出租房子交每月租金是正常的現(xiàn)象，并且也是在合同的規(guī)定范圍內(nèi)。那么如果房租交了 合同到期 應(yīng)該怎么辦？根據(jù)我們國家 合同法 規(guī)定，如果合同到期，是應(yīng)該退回房租的，這個也可以到相關(guān)部門進(jìn)行申請。具體的內(nèi)容我們一起來看下文。 如果房租交了，合同到期之后，應(yīng)該退錢。 《合同法》第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原 租賃合同 繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時 解除合同 ，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 不繼續(xù)租住需提前向房東說明 這樣的情況如果之前的租賃合同中沒有標(biāo)明不繼續(xù)租住一定要提前說明，是不需要承擔(dān)法律責(zé)任的。然而在租賃合同到期前，租客和房東之前確實(shí)需要提前溝通好，不管是租客還是房東，都能夠提前一段時間向?qū)Ψ奖砻髯赓U意圖，以便對方有足夠的時間來準(zhǔn)備其他事宜。 繼續(xù)租住需續(xù)約 合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書面的 房屋租賃合同 ，明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動的權(quán)利義務(wù)條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議，也應(yīng)該簡單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。千萬不要以為“雙方都沒意見，只要自動履行即可，不需要任何手續(xù)。”如果沒有正式的確認(rèn)，雙方租賃關(guān)系繼續(xù)有效沒問題，但是租賃期限卻變成了不定期的了。也就在到期之后自動履行的期間，雙方均有權(quán)隨時提出終止租賃關(guān)系。 任何一方都沒有當(dāng)然的續(xù)約權(quán) 有的承租人在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒，認(rèn)為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權(quán)利，問 律師 有沒有辦法維權(quán)。然而從法律上看，既然約定了期限，就必須認(rèn)識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權(quán)拒絕續(xù)約，甚至不需要什么合理的理由。

房屋租賃合同到期沒續(xù)簽，還有效。與出租人訂立的租賃合同到期后，繼續(xù)使用租賃物也就是房屋，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是轉(zhuǎn)為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除租賃合同，但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人 。
法律分析
當(dāng)原合同因承租人續(xù)租而不續(xù)簽時則會導(dǎo)致租賃期限改為不定期。雙方在給予對方合理的考慮時間后，都可以隨時提出解除租賃合同，結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。因此如果不想租賃合同的期限變成不定期，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。對于不定期租賃合同，法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時解除合同。但是因承租人在搬出租賃房屋之前，還有尋找住處、搬家等事宜需要另行處理。因此，法律同時對出租人的合同解除權(quán)作了一些限制，要求出租人在解除合同時，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。對于合理期限，應(yīng)該看原租賃合同是否已有約定。有約定從約定，沒有約定按習(xí)慣確定。實(shí)踐中一般為10天至30天。所以說，過期的房屋租賃合同即使沒有續(xù)簽也依然是有效的，但是雙方在任何時間都能解除合同，不過解除合同需按照原有租賃合同的約定對租客進(jìn)行通知。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，可以直接再重新簽訂一份合同，或者是在原來的合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行續(xù)簽。原房屋租賃合同有效，當(dāng)房屋租賃合同到期，承租人沒有搬出，仍然繼續(xù)使用房屋且支付租金，而出租人沒有提出反對且也接受租金，即可以推定雙方有繼續(xù)履行租賃合同的合意。那么原來的房屋租賃合同依然有效。
租房合同編號怎么查
租房合同編號具體的查詢方法如下所示：
1、電話查詢。租房人可以撥打當(dāng)?shù)氐淖≌赓U管理服務(wù)中心的熱線電話進(jìn)行查詢，租房人只要提供自己的身份證明、租房地址等信息，就可以查詢到租房合同編號，若查詢不到的話，那么就代表房東有可能沒有把租房合同進(jìn)行備案；
2、房管局查詢。前往房管局進(jìn)行查詢的時候，租房人應(yīng)該攜帶自己的居住證、身份證、租房合同等前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑僬业椒课葑赓U管理部門，然后讓工作人員根據(jù)自己提供的證件和材料進(jìn)行查詢就可以了。租房合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。