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房屋拆遷補償費應該歸誰所有(拆遷房屋補償費由誰發(fā)放)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-01-15 21:24:48

房子拆遷補償?shù)馁M用應歸誰所有

法律分析:房屋拆遷安置補償費有:房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費、搬家補償費,設備遷移費,過度期內的臨時安置補助費。歸房屋所有人所有

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

農(nóng)村房屋買賣拆遷補償歸誰所有

農(nóng)村房屋買賣拆遷補償歸集體所有,由集體分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員。安置補助費歸土地承包人所有,青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人所有。

農(nóng)村拆遷補償歸誰所有

法律主觀:

農(nóng)村房屋買賣后拆遷補償歸歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。法律規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。所以補償對象是房屋所有權人,以房產(chǎn)證的名字為準。

法律客觀:

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

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