公租房怎么申請
公租房申請流程1、提出申請
想要租賃公租房,首先要由申請人向戶籍所在地提出公租房的申請,在提出申請之前要確認公租房的申請條件有沒有達到,如果是符合的那就開始填寫公租房申請表格,填寫完之后就是準備提交相關(guān)材料,這些資料要提前準備好,所需要的資料證件有戶籍證明、居住證、身份證、勞動、工作合同以及住房狀況等,具體可以在申請之前電話咨詢公租房管理中心,同時大家要承諾對資料的真實性負責(zé)。
2、對申請人員進行審核
提交相關(guān)資料之后,就是相關(guān)部分對申請人進行審核,審核結(jié)果有通過和不通過的,不通過就要了解原因重新提交申請,審核通過的,會有運營機構(gòu)出具登記證明并進行復(fù)審,這段時間大家可以耐心等待,審核時區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)會對審核情況進行抽查,如果發(fā)現(xiàn)不符規(guī)定的會被打回重新申請。
3、輪候供應(yīng)
被審核通過的申請人員,就是輪候供應(yīng)了,換句話說就是等到公租房的搖號,這段期間,申請人的狀態(tài)應(yīng)該是屬于公示,這些都是屬于符合條件的,這部分申請人會根據(jù)房源供應(yīng)等情況,實行輪候供應(yīng)制度,可以關(guān)注一下公租房搖號的時間,在搖號結(jié)束之后,各位可以去查看一下自己搖號的結(jié)果,如果通過的會在規(guī)定的時候?qū)⑼ㄖ郊慕o大家。
申請公租房注意事項
1、申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應(yīng)當一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容,申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補正申請和申報材料的,應(yīng)當予以受理,申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應(yīng)當予以受理。
2、區(qū)住房保障部門應(yīng)當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內(nèi),會同區(qū)民政、工商、公安、社會保障、稅務(wù)等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進行審查。
3、在公示期內(nèi),對公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應(yīng)當予以核實,并公布核實結(jié)果。審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式。申請人及有關(guān)單位、組織和個人應(yīng)當積極配合,如實提供有關(guān)情況。經(jīng)審查合格的,由區(qū)住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。
4、申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請復(fù)核。區(qū)住房保障部門應(yīng)當將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報材料一并報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關(guān)部門進行審核。拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的,由區(qū)住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。
5、經(jīng)審核不符合條件的,或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。經(jīng)審核符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內(nèi),對公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應(yīng)當予以核實,并公布核實結(jié)果。
6、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實異議不成立的申請人,按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi),自行選定具體的住房,并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。
辦理公租房的流程
法律主觀:
公共租賃住房作為有別于廉租住房、 經(jīng)濟適用房 的一種新型保障性住房。 公租房 辦理流程具體如下: 1、申請家庭攜帶上述資料前往街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門提出申請; 市住房保障管理部門備案。 2、戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示。 3、區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認定。
法律客觀:
《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應(yīng)當符合以下條件: (一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準; (二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準; (三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。 《公共租賃住房管理辦法》第八條 申請人應(yīng)當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責(zé)。申請人應(yīng)當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
公租房申請流程是什么
1、申請人如果想要在申請公租房的話,需要到自己戶口所在地的房管局去領(lǐng)取公租房的申請表,申請表填寫好以后,還需要攜帶相關(guān)的申請材料到房管局申請公示登記。符合公租房申請條件的申請人通過審核以后,需要攜帶相關(guān)的申請材料到房管局進行受理登記,簽字領(lǐng)取《受理單》。
2、申請人登記完以后,還需要進行搖號。搖號搖的是選房的先后順序,搖到的號碼越前面的話,房屋的選擇空間就會越大。搖號完畢以后,房管局會給申請人發(fā)一張選房通知單,申請人應(yīng)該根據(jù)搖號結(jié)果,在選房通知單所規(guī)定的時間內(nèi),攜帶《受理單》等相關(guān)材料到規(guī)定的地方進行現(xiàn)場選房。
申請公租房需要注意什么
1、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū),可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。
2、公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定,并按年度實行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補貼。
3、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年,合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的,可以申請續(xù)租。
4、因此,對于這種特殊的保障性租住房,其實不能轉(zhuǎn)租出去,申請公租房要注意。
公租房申請流程
公租房申請流程如下:
1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐W艨冢?br>2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在1015平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的;
6、申請公租房時,申請人需要提供公租房申請表,申請人及家庭成員的身份證、戶口本、收入證明等資料。
需要的資料:
1、住房保障申請表;
2、戶口簿;
3、身份證;
4、結(jié)婚證、離異或喪偶的提供相關(guān)證明;
5、家庭住房狀況的證明材料;
6、家庭收入情況的證明材料;
7、家庭資產(chǎn)情況證明材料;
8、需要提供的其他證明材料。
法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應(yīng)當符合以下條件:
(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準;
(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;
(三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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