繼承房產(chǎn)的流程是什么
法律分析：1、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)；3、到公證窗口辦理公證手續(xù)；4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)；5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅；6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。”
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
房產(chǎn)繼承的順序是什么
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
當繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。第一順序中的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
房產(chǎn)繼承的流程
1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房產(chǎn)繼承需要的資料
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)
房子遺產(chǎn)怎么繼承
房屋遺產(chǎn)應(yīng)該先按照被繼承人訂立的遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承辦理。
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
辦理房產(chǎn)繼承的步驟
1、評估公司首先對房屋進行市值的評估。根據(jù)房屋所處的路段、樓層、坐落等因素，評估公司會作出專業(yè)的分析和評估，定出市值。
2、此外，申請人需要到當?shù)氐墓C處進行繼承公證，取得公證書。辦理公證需要提供產(chǎn)權(quán)人的死亡證明，合法機關(guān)出具的繼承人名單，有房屋產(chǎn)權(quán)人遺囑的，要提交遺囑的原件。如果其他繼承人甘愿放棄繼承權(quán)利，還需要他們出具放棄證明。
在現(xiàn)實生活當中涉及到繼承方面的問題是很容易發(fā)生一些糾紛的，尤其是涉及到房產(chǎn)繼承，因為房屋的價格還是比較高的，因此必須要嚴格的按照《民法典》當中規(guī)定的來發(fā)生繼承，首先就是需要判斷一下是否有遺囑，如果有遺囑的話，首先按照遺囑當中的內(nèi)容來繼承，前提必須是遺囑是有效的。
房產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理
房產(chǎn)繼承是指在房產(chǎn)所有人去世后，根據(jù)法定繼承或遺囑繼承的規(guī)定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的過程。在中國，房產(chǎn)繼承手續(xù)需要進行以下步驟：
1. 確認遺產(chǎn)繼承人：根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)繼承人包括法定繼承人和遺囑繼承人。法定繼承人包括配偶、子女、父母、祖父母、孫子女等親屬。如果有遺囑，則遺囑繼承人按照遺囑的規(guī)定進行繼承。
2. 辦理繼承公證：繼承人需要到公證處辦理繼承公證，公證處會核實繼承人的身份和繼承權(quán)，并出具繼承公證書。
3. 辦理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)：在拿到繼承公證書后，繼承人需要到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。辦理時需要提交繼承公證書、死者的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料。房管局會核實繼承人的身份和繼承權(quán)，并辦理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4. 繳納相關(guān)稅費：在辦理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)時，繼承人需要繳納相關(guān)稅費，包括房產(chǎn)稅、土地增值稅等。
需要注意的是，在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時，需要遵守相關(guān)法律規(guī)定和程序，否則可能會導(dǎo)致繼承權(quán)產(chǎn)生爭議或出現(xiàn)法律問題。如果您對房產(chǎn)繼承手續(xù)有任何疑問，建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)繼承服務(wù)機構(gòu)。
【法律依據(jù)】：
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
《民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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