房產(chǎn)糾紛屬于一般的民事糾紛。起訴書格式包含以下幾個(gè)要素：
1.抬頭。一般書寫：“民事起訴狀”。
2.雙方身份。需要列明原告及被告的身份信息，包括姓名、性別、出生年月日、年齡、民族、住址、公民身份證號(hào)碼。
3.訴訟請(qǐng)求。
4.事實(shí)和理由。該部分需要原告簡(jiǎn)要陳述基本事實(shí)以及原告認(rèn)為應(yīng)當(dāng)支持自己的理由。事實(shí)和理由部分一旦在訴狀確定，后期訴訟過程中陳述不一致的可能會(huì)導(dǎo)致可信度缺失，所以一定要尊重事實(shí)，理解清楚發(fā)生的事情，準(zhǔn)確描述。事實(shí)和理由的書寫要有清晰的邏輯，便于理解同時(shí)盡量簡(jiǎn)短，只陳述與法律關(guān)系相關(guān)情節(jié)。
5.結(jié)尾。需要寫明法院官方名稱：“此致某某人民法院”，簽署起訴人姓名和時(shí)間。
6.隨起訴書提交證據(jù)清單。證據(jù)清單中應(yīng)寫明證據(jù)名稱、來源、證明目的。有證人的寫明證人的身份信息和住所。
房產(chǎn)糾紛起訴書范本
原告：————
住址：————
電話：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
聯(lián)系人：————
電話：————-
訴訟請(qǐng)求：
1.請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2.請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3.請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
————————————————————
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。
此致
————人民法院
具狀人：——————
————年——月——日
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第一百二十四條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；
（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

房屋買賣糾紛起訴書范文

房屋買賣糾紛起訴書范文，現(xiàn)實(shí)生活中，發(fā)生租房合同糾紛的情況很多，雙方總是強(qiáng)調(diào)自己的安規(guī)守約，一味指責(zé)對(duì)方?jīng)]有履行合同就會(huì)產(chǎn)生各種房屋糾紛，以下分享房屋買賣糾紛起訴書范文。

房屋買賣糾紛起訴書范文1

商品房買賣糾紛起訴狀范本

1、原告：名稱：______地址：_____________電話：___

2、法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___

3、委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___

民族：___職務(wù)：___工作單位：________

住址：_________________電話：___

4、被告：名稱：______地址：_____________電話：___

5、法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___

6、委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___

民族：___職務(wù)：___工作單位：________

住址：_________________電話：___

7、訴訟請(qǐng)求_________________________________________________________________________________

8、事實(shí)與理由_______________________________________________________________________________

9、證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址

此致

_______人民法院

起訴人(姓名)

年月日

附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

房屋買賣糾紛起訴書范文2

房屋買賣糾紛起訴范本

原告：×××（個(gè)人信息）

被告：×××（個(gè)人信息）

第三人：×××

法定代表人： ×××

一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求：

1、判令被告繼續(xù)履行合同約定的交房義務(wù)。

2、判令被告因逾期交房而向原告支付違約金。

3、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：

1、原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。

2、由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的`違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;

3、若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

4、房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

5、原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請(qǐng)法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請(qǐng)求。

此致

___人民法院

具狀人：__

__年__月__日

房屋買賣糾紛起訴書范文3

買房糾紛找哪個(gè)部門

涉及樓盤逾期交付方面問題由房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)；涉及辦理權(quán)屬證書方面問題由房地產(chǎn)主管部門會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門負(fù)責(zé)；

涉及調(diào)整規(guī)劃方面問題由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)；涉及房屋質(zhì)量方面問題由建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)；違章搭建方面問題由城市管理主管部門負(fù)責(zé)。

對(duì)樓盤開發(fā)矛盾糾紛化解工作不力，導(dǎo)致發(fā)生重大涉穩(wěn)突出問題的主管部門，省廳將采取通報(bào)、約談、掛牌督辦等形式加大問責(zé)處置力度。

買房人有權(quán)退房的情況

商品房銷售后，規(guī)劃主管部門不得隨意批準(zhǔn)規(guī)劃變更，確需變更的應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序，充分論證并采取聽證會(huì)等形式聽取利害關(guān)系人的意見，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)，15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。

《商品房銷售管理辦法》第二十四條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

房屋買賣糾紛訴訟書

　　房屋買賣糾紛訴訟書，生活中存在很多關(guān)于房屋買賣合同的糾紛，如果糾紛不能良好的和解或者調(diào)解處理，可能一方會(huì)針對(duì)該糾紛訴諸法院要求法院居中裁判糾紛處理，訴諸法院首先要提交起訴狀，下面是房屋買賣糾紛訴訟書。

　　房屋買賣糾紛訴訟書1

　　 一、買賣合同糾紛起訴狀怎么寫

　　賣賣合同糾紛起訴到人民法院的應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交書面訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。起訴書作為原告主張?jiān)V訟請(qǐng)求及依據(jù)的事實(shí)和理由的直接體現(xiàn)，必須載明以下事項(xiàng)：

　　1、當(dāng)事人的基本情況。當(dāng)事人是公民的應(yīng)當(dāng)記載其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)及住所；當(dāng)事人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)記載其名稱、住所地和法定代表人的姓名和職務(wù)；在起訴書中最好注明聯(lián)系方式，以保證法院能夠準(zhǔn)確通知雙方當(dāng)事人及時(shí)參加訴訟。

　　2、訴訟請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)理由。事實(shí)和理由部分將訴求中的基本事實(shí)陳述清楚就可以了，語言盡量簡(jiǎn)潔，概括性地將賣賣合同糾紛發(fā)生的情況以及要求被告承擔(dān)違約責(zé)任法律依據(jù)闡明。訴訟請(qǐng)求部分要明確、具體，當(dāng)提出多項(xiàng)訴訟請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)當(dāng)編號(hào)逐項(xiàng)列明。

　　3、證據(jù)目錄和證據(jù)來源。證據(jù)在立案的時(shí)候提交復(fù)印件即可，證據(jù)原件在開庭審理的時(shí)候提交，供法庭質(zhì)證。

　　 最新買賣合同糾紛起訴狀范本

　　原告：————

　　住址：————

　　電話：——————

　　被告：——————

　　住所地：————

　　法定代表人：————

　　聯(lián)系人：————

　　電話：————-

　　 訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　 事實(shí)與理由：

　　————————————————————————————————————

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

　　為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　————人民法院

　　具狀人：——————

　　————年——月——日

　　 二、房屋買賣合同法律規(guī)定

　　1、房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書面。

　　2、在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。

　　3、出賣共有房屋或出租房屋時(shí)，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

　　4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

　　5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。

　　6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公有住房有此項(xiàng)）、綜合地價(jià)款（經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng)）、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

　　7、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

　　8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。

　　 三、房屋買賣合同的要件

　　1、有關(guān)房屋面積方面的條款。購房者在簽訂購買現(xiàn)房時(shí)合同時(shí)在此條款中要求寫明建筑面積，及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù)，使用面積平米數(shù)，建筑面積與使用面積的比例;購買預(yù)售房還要注意暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差問題。

　　2、關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款數(shù)額的條款。價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束發(fā)展商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。

　　3、關(guān)于不可抗拒力。房產(chǎn)銷售合同有關(guān)違約責(zé)任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導(dǎo)至逾期交房，不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、有關(guān)房屋質(zhì)量的條款。購房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí);建材配備清單、等級(jí);屋內(nèi)設(shè)備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。

　　5、售后物業(yè)管理的.條款。這是購房人在簽合同時(shí)容易忽略的內(nèi)容。

　　房屋買賣糾紛訴訟書2

　　原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，

　　被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話;

　　 訴訟請(qǐng)求：

　　一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

　　二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×元，違約金×元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣×元(大寫： )。

　　四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失×元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

　　五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　 事實(shí)與理由

　　原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園×樓×門號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。

　　原告于200×年×月×日將首付款人民幣×元，于200 ×年×月×日將貸款人民幣×元付于被告帳戶，合計(jì)總房款×元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。

　　根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于20xx年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。

　　被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20xx年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣×元。

　　原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。

　　證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址

　　此致

　　×人民法院

　　 附 ：一、本訴狀副本×份(按被告人人數(shù)提交);

　　二、證據(jù)×份。

　　具狀人：

　　×年×月×日

　　房屋買賣糾紛訴訟書3

　　依照我國(guó)法律的規(guī)定，房屋買賣房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效有以下幾種：

　　 一、 一般時(shí)效：

　　是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時(shí)效，通常適用《民法通則》第135條規(guī)定的訴訟時(shí)效為二年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)，超過二年，人民法院不予受理。

　　 二、 特別時(shí)效：

　　是指《民法通則》第136條第三項(xiàng)的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時(shí)效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

　　 三、 最長(zhǎng)時(shí)效：

　　指《民法通則》第137條的規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請(qǐng)求人民法院保護(hù)也應(yīng)在二十年時(shí)效之內(nèi)提出，超過二十年，人民法院不予保護(hù)。

　　綜上所述，一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，而最長(zhǎng)時(shí)效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。如《繼承法》第八條規(guī)定：繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算，但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得提起訴訟。

　　 四、 行政復(fù)議時(shí)效

　　通過行政復(fù)議的行政房地產(chǎn)糾紛案件，其訴訟時(shí)效為十五日，自收到復(fù)議決定之日起計(jì)算，沒有經(jīng)過行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，時(shí)效為三個(gè)月，從知道作出具體行政復(fù)議之日起計(jì)算。

　　 五、 對(duì)行政處罰不服的訴訟時(shí)效為三十天。

　　如《土地管理法》第五十二條規(guī)定：對(duì)行政處罰不服的，可以在收到處罰決定三日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是由于作出具體行政處罰的行政機(jī)關(guān)沒有告知當(dāng)事人的訴訟權(quán)或者起訴期限的，致當(dāng)事人逾期向人民法院起訴的

　　可按照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈行政訴訟法〉若干問題的意見》(試行)第三十五條的規(guī)定，其訴訟期限從當(dāng)事人實(shí)際知道訴訟權(quán)或起訴期限時(shí)計(jì)算，時(shí)效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。