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農(nóng)村婦女的宅基地權(quán)益,應(yīng)該如何保護?(農(nóng)村婦女宅基地權(quán)益如何維護)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-01-10 03:47:50

怎樣維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益

維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益方法如下:

第一,明確農(nóng)民集體土地所有權(quán)的具體歸屬。

土地所有權(quán)是一種完全的物權(quán),包括占有、使用、收益、處分四個方面的權(quán)能,只有真正的權(quán)利主體才擁有完整的所有權(quán)。

必須對農(nóng)民集體經(jīng)濟組織主體地位進行明確界定,承認農(nóng)民集體與其他社會法人具有同等的市場主體地位。通過修改相關(guān)法律,明確規(guī)定農(nóng)民集體土地是神圣不可侵犯的財產(chǎn),強化農(nóng)民對土地的所有權(quán)和處置權(quán),從根本上保障農(nóng)民的土地權(quán)益。 

第二,完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能。

通過完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能,依法保障農(nóng)民對承包土地的占有、使用、收益等權(quán)利。2008年2月1日起實施的新《土地登記辦法》突出了對城鎮(zhèn)和農(nóng)村土地權(quán)利一視同仁的物權(quán)保護,

明確規(guī)定了依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。應(yīng)按照法律的相關(guān)規(guī)定進行落實。

第三,建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)本質(zhì)上是一種市場行為,流轉(zhuǎn)的主體是農(nóng)戶而不是干部,流轉(zhuǎn)的機制是市場而不是政府。在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中,政府的主要職能是提供公共服務(wù)和進行市場監(jiān)管,工作重點應(yīng)在兩個方面:一是加強土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的管理和服務(wù)。二是改善土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的外部環(huán)境。

政府要在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中切實發(fā)揮自己在市場中提供公共服務(wù)和進行市場監(jiān)管的職能。

第四,推進征地制度改革,完善征地補償機制。

1、嚴格界定公益性和經(jīng)營性建設(shè)用地,逐步縮小征地范圍。

2、建立合理的征地補償和利益分享機制。

3、在征地過程中要維護被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán),逐步建立完善征地補償爭議的協(xié)調(diào)裁決機制,為被征地農(nóng)民提供法律援助。

擴展資料:

保護農(nóng)民土地合法權(quán)益的內(nèi)容:

一、確保農(nóng)民有地種的權(quán)利,

1、嚴格控制征地和違規(guī)用地是確保農(nóng)民有地種的關(guān)鍵。

2、不得隨意收回家庭承包地是確保農(nóng)民有地種的保障。

二、確保農(nóng)民有公平的土地流轉(zhuǎn)收益

確保農(nóng)民有公平的土地流轉(zhuǎn)收益,最為重要的是要賦予農(nóng)戶單方要求改變土地流轉(zhuǎn)費條款的權(quán)利。農(nóng)戶可以提出將無償流轉(zhuǎn)改變?yōu)橛袃斄鬓D(zhuǎn)或者調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費數(shù)額。

如果不讓農(nóng)民提高承包費或轉(zhuǎn)包費,其實是剝奪農(nóng)民應(yīng)有的利益。如果受讓方不愿提高承包費或轉(zhuǎn)包費,可以將土地退還給農(nóng)戶。這并不損害受讓方的合法權(quán)益。

三、確保農(nóng)民參與集體土地事務(wù)的權(quán)利,

村民自治是確保農(nóng)民參與集體土地事務(wù)的權(quán)利的基本保證。集體所有實質(zhì)上是集體組織成員所有,集體土地的占有和支配最終是集體成員的共同行為。任何一個集體組織成員與集體土地都有著不可分離的利益關(guān)系。

在土地分配時可按戶取得土地承包經(jīng)營權(quán),而作為集體組織的成員,參與對土地流轉(zhuǎn)、宅基地和集體土地收益分配等事務(wù),都屬集體成員的權(quán)利。

四、確保農(nóng)民特殊群體的合法土地權(quán)益,

農(nóng)民特殊群體主要是指農(nóng)村中的外嫁女、離婚婦女、適齡未嫁女、有女無兒戶、嫁出本村的“出嫁女”,入贅女婿等人員及其子女等,

這部分人在集體組織中數(shù)量不多,受風(fēng)俗習(xí)慣影響,在集體利益分配上難與多數(shù)村民抗衡,處于“弱勢”地位,其土地權(quán)益最容易遭到侵犯。需要在法律上給與農(nóng)民特殊群體以特殊的關(guān)照。

參考資料來源:百度百科-土地登記辦法

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

參考資料來源:百度百科-確保農(nóng)民在土地上的合法權(quán)益

農(nóng)村土地政策

農(nóng)村土地政策如下:

1、加強宅基地的管控:

宅基地是農(nóng)村最為重要的資源,也是農(nóng)村居民手中最重要的資產(chǎn),但是近些年宅基地的使用存在非常多問題,特別是一戶多宅、宅基地面積超標等現(xiàn)象非常嚴重,隨著《土地管理法》出臺,國家明確提出嚴格遵循“一戶一宅”,嚴禁宅基地面積超標,加強對農(nóng)村宅基地申請審批的管控等,來加強宅基地的管控;

2、閑置宅基地清理:

在宅基地確權(quán)登記過程中,國家就開始對違規(guī)一戶多宅等問題進行清理整治,,國家還將會繼續(xù)深入開展閑置宅基地的清理整治,對閑置、房屋倒塌超過兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地進行清理整治,提高農(nóng)村宅基地使用效率;

3、宅基地付費使用:

隨著“三塊地”改革工作的開展,國家- -直在探索宅基地付費使用改革,如今這-項改革政策已經(jīng)逐步擴大了改革試點范圍,未來宅基地使用也將會迎來付費使用時代,所謂付費使用主要是針對擁有一-戶多宅以及宅基地面積超標的農(nóng)村居民,將通過付費來保障農(nóng)村宅基地公平性,減少- -戶多宅、超占多占宅基地等問題,提高農(nóng)村宅基地使用效率;

4、耕地非農(nóng)化、非糧化:

在《土地管理法》中,國家就明確提出了耕地非農(nóng)化概念,從2020年開始,為了保障國家糧食安全,國家提出了"耕地非糧化" 。耕地非農(nóng)化主要是指,嚴禁利用耕地參與到非農(nóng)業(yè)發(fā)展建設(shè)之中,而耕地非糧食針對的主要是糧食主產(chǎn)區(qū),嚴禁在耕地種植非糧食經(jīng)濟作物,目前國家也正在加大對這兩大問題的整治,將耕地非農(nóng)化、非糧化的相關(guān)單位和個人也將會遭到國家的處罰;

5、嚴查亂占耕地建房:

在《土地管理法》中,國家明確規(guī)定非農(nóng)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地,可以利用荒地,不得占用耕地;禁止擅自占用耕地建房,而農(nóng)村居民占用耕地建房必須要先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)審批手續(xù),如果不滿足以上條件,則屬于違規(guī)違法占用耕地建房。對這類問題,國家明確出將會加大力度嚴查農(nóng)村亂占耕地建房等問題,加強對農(nóng)村耕地的保護,對于違規(guī)違法占用耕地建房的責(zé)任人將會予以處罰;

6、保障婦女土地權(quán)益:

在土地確權(quán)登記過程中,將農(nóng)村婦女作為共有人進行土地確權(quán)登記改革,做到讓農(nóng)村女“證上有名、名下有權(quán)”,從而額保障農(nóng)村婦女的基本土地權(quán)益。其次國家也在逐步完善法律法規(guī)來加強對農(nóng)村婦女土地權(quán)益的保護,部分省市都出臺了《婦女保障條例》,讓農(nóng)村婦女能夠享受到平等的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、集體收益分配權(quán)等,從根本上保護農(nóng)村婦女的土地權(quán)益。

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