第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。第二步:親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。第三步:公證人員核對相關(guān)信息。公證費(fèi)用:按房價的千分之三收費(fèi),但最低收費(fèi)不得低于10元

      我們看到在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時候,其實(shí)當(dāng)事人基本都會辦理公證,但其實(shí)房產(chǎn)公證并不屬于法律中規(guī)定的房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序,因此在交易房產(chǎn)的時候,當(dāng)事人即使沒有辦理公證手續(xù)其實(shí)也是沒有影響。那具體來說房子公證需要哪些手續(xù)呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、房子公證需要哪些手續(xù)      1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料      1個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;2與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款等;3雙方草擬好的協(xié)議書。      提示:協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。      2、到公證處填寫有關(guān)表格      雙方攜帶相關(guān)材料,親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。      提示:房產(chǎn)公證需要雙方親自到場,委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,不會被受理。      3、公證人員核對相關(guān)信息      公證申請被受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。      4、在公證人核對完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名。二、房產(chǎn)公證費(fèi)是多少?      不同用途的房產(chǎn)公證,收取的費(fèi)用是不同的:      1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓:標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取元至10000000元部分, 收取元至20000000元部分,收取元至50000000元部分,收取0. 1%,50000001元至100000000元部分,收取元以上部分,收取0. 01%。      2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同:每件收費(fèi)100元。      3、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同:每件收費(fèi)150元。      4、證明涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、 婚前財產(chǎn)約定、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議等:每件收費(fèi)400元。      5、證明房屋動遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等:每件收費(fèi)400元。      6、證明財產(chǎn)繼承,贈與和遺贈,如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等:按受益額的2%收取,低收取200元。      注意:不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會存在差異,具體費(fèi)用高低需要以地方規(guī)定為準(zhǔn)。      然而在辦理房子公證手續(xù)的時候,也是需要申請人提供相應(yīng)材料,否則的話就會影響公證的辦理。當(dāng)然,這也要求申請人交納一定的公證費(fèi),上文中也對這方面的知識做出了介紹,若你還有不清楚的地方,請直接來電咨詢我們的專業(yè)律師。

一、房屋公證需要帶哪些資料
1、攜帶身份證等相關(guān)證件、材料，委托律師設(shè)計公證法律方案，當(dāng)事人認(rèn)可律師設(shè)計的方案后，由律師聯(lián)系公證。在律師的帶領(lǐng)下，前往公證處辦理公證手續(xù)。(對于一些情況，公證處可能不給公證。此時，可以委托律師進(jìn)行見證)。
2、按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實(shí)際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。
3、贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)，無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動。辦理贈與公證，由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
二、房產(chǎn)公證的辦理流程
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備并攜帶相關(guān)材料。
2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就房屋的購買、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前房產(chǎn)協(xié)議書上簽字。至此，房產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
法律依據(jù)：
《公證程序規(guī)則》第十七條
自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：
一、申請人及其代理人的基本情況;
二、申請公證的事項(xiàng)及公證書的用途;
三、申請公證的文書的名稱;
四、提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;
五、申請的日期;
六、其他需要說明的情況。
申請人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

房屋買賣委托公證是指買賣雙方在公證機(jī)關(guān)的見證下，將房屋買賣合同的簽訂和交付等事項(xiàng)進(jìn)行公證的一種方式。以下是房屋買賣委托公證所需的材料：
1.房屋買賣合同：買賣雙方已經(jīng)簽訂的房屋買賣合同，包括交易的房屋信息、價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。
2.買賣雙方身份證明：買賣雙方的身份證明，包括身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等。
3.房屋證件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件。
4.房屋抵押證明：如房屋已經(jīng)抵押，需要提供抵押證明。
5.其他相關(guān)材料：如房屋評估報告、物業(yè)證明等。
以上是房屋買賣委托公證所需的基本材料，具體要求可能會因地區(qū)和公證機(jī)關(guān)的不同而有所不同。在進(jìn)行房屋買賣委托公證前，建議與當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)聯(lián)系，了解具體要求和流程。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國公證法》第二十七條規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
《中華人民共和國民法典》第九百二十二條規(guī)定，受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時報告委托人。
第九百二十七條規(guī)定，受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人。