導語：商品房一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等。下面是我收集的商品房買賣合同糾紛起訴狀范本，歡迎閱讀。
商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(一)原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。
被告：1，女，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯系電話： 。
被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯系電話： 。
訴訟請求：
一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因導致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實現，房屋溢價損失34萬元，返還購房款5萬元，合計80萬元。
二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由
原告與被告1于2015年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在XXXXXX經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣205萬元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于XXXXXX區XXXXX號XXXXX區XX幢XX室物業(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產產權現狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯系，被告2同意被告1出售該房產。
2015年11月4日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續履行合同。
另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。
原告認為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應按約履行?，F因被告的違約行為導致合同無法繼續履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據《中華人民共和國合同法》第114條規定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。
為維護原告的.合法權益，現依法訴至貴院，請求判如所請。
此致
XXXXXX人民法院
具狀人：
日 期：
商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(二)原告：xx，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：xxx，電話：xx ，住址：xx 。
被告：xx，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：xxx，電話：xx ，住址：xx。
第三人：xx，法定代表人：xx，住所地：xx。
第三人：xx，電話：xx，法定代表人：xx 住所地：xx。
訴訟請求：
1、被告繼續履行購房協議，為原告辦理房屋產權變更登記;
2、辦理房屋產權變更登記手續中產生的一切費用由被告承擔;
3、本案訴訟費及其他相關費用由被告方承擔。
事實與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整，并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產權變更登記。并稱，待本案第三人xx為其辦理完畢房產證后立即協助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產權變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關手續丟失，無法辦理產權變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護原告的合法財產權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎上，判如所請。
此致
天津市xx區人民法院
具狀人：
2017年 月 日
法律分析：房產繼承糾紛起訴狀范本
原告：某某，女，漢族，年月日出生
地址： 電話：
被告：某某，女，漢族，年月日出生
地址： 電話：
被告：姜某，女，漢族，年月日出生
地址： 電話：
訴訟請求：
1、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(總價約110萬元)。
2、請求判決被繼承人XXX遺產的三分之一歸原告繼承所有。(包括XX路235弄14號305-306室房屋1/6產權，XX路680弄28號702室房屋1/9產權，其他遺產價值7萬元)。
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
被繼承人XXX于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫XXX于2004年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子，姜某是繼承人的女兒。
被繼承人死亡時留下遺產為：XX路235弄14號305-306室房屋1/2產權，XX路680弄28號702室房屋1/3產權，現金以及其他遺產共約20萬元。
被繼承人死亡后，其遺產全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告協商被繼承人的遺產繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產。被告的行為已經嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權益。謝謝!
此致
區人民法院
具狀人：
年 月 日
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。
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