法律分析:《最高人民法院關(guān)于人民法院在審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件中如何認(rèn)定財(cái)政評(píng)審中心出具的審核結(jié)論問題的答復(fù)》規(guī)定,財(cái)政部門對(duì)財(cái)政投資的評(píng)定審核是國(guó)家對(duì)建設(shè)單位基本建設(shè)資金的監(jiān)督管理,不影響建設(shè)單位與承建單位的合同效力及履行。但是,建設(shè)合同中明確約定以財(cái)政投資的審核結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)的,審核結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為結(jié)算的依據(jù)。
雖然政府投資項(xiàng)目需要接受審計(jì)監(jiān)督,但其僅為一種行政監(jiān)督管理行為。政府投資的項(xiàng)目工程,價(jià)款結(jié)算是否要以財(cái)政評(píng)審結(jié)論為結(jié)算依據(jù),法律上并無統(tǒng)一規(guī)定,而應(yīng)以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)。合同中明確約定以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)的,則以審計(jì)結(jié)論為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù);合同中未明確約定以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)的,則不以審計(jì)結(jié)論結(jié)算工程價(jià)款,雙方按照合同中的價(jià)款結(jié)算原則與方法進(jìn)行結(jié)算。
法律依據(jù):《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
第四十條 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
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