購買房產不比購買其他東西，一手交錢一手拿貨就可以了，在購房的時候，一不小心也許就會發生糾紛，這是人生的大事，因此大家在購買新房時一定要清楚流程步驟，那么，下面小編就來介紹下新房買房流程。
新房買房流程
1、選定房源
買房者對于喜愛的樓盤項目，不妨去實地考察，因為只有自己去看過了，才能大概知道真實情況，畢竟有些情況下的樓盤廣告和實際還是有差距的。
2、開發商資信查詢
對于開發商的選擇會直接影響到購房者未來的生活，因此要想看出門道的話，還是需要靠朋友的介紹的，另外房展的樓書、報紙上的廣告，也不要忘了上網查詢看看。
3、簽訂購房合同
購房者在簽訂合同時，必須要堅持采取國家認定的商品房購銷合同的標準文本，不要使用房地產商單方面制定的合同文本，避免在合同內發生欺詐行為。買房者簽署的合同內的各項條款務必要精確、明了，比如房屋面積和購房者支付金額、支付方式等重要條款。購房合同的各項內容要盡量全面、具體。
4、選擇付款方式
購房者可按照自己的情況選擇一次性支付或是銀行貸款分期支付。住房貸款有3種，公積金貸款、商業貸款和組合貸款。
5、購房公證保險
買了房產以后，顯然不可以忘了房屋公證和保險，這是至關重要的。
6、產權轉移過戶登記
買房后應馬上前往房產主管部門申請產權轉移過戶登記。買進的房產，只有在實行了合法的產權登記，并獲得房屋權證后，購房者對房屋權及其他權利才會獲得法律的保護，通過產權登記，可以驗證所購買房產是不是有產權問題。如果發現產權問題，可馬上經過法律向賣方索賠。
7、交房入住
以上都解決之后，購房者就可以等著交房了。
總結：以上就是小編介紹的關于新房買房流程的相關內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

買房流程是：簽署合同確立買賣關系，進行網簽；交付房款換領收據，繳納規定稅金；辦理商品房交付手續；攜帶購房合同等資料到房產交易辦理房產證過戶手續；交易完結。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。