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公租房申請流程怎么走(公租房申請流程)

首頁 > 財產房產2024-01-05 22:44:03

公租房怎么申請

公租房申請流程1、提出申請
想要租賃公租房,首先要由申請人向戶籍所在地提出公租房的申請,在提出申請之前要確認公租房的申請條件有沒有達到,如果是符合的那就開始填寫公租房申請表格,填寫完之后就是準備提交相關材料,這些資料要提前準備好,所需要的資料證件有戶籍證明、居住證、身份證、勞動、工作合同以及住房狀況等,具體可以在申請之前電話咨詢公租房管理中心,同時大家要承諾對資料的真實性負責。
2、對申請人員進行審核
提交相關資料之后,就是相關部分對申請人進行審核,審核結果有通過和不通過的,不通過就要了解原因重新提交申請,審核通過的,會有運營機構出具登記證明并進行復審,這段時間大家可以耐心等待,審核時區(縣)住房保障機構會對審核情況進行抽查,如果發現不符規定的會被打回重新申請。
3、輪候供應
被審核通過的申請人員,就是輪候供應了,換句話說就是等到公租房的搖號,這段期間,申請人的狀態應該是屬于公示,這些都是屬于符合條件的,這部分申請人會根據房源供應等情況,實行輪候供應制度,可以關注一下公租房搖號的時間,在搖號結束之后,各位可以去查看一下自己搖號的結果,如果通過的會在規定的時候將通知到寄給大家。
申請公租房注意事項
1、申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應當一次性告知申請人需要補正的全部內容,申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的,應當予以受理,申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應當予以受理。
2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內,會同區民政、工商、公安、社會保障、稅務等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。
3、在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以核實,并公布核實結果。審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合,如實提供有關情況。經審查合格的,由區住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。
4、申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請復核。區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關部門進行審核。拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由區住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。
5、經審核不符合條件的,或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。經審核符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實,并公布核實結果。
6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人,按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內,自行選定具體的住房,并按規定簽訂租賃協議。

辦理公租房的流程

法律主觀:

公共租賃住房作為有別于廉租住房、 經濟適用房 的一種新型保障性住房。 公租房 辦理流程具體如下: 1、申請家庭攜帶上述資料前往街道辦事處/鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請; 市住房保障管理部門備案。 2、戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示。 3、區(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定。

法律客觀:

《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件: (一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準; (二)收入、財產低于規定標準; (三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。 《公共租賃住房管理辦法》第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

公租房申請流程是什么


1、申請人如果想要在申請公租房的話,需要到自己戶口所在地的房管局去領取公租房的申請表,申請表填寫好以后,還需要攜帶相關的申請材料到房管局申請公示登記。符合公租房申請條件的申請人通過審核以后,需要攜帶相關的申請材料到房管局進行受理登記,簽字領取《受理單》。
2、申請人登記完以后,還需要進行搖號。搖號搖的是選房的先后順序,搖到的號碼越前面的話,房屋的選擇空間就會越大。搖號完畢以后,房管局會給申請人發一張選房通知單,申請人應該根據搖號結果,在選房通知單所規定的時間內,攜帶《受理單》等相關材料到規定的地方進行現場選房。
申請公租房需要注意什么
1、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區,可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。
2、公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定,并按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補貼。
3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年,合同示范文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規定條件的,可以申請續租。
4、因此,對于這種特殊的保障性租住房,其實不能轉租出去,申請公租房要注意。

公租房申請流程

公租房申請流程如下:
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在1015平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的;
6、申請公租房時,申請人需要提供公租房申請表,申請人及家庭成員的身份證、戶口本、收入證明等資料。
需要的資料:
1、住房保障申請表;
2、戶口簿;
3、身份證;
4、結婚證、離異或喪偶的提供相關證明;
5、家庭住房狀況的證明材料;
6、家庭收入情況的證明材料;
7、家庭資產情況證明材料;
8、需要提供的其他證明材料。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

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