父母贈與房產需繳納稅費如下：
1、營業稅：房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；商鋪差額繳納，計算公式為（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
2、個人所得稅：房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%。
3、其他費用：交易費6元/平方*房屋平方數；工本費 一個證件80元；二個證件90；評估費評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明20元一份 一般需開3份；公證收費標準300元。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
第五十五條
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條
以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。

房產贈與需要繳納契稅和個人所得稅，契稅費用為房屋評估價值的1.5%，個人所得稅為涉及財產轉讓的收入額的20%。

房產贈與時需要繳納契稅和個人所得稅。其中，契稅是指購買或者受贈房產時需要繳納的稅費。按照目前相關規定，契稅費用為房屋評估價值的1.5%。例如，某房屋評估價值為100萬元，則需要繳納1.5萬元的契稅。此外，贈與方和受贈方在房屋贈與過程中可能存在涉及財產轉讓的收入額，這部分收入也需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算公式為：應納稅所得額 = 財產轉讓收入額 - 費用扣除 - 個人所得稅起征點，其中稅率為20%。例如，某房屋贈與收入額為50萬元，減去相關費用（如房產評估等），再扣除個人所得稅起征額后，應納稅所得額為40萬元，此時需要繳納8萬元的個人所得稅。需要注意的是，個人所得稅的計算方式可能會因為不同情況而略有不同，具體情況可以咨詢相關律師或稅務機構進行了解。

有哪些情況可以免除房產贈與稅？根據國家有關稅收政策，一些特殊情況下的房產贈與可能可以免除部分或全部稅費，例如：1. 配偶之間的房產贈與可以免除契稅和個人所得稅；2. 父母贈與房屋給子女，在部分地區可以免除契稅或者減免契稅，個人所得稅方面需要按照規定繳納；3. 子女贈與房屋給父母，目前尚未明確的免稅政策，需按照正常契稅和個人所得稅標準繳納。具體情況可以根據當地相關政策進行具體查詢。

房產贈與時需要繳納契稅和個人所得稅，費用根據房屋評估價值以及涉及財產轉讓的收入額進行計算。在進行房產贈與時，需要了解相關稅收政策，并按照規定繳納稅費，避免違法風險。

【法律依據】：
《中華人民共和國契稅法》第四條
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。

贈予房產要交稅。
如果個人無償捐贈不動產，需要全額繳納契稅和印花稅。對直系親屬、受扶養人、法定繼承人贈與房屋的，免征個人所得稅。受讓人在5年內再次轉讓房地產的，應當繳納營業稅。征收時間超過五年的，免征營業稅。如果受贈人重新轉讓房產，仍需繳納20%的個人所得稅。
夫妻雙方在贈與房產時，是不需要交稅的。法律明確規定了，夫妻關系存續期間，房屋、土地所有權原歸夫妻一方所有，在變更為夫妻雙方或另一方共有時，或者房屋、土地所有權原歸雙方所有，在變更為一方所有時，或房屋、土地權屬原歸雙方所有，且雙方約定，或變更權屬份額的，免征契稅。如果個人無償捐贈不動產，需要全額繳納契稅和印花稅。
房產贈與的辦理如下：
1、辦理房產贈與首先雙方要前往公證處對贈與事實進行公證，雙方簽署贈與合同，公證處將會根據房產估價的2%收取公證費；
2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅；
3、需要憑各種證件和稅費的收據向房管局遞件，繳納有關的交易費、登記費及印花本費用后，一至兩天就能領到房產證。
綜上所述，贈與房產也是需要繳納稅費的。根據我們相關法律規定，贈與人將房屋贈送給其他的人，是必須辦理贈與公證，因此需要繳納公證費。
【法律依據】：
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條規定
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。