繼承房產的流程是什么
法律分析：1、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2、到房地產估價窗口辦理評估手續(xù)；3、到公證窗口辦理公證手續(xù)；4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)；5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅；6、到產權登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。”
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
房產繼承的順序是什么
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
當繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。第一順序中的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
房產繼承的流程
1、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房產繼承需要的資料
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)
房子遺產怎么繼承
房屋遺產應該先按照被繼承人訂立的遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承辦理。
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
辦理房產繼承的步驟
1、評估公司首先對房屋進行市值的評估。根據(jù)房屋所處的路段、樓層、坐落等因素，評估公司會作出專業(yè)的分析和評估，定出市值。
2、此外，申請人需要到當?shù)氐墓C處進行繼承公證，取得公證書。辦理公證需要提供產權人的死亡證明，合法機關出具的繼承人名單，有房屋產權人遺囑的，要提交遺囑的原件。如果其他繼承人甘愿放棄繼承權利，還需要他們出具放棄證明。
在現(xiàn)實生活當中涉及到繼承方面的問題是很容易發(fā)生一些糾紛的，尤其是涉及到房產繼承，因為房屋的價格還是比較高的，因此必須要嚴格的按照《民法典》當中規(guī)定的來發(fā)生繼承，首先就是需要判斷一下是否有遺囑，如果有遺囑的話，首先按照遺囑當中的內容來繼承，前提必須是遺囑是有效的。
房產繼承手續(xù)如何辦理
房產繼承是指在房產所有人去世后，根據(jù)法定繼承或遺囑繼承的規(guī)定，將房產轉移給繼承人的過程。在中國，房產繼承手續(xù)需要進行以下步驟：
1. 確認遺產繼承人：根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，遺產繼承人包括法定繼承人和遺囑繼承人。法定繼承人包括配偶、子女、父母、祖父母、孫子女等親屬。如果有遺囑，則遺囑繼承人按照遺囑的規(guī)定進行繼承。
2. 辦理繼承公證：繼承人需要到公證處辦理繼承公證，公證處會核實繼承人的身份和繼承權，并出具繼承公證書。
3. 辦理房產權證轉移手續(xù)：在拿到繼承公證書后，繼承人需要到當?shù)胤抗芫洲k理房產權證轉移手續(xù)。辦理時需要提交繼承公證書、死者的房產證、身份證等相關材料。房管局會核實繼承人的身份和繼承權，并辦理房產權證轉移手續(xù)。
4. 繳納相關稅費：在辦理房產權證轉移手續(xù)時，繼承人需要繳納相關稅費，包括房產稅、土地增值稅等。
需要注意的是，在辦理房產繼承手續(xù)時，需要遵守相關法律規(guī)定和程序，否則可能會導致繼承權產生爭議或出現(xiàn)法律問題。如果您對房產繼承手續(xù)有任何疑問，建議咨詢專業(yè)律師或房產繼承服務機構。
【法律依據(jù)】：
《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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