房屋買賣合同無效訴狀開頭應寫明原被告雙方的個人信息、住址、聯(lián)系方式；正文請求確認原被告雙方于某年某月某日所簽訂的房屋買賣合同無效并請求判決被告返還已支付款項，同時支付相應的違約金等。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第一百二十一條
起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；
（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

法律主觀：

原告：姚xx，男，漢族，19xx年xx月xx日出生，住上海市xx區(qū)xx路xx號xx幢xx室。原告：湯xx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，住上海市xx區(qū)xx路xx號xx幢xx室。二原告聯(lián)系地址：上海市寧xx路xx號xx大廈xxxx室。郵編：xxxx聯(lián)系電話：xxxx被告：余xx，女，中國香港居民，19xx年xx月x日出生，香港永久性居民身份證號：xxxxxx。被告：余xx，男，中國香港居民，19xx年x月x日出生，香港永久性居民身份證號：xxxxx。二被告聯(lián)系地址：上海市xx路xx弄xx號xx室。郵編：xxxx聯(lián)系電話：xxxx訴訟請求：1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;2、訴訟費由二被告承擔。事實與理由：20xx年x月x日，原、被告在上海xxx房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市xx區(qū)xx路xx號xx幢xxx室房屋，房價款為人民幣4xx萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣8x萬元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬元整;于2009年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬元整)后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費用進行結算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。2010年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應于3個工作日即2010年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至2010年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。此致上海市xx區(qū)人民法院具狀人：年月日

法律客觀：

《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百七十一條
當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百七十二條
上訴應當遞交上訴狀。上訴狀的內(nèi)容，應當包括當事人的姓名，法人的名稱及其法定代表人的姓名或者其他組織的名稱及其主要負責人的姓名；
原審人民法院名稱、案件的編號和案由；
上訴的請求和理由。

房產(chǎn)糾紛屬于一般的民事糾紛。起訴書格式包含以下幾個要素：
1.抬頭。一般書寫：“民事起訴狀”。
2.雙方身份。需要列明原告及被告的身份信息，包括姓名、性別、出生年月日、年齡、民族、住址、公民身份證號碼。
3.訴訟請求。
4.事實和理由。該部分需要原告簡要陳述基本事實以及原告認為應當支持自己的理由。事實和理由部分一旦在訴狀確定，后期訴訟過程中陳述不一致的可能會導致可信度缺失，所以一定要尊重事實，理解清楚發(fā)生的事情，準確描述。事實和理由的書寫要有清晰的邏輯，便于理解同時盡量簡短，只陳述與法律關系相關情節(jié)。
5.結尾。需要寫明法院官方名稱：“此致某某人民法院”，簽署起訴人姓名和時間。
6.隨起訴書提交證據(jù)清單。證據(jù)清單中應寫明證據(jù)名稱、來源、證明目的。有證人的寫明證人的身份信息和住所。
房產(chǎn)糾紛起訴書范本
原告：————
住址：————
電話：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
聯(lián)系人：————
電話：————-
訴訟請求：
1.請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;
2.請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;
3.請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：
————————————————————
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權證并支付違約金。
為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
————人民法院
具狀人：——————
————年——月——日
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十四條起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；
（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。