【轉】(房屋買賣合同糾紛)民事起訴狀(樣本)
房屋買賣合同糾紛就是指房屋買賣雙方在房屋合同上面產生了不同的意見，而導致的一種糾紛。房屋買賣合同糾紛包含很多種，比如認證書相關的糾紛、延期辦證的糾紛、二手房買賣的糾紛等等一些都是屬于房屋買賣合同糾紛。
民事起訴狀(房屋買賣合同糾紛)
關鍵詞：起訴狀
原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。
聯系方式：
身份證號碼：×××××××××××。
被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。
聯系方式：
經常居住地：廣東省××市××路9號。
身份證號碼：×××××××××××。
第三人：××房產代理有限公司××分公司。
法定代表人：×××。
住址：××市××中心13樓D座。
聯系方式：×××××××。
案由：房屋買賣合同糾。
訴訟請求：
1、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔賣方未履行合同產生的全部費用;
2、由被告承擔本案的訴訟費用。
事實和理由：
2009年×月×日原被告在××房產代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于××市××小區B棟10層1005號個人住房，建筑面積為109.64平方米。產權轉移手續由經紀方負責辦理，買賣雙方應積極協助和配合經紀方辦理相關手續，并在簽署本合同之日起5個工作日內分別提供辦理產權轉移所需的手續應由買賣雙方各自提供的全部資料給經紀方。如賣方未能履行合同約定的義務，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務的，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務，買方有權單方接觸合同，賣方應雙倍返還定金予買方，并承擔賣方未履行合同產生的全部費用，已收取買方的房款應當日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。
合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣20000元。依據合同的約定，被告應當積極協助和配合經紀方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書更名等的所有憑證和手續。但被告于2009年×月×日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現在，被告仍無理拒不提供任何手續。期間，原告曾多次與其協商繼續履行合同，但被告堅決表示不予履行。2009年×月×日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣20000元。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。
(起訴書)的格式怎么寫？
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民事糾紛是生活中最常見的，因為是民事主體雙方的關系都是平等的，而且涉及了財產和人身方面權利，所以很多領域都會涉及民事方面的問題，利用法律途徑來解決的民事訴訟就就變得非常普遍，會寫民事訴訟狀就顯得尤為重要，民事訴訟起訴格式怎么寫，的小編來告訴你。
一、民事訴訟
民事訴訟
(漢語注音：mínshìsùsòng
英文釋義a
civil
action;
common
pleas)是指人民法院在當事人和全體訴訟參與人的參加下，依法審理和解決民事糾紛的活動，以及由這些活動所發生的訴訟關系。
公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的訴訟。或者說，民事訴訟是指人民法院、當事人和其他訴訟參與人，在審理民事案件的過程中，所進行的各種訴訟活動，以及由這些活動所產生得各種關系的總和。
訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。
當事人之間因民事權益矛盾或者經濟利益沖突，向人民法院提起訴訟，人民法院立案受理，在雙方當事人和其他訴訟參與人的參加下，經人民法院審理和解決民事案件、經濟糾紛案件和法律規定由人民法院審理的特殊案件的活動，以及這些訴訟活動中所產生的法律關系的總和。通俗地講就是你的人身和經濟的合法權益受到侵害時，當事人通過打民事官司，達到制裁民事違法行為，保護自己的合法權益的目的。
二、民事訴訟起訴書
民事起訴狀，是指公民、法人或其他組織，在認為自己的合法權益受到侵害或者與他人發生爭議時或者需要確權時，向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。
三、民事訴訟起訴書的格式
民事起訴書
原告：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址、聯系方式。
被告：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址、聯系方式。
請求事項：(寫明向法院起訴所要達到的目的)。
事實和理由：(寫明起訴或提出主張的事實依據和法律依據，包括證據情況和證人姓名及聯系地址)。
此致
××××人民法院
原告人：(簽名或蓋章)
××××年×月×日
附：1、本訴狀副本×份(按被告人數確定);
2、證據××份;
3、其他材料××份。
學會寫民事訴訟起訴書格式，在起訴時按照起訴書格式，才能明確當事人雙方的權利義務，向司法機關寫明自己的訴訟請求，其中介紹了自己起訴的原因的事實理由，方便法官在辦案中了解當事人之間的關系，有利于案件的進行。起訴書副本會寄至被告手中，方便被告了解自己被起訴的事實理由，才能按時出庭參與訴訟，解決糾紛。
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民事訴訟費用由誰承擔?
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民事起訴狀
原告：王×富，男，56歲，漢族，XX省晉寧縣人，云南XX大飯店員工，住云南省昆明市XX街5×號，聯系電話：0871—363××××。
被告：王×財，男，58歲，漢族，XX省晉寧縣人，昆明市XX廠工人，住云南省昆明市XX街6×號，聯系電話：0871—364××××。
訴訟請求
一、請求法院依法判決，將被告出賣父母遺產的三間磚房所得房款518500元由原、被告平均繼承。
二、請求法院判決由被告承擔本案的一切訴訟費用。
事實和理由
被告和我是同胞兄弟，無其他兄弟姐妹。在2001年10月份期間，被告和我先后自立家庭，同父母分居。2003年1月23日，父母在云南省昆明市XX街5×號自蓋三間磚房居住。2003年12月被告一家因住房倒塌的緣故，同時也為了照顧老人，就搬到父母家里一起生活，直到2005年4月二老相繼去世。當時考慮到被告一家的實際困難，我就沒好意思提出分割父母遺產的問題。
可是，今年8月，被告王×財在沒有征求我同意的情況下，竟擅自把父母遺留下的三間磚房出賣，賣得房款518500元，全部據為己有。我得知后，對這一剝奪我繼承權的行為向被告提出交涉，但被告一口咬定他比我盡的義務多，不但負擔老人的生活費，還在生活上侍候老人，并且還維修過房屋，因此拒絕與我共同繼承父母遺產。
我認為，被告獨占遺產的理由是不能成立的，我和被告對老人所盡的贍養義務大體相當。
1．關于負擔老人生活費問題。從1994年3月到2005年4月父母去世這段時間里，我在外地堅持每月寄200元生活費供養二老。這一事實，父母的鄰居李××可以證明。根據當時吉林市居民的一般生活水平，父母每月需要生活費320元左右，我每月寄去200元，再加上父親的一些零星收入，被告每月也不過負擔100元左右。再說，二老去世時，我和被告共同承擔了安葬費。這一事實，云南省昆明市XX街××組組長劉××能夠證明。
2．關于侍候老人問題。首先，被告一家在生活上侍候老人，這是事實，但是二老在世時幫助被告操持家務，這也是事實。況且二，我在外地工作，無法直接照料老人，因此，被告對老人盡一些侍候的義務是理所當然的。其次，關于維修房屋的問題。父母去世后，被告長期占用著父母遺留下的三間房子，這實際上是長期無償地占用了其中應由我繼承的那一份遺產，因此，被告對住房進行維修是完全應該的。
綜上所述，被告王×財不顧事實，不念手足之情，獨吞父母遺產，既悖常理，又違法律。我國《婚姻法》第二十四條第二款規定：“父母和子女有相互繼承遺產的權利。”我國《繼承法》第十三條第一款規定：“同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。”第二十五條第一款規定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承?！备鶕鲜鍪聦嵑头桑艺J為自己不但有權利繼承父母遺產，而且有權利與被告平均繼承父母遺產，即應得房款259250元。請法院秉公而斷，保護我的合法權益不受侵犯。
此致
昆明市XX區人民法院
具狀人：X×X
2006年8月21日
附：1．民事起訴狀副本一份；
2．書證兩份
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