房產(chǎn)公證需要帶的資料有：身份證、房產(chǎn)證、買賣合同、資金憑據(jù)、收入證明。

1、身份證：在辦理房產(chǎn)公證時(shí)，無(wú)論是買家還是賣家，都需要攜帶有效的身份證明文件。這些身份證明文件可以是居民身份證、臨時(shí)身份證、港澳臺(tái)居民居住證、護(hù)照等。公證處需要核實(shí)每個(gè)交易方的身份信息，以確保交易雙方的合法身份。

2、房產(chǎn)證：房產(chǎn)證書是房屋所有權(quán)的法律憑證，包含了房屋的基本信息，如房屋的面積、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)等。房產(chǎn)證書是房主的合法權(quán)益證明，通過(guò)公證過(guò)程，可以確保房產(chǎn)證書的真實(shí)性和有效性。

3、買賣合同：購(gòu)房或賣房合同是交易雙方達(dá)成購(gòu)買或出售房屋的協(xié)議，并明確了交易各方的權(quán)利與義務(wù)。公證處通過(guò)查看購(gòu)房合同和賣房合同，可以確保交易雙方的合法權(quán)益。

4、資金憑據(jù)：交易款項(xiàng)的證明文件也是辦理房產(chǎn)公證必須攜帶的資料之一。無(wú)論是購(gòu)買房產(chǎn)還是出售房產(chǎn)，交易過(guò)程中都涉及到資金的流動(dòng)。因此，交易款項(xiàng)的來(lái)源和支付證明是公證處核實(shí)交易的重要依據(jù)，包括銀行流水單、現(xiàn)金收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等。

5、收入證明：購(gòu)買或出售房產(chǎn)時(shí)，交易雙方都需要提供一定的經(jīng)濟(jì)狀況證明，以證明自己具有相應(yīng)的支付能力或收入來(lái)源。這些證明文件可以是工資證明、收入證明、資產(chǎn)證明等。公證處通過(guò)核實(shí)經(jīng)濟(jì)狀況證明文件，可以確保交易雙方具備完善的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

房子公證需要身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。

房屋的所有權(quán)證明是進(jìn)行房屋買賣或轉(zhuǎn)讓的必備證件。買賣雙方的身份證明，用于證明雙方的身份和合法性。買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同，包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。 

房屋證明材料包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。房屋買賣涉及到稅費(fèi)問(wèn)題，需要提供已繳納的稅款證明。還要如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、銀行貸款證明、共有人同意出售證明等。 

除了上述資料，不同地區(qū)和公證機(jī)構(gòu)可能還會(huì)有一些特殊要求，具體需要提前咨詢公證機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門。在進(jìn)行房屋公證時(shí)，需要認(rèn)真核對(duì)資料的完整性和真實(shí)性，確保交易的合法性和安全性。

房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)

1、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證清晰：在進(jìn)行房屋公證前，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證清晰，清楚標(biāo)明房屋的面積、所有者、權(quán)利狀況等信息，以保證公證的有效性。

2、選擇正規(guī)公證機(jī)構(gòu)：在進(jìn)行房屋公證時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)公證機(jī)構(gòu)，如公證處、律師事務(wù)所等，以保證公證的合法性和權(quán)威性。

3、提前了解公證流程和費(fèi)用：在進(jìn)行房屋公證前，應(yīng)當(dāng)提前了解公證流程和費(fèi)用，如需要提供哪些材料、需要多長(zhǎng)時(shí)間、需要繳納多少公證費(fèi)用等，以便有針對(duì)性地準(zhǔn)備和安排。

4、確認(rèn)公證內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤：在房屋公證過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)公證內(nèi)容，如產(chǎn)權(quán)信息、權(quán)利狀況、交易價(jià)格等，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。

5、確認(rèn)公證書的有效期和保管方式：在取得房屋公證書后，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)公證書的有效期和保管方式，如需要長(zhǎng)期保存應(yīng)當(dāng)妥善保管，以便需要時(shí)及時(shí)使用。

公證房產(chǎn)需要的材料有：

1、當(dāng)事人各方身份證明。

2、房地產(chǎn)開發(fā)，提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

3、房地產(chǎn)預(yù)售、銷售，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。

4、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。

5、房地產(chǎn)擔(dān)保，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。

6、房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋估價(jià)報(bào)告等。

房屋公證需要的流程如下，當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：

1、身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。

雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問(wèn)當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

房產(chǎn)公證的條件是：

1、繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。具體是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)、遺囑繼承權(quán)等國(guó)家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對(duì)繼承死者生前私有財(cái)產(chǎn)者進(jìn)行身份確定，材料核實(shí)等一系列工作后所出具的公證書。

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。房產(chǎn)所有人為了妥當(dāng)處理名下房產(chǎn)而設(shè)立遺囑，這時(shí)是需要辦理遺囑公證的，具體是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。

3、涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù)。

4、各地房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項(xiàng)必須公證的規(guī)定。

5、有關(guān)辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必需環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷（補(bǔ)償、安置）協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)事務(wù)公證等。

證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由按受益額的2%收取實(shí)行下調(diào)。受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò) 1.2% 計(jì)算；20萬(wàn)元-50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%計(jì)算；50萬(wàn)元-500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%計(jì)算；超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%計(jì)算；超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%計(jì)算。

注意：每個(gè)地區(qū)都會(huì)存在差異，需要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。

《中華人民共和國(guó)公證法》

第二十七條

申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

第二十八條

公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：

（一）當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；

（二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；

（三）提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；

（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。