2022年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、征用土地的應(yīng)當(dāng)按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償;
2、必須保障失地農(nóng)民的生活水平不下降,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)才能有保障。
征收土地是國(guó)家為了公共利益的需要,將農(nóng)民集體所有的土地征收為國(guó)家所有使用,將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的行為,所以在征收土地過程中征地補(bǔ)償款是由國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民和集體進(jìn)行補(bǔ)償。在征收土地過程中國(guó)家對(duì)農(nóng)民的征地補(bǔ)償是按照年產(chǎn)值等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的,一般控制在幾萬元以內(nèi)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十七條 規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定……
征地補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”
補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)、 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除 。
補(bǔ)償管理
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法:
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。
2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過,報(bào)鄉(xiāng)政府備案。
補(bǔ)償糾紛
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議 先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛 其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
擴(kuò)展資料
對(duì)于農(nóng)村人口田地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),因各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不一樣的。而且田地上的一些地上建筑物或者青苗補(bǔ)償款也是有區(qū)別的。
1、地上青苗的補(bǔ)償款,這需要根據(jù)清明的生長(zhǎng)時(shí)間長(zhǎng)短進(jìn)行補(bǔ)償。一般的青苗補(bǔ)償款,目前執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每畝800元左右。具體的標(biāo)準(zhǔn)是前三年的產(chǎn)量的平均值的3到5倍進(jìn)行賠償。對(duì)于即將收獲的農(nóng)作物來說,必須是進(jìn)行自行收貨,不再給予賠償。
2、對(duì)于地上如果有果樹、苗木或者是經(jīng)濟(jì)林。對(duì)于這一塊補(bǔ)償,國(guó)家有明確的規(guī)定,或者說是根據(jù)我說的年齡以及結(jié)果的生產(chǎn)期等等,給予一定的補(bǔ)償,這種補(bǔ)償是最高的。對(duì)于苗木或者是經(jīng)濟(jì)林來說,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照正常的苗木賠償,對(duì)于經(jīng)濟(jì)林如果達(dá)到了成材的情況下,可以自行采伐,不再給予。
3、對(duì)于占用承包地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這一點(diǎn)國(guó)家的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),目前一般為每畝5.8萬元左右,當(dāng)然水田和旱田一的差距。具體情況是由于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定決定的,對(duì)于偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村田地一般在4萬元左右每畝;對(duì)于靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)比較近的地方的田地,補(bǔ)償一般在7萬元左右每畝;對(duì)于縣城周圍的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要高一些,一般在10萬元左右每畝,當(dāng)然對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更高。
參考資料來源:百度百科-征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2022年農(nóng)村征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)是沒有統(tǒng)一的規(guī)定的,每畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體可以參考地方周圍的同類土地的市場(chǎng)價(jià)格。征收農(nóng)村的土地應(yīng)該依照法律法規(guī)及時(shí)足額地支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村的村民住宅、青苗補(bǔ)償及其他地上的附著物的補(bǔ)償費(fèi)用,并且及時(shí)安排被征地的農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十七條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定……縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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