房屋租賃費的稅率包括：非住房租賃，住房租賃。

1、非住房租賃

繳納租金12％房產稅、租金5％營業稅、租金20％個人所得稅、租金0.1％印花稅、1％至7％城市維護建設稅、3％教育費附加。

2、住房租賃

繳納租金4％房產稅、3％稅率基礎上減半的營業稅、租金20％個人所得稅、免征印花稅、1％至7％城市維護建設稅、3％教育費附加。

法律依據：

《個人所得稅法》第三條，個人所得稅的稅率：綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《房產稅暫行條例》第三條，房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

房屋租賃稅率是多少？這是許多人在租房時都會關心的問題。實際上，中國的房屋租賃稅率是由多個因素決定的，包括地區、租金金額、租期等等。下面，我們將詳細介紹中國房屋租賃稅率的規定，幫助大家了解如何計算房屋租賃稅率。

一、房屋租賃稅率的基本規定

根據《中華人民共和國個人所得稅法》的規定，個人出租房屋所得應納稅。具體來說，如果個人出租的房屋租金超過每月800元，則需要繳納個人所得稅。稅率根據租金金額不同而有所不同，最高稅率為20%。

二、房屋租賃稅率的計算方法

1.計算應納稅所得額

應納稅所得額=房屋租金收入-房屋租金支出-800元的起征點

其中，房屋租金收入指的是個人從出租房屋中獲得的全部收入，包括房租、物業費等。房屋租金支出指的是個人出租房屋所需要支付的相關費用，例如房屋維修費、物業管理費等。

2.計算應納稅額

應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數

適用稅率根據應納稅所得額不同而有所不同，可以參考下表：

應納稅所得額（元）稅率（%）速算扣除數（元）

不超過3600030

超過36000至144000102520

超過144000至3000002016920

超過300000至4200002531920

超過420000至6600003052920

超過660000至9600003585920

超過96000045181920

例如，如果某個人出租房屋每月租金為2000元，房屋租金支出為500元，那么他的應納稅所得額為(2000-500-800)*12=10,800元。根據上表，適用稅率為3%，速算扣除數為0，因此他需要繳納的個人所得稅為10,800*3%=324元。

三、房屋租賃稅率的地區差異

除了上述的基本規定外，房屋租賃稅率還會因地區的不同而有所差異。例如，北京市的個人所得稅稅率為3%至45%，而上海市的個人所得稅稅率為3%至35%。因此，在不同的地區租房時需要注意地方的稅收政策。