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未取得規(guī)劃許可手續(xù)的農(nóng)村住宅,能否按違法建筑予以拆除?(農(nóng)村房屋違建可以強制拆除嗎)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-01-14 23:56:31

農(nóng)村違章建筑的強拆程序有哪些

在農(nóng)村地區(qū),如果要修建宅基地的,需要取得當(dāng)?shù)卣块T的審批,然后按照審批的面積嚴格修建。如果有違章建筑的,政府有權(quán)予以拆除。那么,農(nóng)村違章建筑的強拆程序是怎樣的呢?今天,太平洋汽車網(wǎng)小編理了以下內(nèi)容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

農(nóng)村違章建筑的強拆程序有哪些

(一)調(diào)查取證

1、對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄,當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)

2、調(diào)查違建當(dāng)事人的基本情況。

3、現(xiàn)場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時間。

4、調(diào)取城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃,確定規(guī)劃區(qū)到房管部門查詢該建筑的登記材料。

(二)認定違法建筑

規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。

(三)作出責(zé)令限期拆除決定

(四)下達執(zhí)法文書

(五)強制拆除的審批。縣(區(qū))規(guī)劃部門收集資料,按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求,制作報批卷宗,然后按程序報批。

(六)制作拆除方案。市或者縣(區(qū))級人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆除違法建筑的,應(yīng)當(dāng)在強制拆除的七日前發(fā)布通告。

(七)實施拆除。縣(區(qū))政府責(zé)令城管執(zhí)法部門實施強制拆除的,城管執(zhí)法部門作為牽頭單位組織實施,涉及到的部門予以配合。

【法律依據(jù)】

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,對違法建筑進行調(diào)查取證,不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑,屬于程序性違法建筑,可以要求限期改正及罰款,補辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑,屬于實體性違法建筑,作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書》,行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的,組織實施拆除行為。

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