隨著城市的發展,房價也在不斷攀升,對于低收入家庭來說,買房成本越來越高,難以承受。因此,經濟適用房成為了他們的一種選擇。那么,在青島申請經濟適用房需要符合哪些條件呢?
一、家庭戶口
申請人必須是青島市戶籍居民,且家庭成員在青島市連續繳納社會保險滿一年以上或在青島市連續繳納個人所得稅滿一年以上。
二、家庭收入
家庭月均收入不超過青島市上一年度全市城鎮居民人均可支配收入的50%。
三、家庭成員
申請人家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女,家庭成員不得超過三人。
四、房屋情況
申請人及其家庭成員在青島市范圍內沒有房屋所有權或使用權,也沒有與人簽訂過房屋租賃合同。
五、其他條件
申請人及其家庭成員在青島市范圍內沒有違法違規記錄,且符合國家和青島市有關經濟適用房政策的其他條件。
申請步驟
一、查詢資格
申請人首先需要查詢自己是否符合青島市經濟適用房的申請條件。可以通過青島市住房和城鄉建設局官網或者直接到青島市住房保障中心查詢。
二、填寫申請表
申請人需要下載并填寫青島市經濟適用房申請表,并附上相關證明材料,如身份證、戶口本、社保繳納證明等。
三、提交申請
申請人需要將填寫好的申請表和相關證明材料提交到青島市住房保障中心進行審核。審核通過后,申請人將進入搖號環節。
四、搖號選房
經過審核后,符合條件的申請人將進入搖號選房環節。申請人根據自己的意愿和搖號結果選擇適合自己的經濟適用房。
五、簽訂合同
選擇好房子后,申請人需要與房屋開發商簽訂經濟適用房購房合同,并繳納首付款。之后,申請人即可正式成為經濟適用房的業主。
申請公共租賃住房的家庭或年滿35周歲單身人員,須同時符合下列條件: (1)具有市區常住戶口,其中至少一人達到5年以上 (2)人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入(目前標準:根據青島市公布的我市城市居民人均可支配收入月平均額為2936元,即不超過2936元) (3)人均住房建筑面積不超過13平方米 (4)家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。備注:家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定,包括離異(或喪偶)帶子女家庭單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。
法律客觀:《公共租賃住房管理辦法》
第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
《公共租賃住房管理辦法》
第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
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