廉租房五年后歸個人嗎
相信每個人都知道，廉租房就是當代政府用租金補貼或者實物配租的手段，給與符合貧困家庭提供的有保障性的住房。那么，廉租房五年后歸個人嗎？下面我們就一起來探索下吧！
一、廉租房五年后歸個人嗎？
1.值得肯定的是廉租房不管使用了多少年都不屬于個人。因為廉租房并沒有一個固定的使用限期，同時每個地方對于廉租房的住戶都有一定的標準，一般只有能夠達到這個標準的人才可以入住。一旦你的哪個標準不符合，就不能夠再住廉租房了，即使你已經住進了廉租房中，政府也是可以收回的。
2.廉租房五年后歸個人嗎？從上面我們已經知道廉租房不管住了多少年都不屬于個人。同時需要注意的是廉租房是不能買賣的，因為它歸政府所有。因此，如果你想要擁有一套廉租房，就要提前做好一系列的準備，同時還要看看自己符不符合住廉租房的標準。
二、廉租房的申請條件有哪些？
1.申請的人必須具有五年以上本地城市的戶口；
2.申請人必須是本地的政府部門承認的低收入家庭或者收入最低的家庭；
3.申請人家庭的每個成員住房面積必須在十五平米以下，而且家庭建筑的總面積必須在五十平米以下；
4.申請人的家庭成員之間必須要有法定的贍養義務、撫養關系，而且長期在一起生活；
5.申請人及家庭成員必須是當地的政府確認在其他地方沒有房子的；
6.單身或者離異的申請人必須在三十五周歲以下。但是經過政府部門承認的屬于社會救助、社會救濟的孤兒除外；
三、廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：
1.申請的家庭從申請的那一天開始連續六個月的收入少于960元當然也包含960元，并且家庭成員沒有出租房屋、機動車輛以及較大的財產收入(例如體育彩票中獎、福利等等)，且家庭財產少于十二萬元(包含十二萬元)。這里的家庭財產指的是家庭所有成員擁有的所有存款、車輛、非居住類房屋、有價證券等等；
2.申請人在戶主戶籍地有本市非農業常住戶口且實際居住的，而且其中至少有一個人有本市不是農業常住戶口三年以上，或者其他成員的戶口遷在這個地方住滿一年以上。但是支援外地的建設退休回到這里住的人員不會受到這項限制；
3、以前獲得了省部級或者以上勞動模范稱號的退休人員就可以申請廉租房；
4、申請人是因公犧牲的軍人親屬，或者是一到四級的殘疾軍人也可以申請廉租房；
5.以前有過全國三八紅旗手或者兩次及以上生技部三八紅旗手稱號的人員，也可以申請廉租房；
6.是1996年底以前回歸中國的老華僑也可以申請廉租房；
編輯總結：上文給大家介紹了廉租房五年后歸個人嗎的相關內容，希望能夠給到大家一些幫助。如果大家想要擁有一套自己的廉租房，就要看看是否滿足上面的這些條件，否者就不能享受這項福利哦！
廉租房可以買下來屬于自己嗎
廉租房可以買下來屬于自己嗎廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產權歸國家和政府機構所有，購買人只有居住權。司法實踐中廉租房是可以買賣的，但廉租房需要自住達到5年后方可進行交易。廉租房購買申請人只有該房70%的房產權，還有30%是政府持有，因此廉租房變商品房需申請人購買政府持有的30%產權，即可將廉租房恢復成為商品房自由買賣。
法律分析：
司法實踐中廉租房是可以買賣的，但廉租房需要自住達到5年后方可進行交易。廉租房購買申請人只有該房70%的房產權，還有30%是政府持有，因此廉租房變商品房需申請人購買政府持有的30%產權，即可將廉租房恢復成為商品房自由買賣。購買廉租房的當事人應該滿足以下條件：廉租房自住達5年(含)以上購買政府所持有的30%產權只能買賣給擁有購買廉租房指標的人購買人必須是低收入家庭或最低收入家庭。購買廉租房需要提供：戶口簿二代居民身份證(同一戶口家庭成員)城市居民最低生活保障證(低保證)所租住房屋情況證明(所租住的房屋產權證，房主身份證)房屋租賃協議城市居民最低生活保障金領取證：(低保金領取存折)一寸照片兩張。可以買
廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產權歸國家和政府機構所有，購買人只有居住權。
廉租房按照法律規定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮居民中較低收入者的。
法律依據：
根據《辦法》規定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據付款方式給予購買人優惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優惠。若分期付款，首付款不能低于應付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。
廉租房多久可以產權歸自己
廉租房住多久都不是自己的，但有的地方出臺了購買政策，買了后取得產權的房子就是你的了，比如河北省，將廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房合并，統稱保障性住房，這類住房可以出售，符合條件的人員可以申請購買，付清全部房款后可取得所承租住房的產權，承租人住滿5年且取得產權后可轉讓、交易。
廉租房申請條件:
1、家庭成員必須具備本市市區城鎮常住居民戶口，并且要是實際居住，至少有一人取得本市市區城鎮常住居民戶口三年以上(包括三年);
2、家庭人均住房使用面積在六平方米以下(包括私房和承租公房);
3、已經領取了市總工會印制并審核發放的《職工家庭特困證》，或者是市各個民政部門審核發放的《最低生活保障社會救濟金領取證》的特困家庭。
申請廉租房可以住多久:
3、廉租房一般是一年一簽，一年之后相關部門會審核租住人的經濟條件，如果在廉租房標準之內，那么可以繼續租住;如果超出標準，或者調整房租，或者收回廉租房，另行安排公租房;
4、復審的間隔時間由每個地方保障性住房辦公室自己規定的政策，有些地區是居住五年一審，有些地區是居住三年一審。
廉租房和公租房有什么不同
1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
2、公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
3、廉租房和公租房不同在于申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
4、廉租房和公租房不同在于交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8－1.2元／平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60％，并動態調整。
廉租房住多久是自己的?
1、廉租房住多久都不是自己的，它一直都是屬于政府的;它不可以轉租，因為不屬于你，且轉租后租戶還可能被要求退回廉租房;它也不能進行買賣，因為沒有產權，租戶只有使用權。
2、2014年，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房，而公租房住多久也都不是自己的，因為沒有產權，個人只有使用權，不能轉借、轉租或是買賣。
3、廉租房雖說不是自己的，但是有的地方出臺了購買政策，買了后取得產權的房子就是你的了，比如河北省，將廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房合并，統稱保障性住房，這類住房可以出售，符合條件的人員可以申請購買，付清全部房款后可取得所承租住房的產權，承租人住滿5年且取得產權后可轉讓(交易)。
廉租房可以住一輩子嗎?
1、廉租房一般是不可以住一輩子的，各地廉租房申請條件都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦超出標準，就不能住了，且違反相關規定的也不能住，會被收回廉租房的。
2、廉租房一般是一年一簽，有的地方是三年一簽或是五年一簽，只要查看自己的廉租住房租賃合同上的租賃期限就可以知道自己能住多久，如果租賃期滿，可以續簽，只要符合入住標準即可。
3、如果申請居住的家庭不再符合入住標準，應當辦理廉租房退出手續;如果有騙取廉租住房保障，惡意欠租，無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。
4、如果當地政府出臺了購買政策，申請人員申請購買，付清全部房款后可取得所承租住房的產權，這樣房子就是屬于你自己的了，你可以在這里住一輩子，除非你將它轉讓(交易)。
相關推薦：
房子過戶費(房子過戶費怎么算)
有限產權房屋的形式(有限產權房是什么)
房地產項目轉讓的條件(新房轉讓要符合什么條件)
補辦房產證需要哪些手續(補辦房產證需要哪些材料 流程是什么)
過戶需要什么手續(過戶需要什么手續)