農村土地流轉政策是什么
農村土地流轉政策是什么土地流轉的政策是:農村土地經營權流轉應當在堅持農戶家庭承包經營制度和保持農村土地承包關系穩定并長久不變的基礎上,遵循平等協商、依法、自愿、有償的原則。
承包方承包土地后,享有農村土地承包經營權,可以自己經營,也可以保留土地承包權,流轉其承包地的土地經營權,由他人經營。
農村土地經營權流轉不得改變承包土地所有權的性質及其農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境,流轉期限不得超過承包期的剩余期限,不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
農村土地經營權流轉應當規范有序。依法形成的流轉關系應當受到保護。
縣級以上地方人民政府農業農村主管部門應當依照職責,負責本行政區域內農村土地經營權流轉及合同管理的指導工作。
擴展資料
農村集體土地使用權流轉機制的思路框架基本形成:將按照“土地確權、兩權(所有權和使用權)分離、價值顯化、市場運作、利益共享”方針,依據土地有償使用原則,對郊區農業用地和建設用地使用權實行有償有期限流轉制度。
農業用地在土地承包期限內,可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包的土地向專業大戶、合作農場和農業園區流轉,發展農業規模經營。
集體建設用地可通過土地使用權的合作、入股、聯營、轉換等方式進行流轉,鼓勵集體建設用地向城鎮和工業園區集中。
其要點是:在不改變家庭承包經營基本制度的基礎上,把股份制引入土地制度建設,建立以土地為主要內容的農村股份合作制,把農民承包的土地從實物形態變為價值形態,讓一部分農民獲得股權后安心從事二、三產業。
另一部分農民可以擴大土地經營規模,實現市郊農業由傳統向現代轉型。公有制與市場的深度融合,促進集體經濟的發展。
參考資料來源:中國政府法制信息網-農村土地經營權流轉管理辦法
土地流轉相關政策有哪些
近年來農村也在不斷的發展變化之中,而農村的土地就是村民生存下去的基礎,也是農業發展的基礎資源。那么,下面小編就帶大家一起來了解了解土地流轉相關政策有哪些以及土地流轉對農民有什么好處。
土地流轉相關政策有哪些
土地流轉相關政策:1、完善各地土地征收相關制度,對土地征收的范圍進行縮小,嚴格控制公共利益用地的范圍。2、對農村集體經營性的建設用地建立新的人入市制度,賦予此類用地性質出讓、租賃、入股的權能,并且將入市范圍途徑明確清楚。3、對于農村宅基地進行改革完善,并對改革宅基地的審批制度進行探索。
土地流轉對農民的好處
1、土地的流轉在一定程度上增加了農民的收入,并且有效的解決了土地撂荒的現象,農民既能獲得穩定的收益,有能從二三產業中獲得相應的收入,可以說土地流轉給農民帶來了雙贏的成果。
2、土地流轉推進了農村農業產業化的進度,并且有利于其他資本進入到農村,擴大收購的規模,為村民實現了集約化的經營,并將經營分散、組織化程度不高等相關問題解決了。
3、土地流轉能使農民的土地轉變成資本,這對于外出務工的農民來說是非常有利的,能有效的幫助他們在城市安家立業。而對于留在農村的農民來說,可以以土地承包的方式來入股到農業企業中,以獲得租金及分紅。另外,還幫助農民解決了閑置勞力的就業問題,從而促進了農村的穩定發展。
文章總結:以上就是關于土地流轉相關政策有哪些以及土地流轉對農民有什么好處的相關內容,希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容,請繼續關注齊家網。
2022年土地流轉新規定
2022年土地流轉新規定如下:
1、堅持農村土地集體所有權,穩定農戶承包權,放活土地經營權,以家庭承包經營為基礎,推進家庭經營、集體經營、合作經營、企業經營等多種經營方式共同發展;
2、堅持以改革為動力,充分發揮農民首創精神,鼓勵創新,支持基層先行先試,靠改革破解發展難題;
3、堅持依法、自愿、有償,以農民為主體,國家扶持引導,市場配置資源,土地經營權流轉不得違背承包農戶意愿、不得損害農民權益、不得改變土地用途、不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;
4、堅持經營規模適度,既要注重提升土地經營規模,又要防止土地過度集中,兼顧效率與公平,不斷提高勞動生產率、土地產出率和資源利用率,確保農地農用,重點支持發展糧食規模化生產。
法律依據:《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二條
土地經營權流轉應當堅持農村土地農民集體所有、農戶家庭承包經營的基本制度,保持農村土地承包關系穩定并長久不變,遵循依法、自愿、有償原則,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方流轉土地經營權。
關于農村土地流轉新政策有哪些?
1、健全土地承包經營權登記制度。建立健全承包合同取得權利、登記記載權利、證書證明權利的土地承包經營權登記制度,是穩定農村土地承包關系、促進土地經營權流轉、發展適度規模經營的重要基礎性工作。
隨著農村進城務工人數的增加,很多農村土地閑置下來,這樣是不利于土地資源利用的。我國允許持有耕地承包權的農民將土地流轉出去,一般現在用到最多方式就是出租或者互換。最近,國家又在醞釀新政策,那么,關于農村土地流轉新政策有哪些?現在我通過本文給大家講一講。一、關于農村土地流轉新政策有哪些? 1、堅持農村土地集體所有權,穩定農戶承包權,放活土地經營權,以家庭承包經營為基礎,推進家庭經營、集體經營、合作經營、企業經營等多種經營方式共同發展。 2、堅持以改革為動力,充分發揮農民首創精神,鼓勵創新,支持基層先行先試,靠改革破解發展難題。 3、堅持依法、自愿、有償,以農民為主體,政府扶持引導,市場配置資源,土地經營權流轉不得違背承包農戶意愿、不得損害農民權益、不得改變土地用途、不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境。 4、堅持經營規模適度,既要注重提升土地經營規模,又要防止土地過度集中,兼顧效率與公平,不斷提高勞動生產率、土地產出率和資源利用率,確保農地農用,重點支持發展糧食規模化生產。二、農村土地使用權流轉流轉模式有哪幾種? 1、互換 互換土地,是農村集體經濟組織內部的農戶,為方便耕種和各自的需要,對各自土地的承包經營權進行的簡單交換,是促進農村規模化、產業化、集約化經營的必由之路。30年前,中國農村實行土地聯產承包責任制,農民分到了土地。但由于土地肥瘦不一,大塊的土地被分割成條條塊塊。劃分土地時留下的種種弊病,嚴重制約著生產力的發展和產量的提高。如何讓土地集中連片,實現規模化、集約化經營,于是互換這種最為原始的交易方式,進入農民視野。 2、交租 在市場利益驅動和政府引導下,農民將其承包土地經營權出租給大戶、業主或企業法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定,承租方獲得一定期限的土地經營權,出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經營權租金。其中,有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。 3、入股 入股,亦稱“股田制”或股份合作經營,是指在堅持承包戶自愿的基礎上,將承包土地經營權作價入股,建立股份公司。在土地入股過程中,實行農村土地經營的雙向選擇(農民將土地入股給公司后,既可繼續參與土地經營,也可不參與土地經營),農民憑借土地承包權可擁有公司股份,并可按股分紅。該形式的最大優點在于產權清晰、利益直接,以價值形態形式把農戶的土地承包經營權長期確定下來,農民既是公司經營的參與者,也是利益的所有者,是當前農村土地使用權流轉機制的新突破。 綜上所述,農村土地的合理使用,可以有效的緩解人地矛盾,提高農民的家庭收入。在關于農村土地流轉新政策中,特別指出要逐步推進農村土地入市,允許農民將閑置的土地進行自由買賣。這樣一來,農村土地的價值就得以體現,農民通過土地流轉也可以改善生活條件。
相關推薦:
拆遷賠償記錄(怎么查農村拆遷賠償款記錄)
槐樹占地賠償(占地樹木賠償標準價格表)
世博拆遷賠償(政府征收廠房如何補償呢)
村路占地賠償(修鄉村路占地賠償國家有標準)
懷遠拆遷賠償(懷遠縣拆遷計劃)