第一步:當事人準備材料。第二步:親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。第三步:公證人員核對相關信息。公證費用:按房價的千分之三收費,但最低收費不得低于10元

      我們看到在進行房產交易的時候,其實當事人基本都會辦理公證,但其實房產公證并不屬于法律中規定的房產交易的必經程序,因此在交易房產的時候,當事人即使沒有辦理公證手續其實也是沒有影響。那具體來說房子公證需要哪些手續呢?我們一起在下文中進行了解。一、房子公證需要哪些手續      1、當事人準備材料      1個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;2與約定內容有關的財產權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等;3雙方草擬好的協議書。      提示:協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。      2、到公證處填寫有關表格      雙方攜帶相關材料,親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。      提示:房產公證需要雙方親自到場,委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,不會被受理。      3、公證人員核對相關信息      公證申請被受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。      4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在協議書上簽名。二、房產公證費是多少?      不同用途的房產公證,收取的費用是不同的:      1、證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓:標的額500000元以下部分,收取比例為按比例收費不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取元至10000000元部分, 收取元至20000000元部分,收取元至50000000元部分,收取0. 1%,50000001元至100000000元部分,收取元以上部分,收取0. 01%。      2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同:每件收費100元。      3、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同:每件收費150元。      4、證明涉及財產關系的民事家庭財產分割協議、遺產分割協議、 婚前財產約定、離婚財產分割協議等:每件收費400元。      5、證明房屋動遷拆遷補償安置協議等:每件收費400元。      6、證明財產繼承,贈與和遺贈,如繼承權公證、用于繼承的親屬關系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等:按受益額的2%收取,低收取200元。      注意:不同地區收費標準可能會存在差異,具體費用高低需要以地方規定為準。      然而在辦理房子公證手續的時候,也是需要申請人提供相應材料,否則的話就會影響公證的辦理。當然,這也要求申請人交納一定的公證費,上文中也對這方面的知識做出了介紹,若你還有不清楚的地方,請直接來電咨詢我們的專業律師。

一、房屋公證需要帶哪些資料
1、攜帶身份證等相關證件、材料，委托律師設計公證法律方案，當事人認可律師設計的方案后，由律師聯系公證。在律師的帶領下，前往公證處辦理公證手續。(對于一些情況，公證處可能不給公證。此時，可以委托律師進行見證)。
2、按照相關法律規定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移，按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。
3、贈與公證是國家公證機構，根據當事人的申請，依法證明產權人將個人所有的財產，無償地贈送給他人的行為的真實性、合法性的活動。辦理贈與公證，由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
二、房產公證的辦理流程
1、當事人準備并攜帶相關材料。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就房屋的購買、轉讓協議的內容、審查房屋的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前房產協議書上簽字。至此，房產公證的辦證程序履行完畢。
法律依據：
《公證程序規則》第十七條
自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
一、申請人及其代理人的基本情況;
二、申請公證的事項及公證書的用途;
三、申請公證的文書的名稱;
四、提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式;
五、申請的日期;
六、其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

房屋買賣委托公證是指買賣雙方在公證機關的見證下，將房屋買賣合同的簽訂和交付等事項進行公證的一種方式。以下是房屋買賣委托公證所需的材料：
1.房屋買賣合同：買賣雙方已經簽訂的房屋買賣合同，包括交易的房屋信息、價格、付款方式、交付時間等內容。
2.買賣雙方身份證明：買賣雙方的身份證明，包括身份證、戶口本、營業執照等。
3.房屋證件：包括房屋產權證、土地證、規劃許可證等相關房屋證件。
4.房屋抵押證明：如房屋已經抵押，需要提供抵押證明。
5.其他相關材料：如房屋評估報告、物業證明等。
以上是房屋買賣委托公證所需的基本材料，具體要求可能會因地區和公證機關的不同而有所不同。在進行房屋買賣委托公證前，建議與當地公證機關聯系，了解具體要求和流程。
【法律依據】：
《中華人民共和國公證法》第二十七條規定，申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
《中華人民共和國民法典》第九百二十二條規定，受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯系的，受托人應當妥善處理委托事務，但是事后應當將該情況及時報告委托人。
第九百二十七條規定，受托人處理委托事務取得的財產，應當轉交給委托人。