“集體土地使用證原則上能過戶，但是需要滿足一定的條件才可以實現過戶。集體土地使用證的過戶對象必須是是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。”
集體土地使用證過戶有哪些規定?
1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。
2、土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
3、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
集體土地使用證如何進行過戶?
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
一、過戶所需要提供的材料：1、轉讓方的原土地使用證原件。2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件。3、買賣雙方身份證原件及復印件。4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
二、辦理土地證過戶所需費用：1、土地證工本費20元。2、土地登記費30元。

集體土地一般不能轉讓，當符合土地規劃并且依法取得建設集體土地的企業，因破產或兼并等情形致使集體土地使用權依照法律規定發生轉移的可以轉讓。
轉讓方式如下：
1.集體土地使用權買賣。集體土地使用權買賣作為集體土地轉讓的最廣泛的方式，買賣是以金錢支付為集體土地使用權的對價。
2.集體土地使用權抵債。集體土地使用權抵債是買賣集體土地使用權的一種特殊形式。
3.集體土地使用權交換。
現行農村土地使用權的流轉是在堅持家庭承包經營制度的前提下，由承包方將其擁有的土地使用權，按照依法、自愿、有償的原則，通過轉包、轉讓、互換、入股等形式，流轉給發包方或其他單位及個人。
因破產或兼并等情形致使集體土地使用權依照法律規定發生轉移的都是可以轉讓：
1、集體土地使用權買賣
集體土地使用權買賣作為集體土地轉讓的最廣泛的方式，買賣是以金錢支付為集體土地使用權的對價。由于買賣是集體土地轉讓的一種主要表現形式，我們通常所說的集體土地轉讓一般都是指集體土地使用權買賣；
2、集體土地使用權抵債
集體土地使用權抵債是買賣集體土地使用權的一種特殊形式，只不過金錢支付的條件以及期限不一樣而已。在集體土地使用權買賣時，集體土地使用權的移轉和金錢的支付是對等進行的；
3、集體土地使用權交換
以集體土地轉讓使用權交換方式集體土地使用權的，集體土地使用權的對價不是金錢，而是與金錢等價的其他財產或特定的某一財產權益。集體土地使用人將集體土地使用權移轉給同一集體的其他受讓人，以此取得同一集體其他受讓人提供的特定的財產權益或其他財產。
拓展資料：集體土地所有權？
集體土地所有權屬于集體所有權的一種，是指一定地域范圍的農民集體對其土地所享有的占有、支配、使用、收益和處分的權利。它是我國消除封建土地所有制的土地改革和合作化運動的產物，對于發展農村和農業生產力，以及當前城鎮化條件下確保農民在徹底離開土地之前不會永久喪失土地，具有重要意義。
法律依據：《土地管理法》
第63條，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。