小區失竊，物業公司存在過錯的該承擔責任。物業公司依據雙方簽訂的物業服務合同提供物業服務，物業公司沒有盡到小區安全防范義務或者物業服務合同中明確約定房屋保管、財產保管條款的，應當承擔賠償責任。

《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

1～業主被盜時物業公司承擔賠償責任的歸責原則。業主被盜時，應當首先依據物業服務合同約定的內容進行判斷，如果物業服務合同中約定了財產保管服務，在發生業主房屋被盜時，物業公司應當按照協議約定承擔賠償責任。

2～如果物業服務合同中沒有約定財產保管服務，則要根據物業公司對安保義務的履行情況來決定是否承擔賠償責任。此時，對于物業公司是否應當承擔賠償責任的判斷要適用過錯責任的規則原則。

3～物業公司如果未盡到安保義務，則應當承擔賠償責任。物業公司在其職責范圍內未盡到安保義務，且其失職行為與損害結果之間存在因果關系的，物業公司應當依據過錯程度大小承擔相應的賠償責任。

小區被盜物業未盡合理義務的承擔賠償責任。物業依據雙方簽訂的物業合同約定提供物業服務，對物業管理區域內的公共秩序和公共安全具有防范服務，其提供的安全保障義務一般為注意、警戒、防范義務。

《物業管理條例》
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

《物業管理條例》
第四十五條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

入室盜竊小區物業是否有責任要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。只要物業公司的管理人員履行了正常的安全防范義務，不存在失職情形，業主家中財產失竊，不能要求物業公司承擔賠償責任。《刑法》第二百六十四條：盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

《中華人民共和國民法典》第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。