成立業主委員會要達到什么條件？
一、成立業主委員會的條件：
1、是本物業管理區域內業主；
2、能夠遵守物業管理法規、規章、規范性文件和業主公約、業主委員會章程；
3、有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業主委員會成員職責；
4、品行端正無劣跡；
5、熱心公益事業。
業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，并符合下列條件：
（一） 具有完全民事行為能力；
（二） 遵守國家有關法律、法規；
（三） 遵守業主大會議事規則、管理規約，模范履行業主義務；
（四） 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
（五） 具有一定的組織能力；
（六） 具備必要的工作時間。
擴展資料：
業主委員會履行下列職責：
（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；
（二）根據業主的意見、建議和要求，擬訂選聘物業服務企業或者其他管理人的方案、選聘實施人以及解聘物業服務企業或者其他管理人的議案，提交業主大會會議決定；
（三）代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；
（四）根據業主的意見、建議和要求，擬訂建筑區劃內公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的方案，提交業主大會會議決定；
（五）根據業主的意見、建議和要求，擬訂建筑區劃內物業共有部分的使用、收益方案，提交業主大會會議決定；
（六）根據業主的意見、建議和要求，擬訂建筑物及其附屬設施維修資金使用、續籌方案，提交業主大會會議決定；
（七）根據業主的提議，擬訂本建筑區劃的劃分、調整方案，提交業主大會會議決定；
（八）初審物業服務企業或者其他管理人制訂的年度服務計劃，提交業主大會會議決定；
（九）提請業主大會決定終止業主委員會委員資格，增補業主委員會委員；
（十）監督物業服務企業或者其他管理人履行物業服務合同，并每半年對物業服務企業或者其他管理人按照物業服務合同約定履行物業服務情況進行一次全面考核評定。
（十一）監督管理規約的實施，對違反管理規約的行為進行處理；
（十二）督促違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用的業主，限期交納物業服務費用；
（十三）督促未按照管理規約的約定繳存建筑物及其附屬設施維修資金的業主，限期交納建筑物及其附屬設施維修資金。
（十四）對有關檔案資料、會議記錄、印章及其他屬于業主大會的財物進行妥善保管；
（十五）及時了解業主、使用人的意見和建議，形成議案提交業主大會會議決定；
（十六）協調業主與業主之間以及業主與物業服務企業或者其他管理人之間的關系，調處業主與業主之間以及業主與物業服務企業或者其他管理人之間的物業管理糾紛；
（十七）加強對物業管理政策法規的學習和宣傳，不斷提高業主自主管理的意識和能力；
（十八）建立業主委員會接待制度，接受業主、使用人的咨詢、投訴和監督，并定期將工作情況以公告等形式向全體業主報告；
（十九）依法忠實履行職責，執行業主大會決定；
（二十）定期參加房產管理部門組織的物業管理培訓，接受街道辦事處、鄉（鎮）人民政府、社區居民委員會以及房產管理部門的指導與監督；
（二十一）按規定建立業主委員會信用信息；
（二十二）積極配合公安機關、街道辦事處、鄉（鎮）人民政府、社區居民委員會做好計劃生育、流動人口、犬只管理等相關工作；
（二十三）不得以業主委員會名義從事與本建筑區劃內物業管理無關的活動，不得組織、參與任何經營性活動，其委員及其近親屬不得在為本建筑區劃提供物業服務的物業服務企業、機構中任職。
參考資料來源：百度百科：業主委員會
業主委員會成員的條件是什么
現在大部分小區內部居住的業主人數是非常多的，如果說想要把小區內部的各個事務全都管理好，那么就必須要成立業主委員會，其實成立業主委員會對物業公司和業主們都是有很大幫助的，對物業公司的幫助就是能夠為他們調解居民拒絕繳納物業費的問題，對業主的幫助就是能夠為業主們保障合法的權利，享受到更好的物業服務質量，不過想要成為業主委員會是必須要滿足相關條件的，具體的條件如下：
第一、年齡必須在18周歲以上，屬于是我國合法的公民個人檔案的記錄是清白的，沒有任何不良的記錄。
第二、必須要能夠懂得我國制定的相關法律法規，辦事的過程當中，必須要秉著公平公正的態度。
第三、必須要有責任心，當小區業主遇到困難的時候，第一時間出面幫忙解決問題。
第四、個人的時間必須要非常的充足。
業主委員會的工作內容有哪些？
首先是要能夠召集各位業主參加小區內部比較中意的一些會議，同時還要能夠記住會議的內容，并且向物業公司提交會議報告書；其次是代表業主跟物業公司簽訂物業服務的合同；還有就是要及時了解業主以及物業公司管理人員提出的意見和建議，能夠配合物業公司，督促業主及時繳納物業的費用、暖氣費用。
業主委員會每個月的工資是在多少？
正常情況下，除了業主委員會的主任有工資發放之外，其他的一些委員是沒有工資的，也就是我們所謂的義工。
業主委員會主任的工資金額是由小區里面所有業主平攤的，物業公司在收取物業費用的時候會代收，業主委員會主任的工資，然后再轉交給業主委員會主任。
要是說小區業主不同意給業主委員會主任開工資，那么業主委員會所有的成員都屬于是義工。
成立業主委員會需要什么條件
成立業主委員會的條件如下：
1、入住率達到50%以上的：
2、首批物業交付滿2年，并且入住率超過30%的；
3、首批物業交付滿3年的。成立業主委員會的條件有：業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生，業主委員會委員應當由業主擔任。
成立業主委員會的條件有什么？
業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生，業主委員會委員應當由業主擔任。業主委員會成立的條件如下：1、由業主委員大會選舉產生；2、人數為5至11人；3、業主委員會委員是物業管理區域內符合條件的業主；4、經專有部分占建筑物總面積過半數且占總人數過半數的業主同意。業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成業主委員會。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，并符合下列條件：(一)具有完全民事行為能力；(二)遵守國家有關法律、法規；(三)遵守業主大會議事規則、管理規約，模范履行業主義務；(四)熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；(五)具有一定的組織能力；(六)具備必要的工作時間。業主委員會委員必須符合下列條件：是本物業管理區域內業主；能夠遵守相關法規、規章、規范性文件和業主公約、業主委員會章程；有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業主委員會成員職責；品行端正無劣跡；熱心公益事業。
綜上所述，關于成立業主委員會需要什么條件的問題，建議參考上述內容。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十七條業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
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