房屋過戶證明范文篇三：
房屋產(chǎn)權(quán)證明
茲有我轄區(qū)居民/單位員工姓名： ， 身份證號碼： ，
在以下地址： 省 市/縣 旗/區(qū)/村/居委會 /棟 (無具體門牌號，房屋坐落于東鄰鄰、西鄰、北鄰 )擁有房屋一套，
產(chǎn)權(quán)屬于 所有，面積為 ㎡。
特此證明。
證明機(jī)構(gòu)名稱：
證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人： 證明機(jī)構(gòu)
日期： (蓋章)

法律主觀：

一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明怎么寫我國目前已開始實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。在申請辦理房屋所有權(quán)登記的時候，房屋產(chǎn)權(quán)證明并不是法定必須的證明材料。正常情況下，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、由房管局核發(fā)的房屋所有權(quán)證就是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的官方證件，不需要向其他單位額外出具房屋產(chǎn)權(quán)證明。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，只有在幾種特殊情款下，包括辦理抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會應(yīng)要求向產(chǎn)權(quán)人發(fā)放不動產(chǎn)登記證明。在這幾種情況下，不動產(chǎn)登記證明的樣式由國土資源部統(tǒng)一規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具并加蓋登記專用章，不需要由申請人自行準(zhǔn)備。另外房屋所有權(quán)等級情況可以向登記機(jī)構(gòu)申請查詢，由登記機(jī)構(gòu)出具查詢后的文件，作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明材料使用。房屋所有權(quán)登記在不動產(chǎn)登記制度實施前由房管部門負(fù)責(zé)，在不動產(chǎn)登記制度實施后由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。二、房屋抵押銀行貸款流程房屋抵押銀行貸款流程：（一）借款人以書面形式提出個人貸款申請，并提供相關(guān)資料，簽訂貸款合同；（二）借款人按照貸款合同約定辦理房屋抵押登記；（三）房屋完成抵押后，銀行發(fā)放貸款。三、過戶的概念是什么過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。農(nóng)村房產(chǎn)過戶證據(jù)由房屋所有人申請，村委會同意并出具。

你好，房產(chǎn)證過戶證明：茲證明xxx名下位于xxx（房屋所在地址），126m2三室兩廳住房，已經(jīng)于xxx年x月xx日在xxx房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將以上房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給xxx先生，所有手續(xù)齊全有效。特此證明證明單位：xxx房地產(chǎn)交易中心。