發(fā)生房屋租賃合同糾紛可以這樣起訴：1、向房屋所在地法院起訴，遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到房屋租賃合同糾紛當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行認(rèn)真審查，符合立案條件的，當(dāng)即將有關(guān)信息輸入微機(jī)，待庭長(zhǎng)審批后，立即向原告送達(dá)案件受理通知書(shū)、舉證通知書(shū)及交納訴訟費(fèi)用通知。3、經(jīng)審查決定立案的，當(dāng)即進(jìn)行排期。排期后，由立案庭當(dāng)即或通過(guò)郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開(kāi)庭傳票；需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行。4、繳納訴訟費(fèi)用。房屋租賃合同糾紛當(dāng)事人收到法院開(kāi)出的訴訟費(fèi)用預(yù)交款通知書(shū)后，7日內(nèi)到指定銀行設(shè)在法院內(nèi)的收費(fèi)處交款。5、等待法院開(kāi)庭審理即可。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)。
仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司曠日持久的糾纏和身心疲憊的針?shù)h相對(duì)之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭(zhēng)端解決機(jī)制。
房屋租賃糾紛可以進(jìn)行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過(guò)法院的訴訟活動(dòng)而做出的判決的強(qiáng)制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。
合理
出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：
租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。
解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。
房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，目前頗有爭(zhēng)議的是租賃關(guān)系結(jié)束后，房客對(duì)房屋所作的裝修如何賠償。
在租房過(guò)程中發(fā)生房屋租賃糾紛是很麻煩的，當(dāng)發(fā)生糾紛的時(shí)候作為租客可以先和房東進(jìn)行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功的話就可以申請(qǐng)仲裁解決或者向法院進(jìn)行起訴解決;同時(shí)在租房時(shí)需要核實(shí)清楚重要的事項(xiàng)來(lái)避免房屋糾紛賠償。如果租客與房東的自身情況比較復(fù)雜可以咨詢專業(yè)律師，來(lái)給予自己意見(jiàn)和幫助。

處理房屋租賃糾紛的程序：先由當(dāng)事人協(xié)商處理；協(xié)商不成的，然后由當(dāng)事人準(zhǔn)備好起訴狀或仲裁申請(qǐng)書(shū)和相關(guān)證據(jù)材料，依法向法院起訴或申請(qǐng)仲裁；再由上述機(jī)構(gòu)依法作出裁決；最后由當(dāng)事人按照裁決書(shū)來(lái)履行；一方拒不履行的，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
第一百二十二條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
第二百三十六條
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
第二百四十二條
被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。