屋抵押貸款_百度百科
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