法律主觀：

買的期房可以賣，只要購買期房的戶主與開發商簽訂了預售合同，就可以對自己購買的期房進行轉讓。 只要期房的戶主轉讓手續辦理下來，被轉讓的人就可以享有原轉讓人購 買房 屋時所擁有的一切權利。 期房的轉讓價位不受法律的約束，所以價位是不受限制的自由定價，轉讓人與被轉讓人可以自己協商價位，然后就已定下的價位簽訂 買賣合同 。

法律客觀：

《房屋登記辦法》第八十六條 房屋所有權 依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書； (二)申請人的 身份證 明； (三)房屋所有權證書； (四) 宅基地使用權 證明或者集體所有建設用地使用權證明； (五)證明房屋所有權發生轉移的材料； (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

期房可以轉手賣嗎現在很多人會更希望買新房而不選擇二手房，那么在買新房的時候一般就是期房比較多，那么期房存在的風險也自然會更多一些，就有人很關心期房可以轉手賣嗎，期房在法律范圍內還沒有明確的買賣規定，所以各個地方的實施方法都是不一樣的。按照常規來講，只要購買期房的戶主與開發商簽訂了預售合同，就可以對購買的期房進行轉讓。期房預售合同可以轉讓嗎，接下來大家一起了解看看。
期房可以轉手賣。期房就是還沒有建成或是工程正在實施過程中的未建成房屋，已經入住或是建成的房屋，因為沒有權屬證書，所以也可以算是期房。
期房買賣有風險嗎?1、物權無法發現轉移。
期房買賣因為買賣的是預期房，只有產權人有預售合同，可以確定其權利歸屬，但是對于預售合同，根據我國的法律規定，是不能進行變更的，也就是說，在預售合同上，無法變更所有權人。所以如果期房的權利人是不善意的賣方，其完全可以在新紅本出來后，轉賣給其他第三人。或者在此過程中無法獲得房地產證，導致合同最終沒有辦法履行。
2、可能面臨解約。
因為期房買賣，到時物權的轉讓要以新紅本出來為基礎，而紅本什么時候出來，這是無法預料的，而這一段時間中，房價的上漲和跌落都可以引發合同無法繼續履行下去。
3、政策變動，導致合同無法繼續履行。
期房買賣因為物權變更所牽涉時間較長，所以國家政策的調整都可以導致合同無法繼續履行，根據現階段的情況來說，主要是因為銀行政策的調整，使得以前計劃貸款贖房的人已經無法再從銀行拿到更多的款項，使得合同無法繼續履行。同時也包括因為現階段有部份買家無法辦理過戶。
期房怎么轉讓？有人問，還在建造中的期房如果不想要了，那么可以轉讓給別人嗎？關于這個問題，小編的回答就是：只有達到了轉讓要求，你的期房才能夠正常轉讓，一般來說，依據相關規定，要想轉讓期房，就必須有購房者與開發商簽訂的商品房預售合同，且在房管局進行了預售登記。

房子還沒有交房的情況下，也是可以轉賣的。只有產證已經辦好，才可以正常交易，交易過戶前要把銀行貸款還清。房子在未辦出產權證明時是不可以買賣的。買賣雙方達成一致即可辦理相關買賣手續進行交易。
期房轉讓的流程有哪些
1、訂預售合同：期房轉讓前，轉讓人必須與房地產開發企業簽訂商品房預售合同，并在房地產管理機關進行預售登記后，第一步必須是簽訂預售合同。
2、書面通知開發商：轉讓人未付清商品房預售合同約定的總價款的，轉讓時應當取得房地產開發企業同意;已付清總價款的，轉讓人需要把其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發企業，取得開發商的同意。
3、轉讓合同與登記：轉讓人與受讓人簽訂預售轉讓合同，并在合同簽訂后進行預售變更登記。合同轉讓后，受讓人就取得了原商品房預售合同約定的轉讓人應享有的一切權力。
期房轉讓都有哪些類型
1、訂購單轉讓：一般是轉讓人用少量資金將房子先訂購，然后把房子在中介公司掛牌出售，表明要將其訂購該房屋的購買權轉讓給第三人。如果有人要購買，買賣雙方先簽訂協議書，然后一起前往開發商處將訂購單的購買方名字進行更改，待開發商與下家簽訂了預售合同后，中介公司便會將轉讓價款支付給上家。
2、辦理進退戶手續：轉讓人先支付一筆首付款，與開發商簽訂預售合同后，將房屋在中介公司掛牌。轉讓人和下家簽訂轉讓房屋的協議書后，由轉讓人與開發商簽訂解除合同的退戶同意書，并前往交易辦理退戶手續。然后，下家與開發商簽訂新的合同，并送往交易備案登記，后下家將轉讓價款交付給轉讓人。
3、產權證辦好再交易：轉讓人與下家簽訂出售協議書，等房屋先行交房，但不辦理相關的手續，等轉讓人的產權證辦出以后雙方再進行交易，走正常的二手房交易流程。需要注意為了避免出現問題，雙方的協議書需經公證處公證。