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未取得規劃許可手續的農村住宅,能否按違法建筑予以拆除?(農村房屋違建可以強制拆除嗎)

首頁 > 財產房產2024-01-14 23:56:31

農村違章建筑的強拆程序有哪些

在農村地區,如果要修建宅基地的,需要取得當地政府部門的審批,然后按照審批的面積嚴格修建。如果有違章建筑的,政府有權予以拆除。那么,農村違章建筑的強拆程序是怎樣的呢?今天,太平洋汽車網小編理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

農村違章建筑的強拆程序有哪些

(一)調查取證

1、對群眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據

2、調查違建當事人的基本情況。

3、現場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結構、修建時間。

4、調取城鎮建設總體規劃和控制性詳細規劃,確定規劃區到房管部門查詢該建筑的登記材料。

(二)認定違法建筑

規劃部門調查取證工作完成后,根據相關法律、法規,對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。

(三)作出責令限期拆除決定

(四)下達執法文書

(五)強制拆除的審批。縣(區)規劃部門收集資料,按照案卷卷宗制作的相關要求,制作報批卷宗,然后按程序報批。

(六)制作拆除方案。市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的,應當在強制拆除的七日前發布通告。

(七)實施拆除。縣(區)政府責令城管執法部門實施強制拆除的,城管執法部門作為牽頭單位組織實施,涉及到的部門予以配合。

【法律依據】

《城鄉規劃法》第六十四條規定,對違法建筑進行調查取證,不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑,屬于程序性違法建筑,可以要求限期改正及罰款,補辦相關行政許可手續;違反城鄉規劃的建筑,屬于實體性違法建筑,作出《責令限期拆除違法建筑決定書》,行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的,組織實施拆除行為。

以上就是華律小編對該問題的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到太平洋汽車網進行汽車咨詢。

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