房產證變更名字需要到當地不動產登記中心或相關部門辦理，需要提供相關材料并進行審核。具體流程可能因地區和情況不同而有所差別。

房產證變更名字是指將房屋的所有權名義從一個人或單位更改為另一個人或單位。一般情況下，房產證變更名字需要到當地不動產登記中心或相關部門辦理，具體流程如下：1. 準備材料：申請人需要準備身份證、購房合同、房屋所有權證或房產證、結婚證、離婚證、死亡證明等相關證件。2. 填寫申請表：申請人需要填寫房產證變更名字的申請表，并注明變更的原因和理由。3. 提交申請表和材料：申請人將申請表和相關材料提交給當地不動產登記中心或相關部門，進行審批和審核。4. 繳納費用：根據不同地區和情況，可能需要繳納一定的手續費和稅費。5. 審批和審核：審核通過后，相關部門會進行房產證的變更，將房屋所有權名義轉移給新的所有人或單位。需要注意的是，具體的流程和材料要求可能因地區和情況不同而有所差別，申請人需要在辦理前仔細了解當地的相關規定和要求。

房產證變更名字需要多長時間辦理？房產證變更名字的辦理時間可能因地區、部門和情況不同而有所差別。一般情況下，辦理時間較長，可能需要1個月以上的時間。因此建議申請人在辦理前提前規劃時間，并耐心等待審批和審核結果。

房產證變更名字需要到當地不動產登記中心或相關部門辦理，需要提供相關材料并進行審核。申請人需仔細了解當地的相關規定和要求，并耐心等待審批和審核的結果。

【法律依據】：
《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。

如果要去掉一個名字的話，也是按照正常買賣的流程來辦理手續的。去名字需要繳納契稅，具體按照所占份額的比例來算。例如，產權證上有3個人的名字，你的房子屬于普通住宅的話，房價的1%除以3就是您所需要繳納的契稅，如果是非普通住房的話，房價的3%除以3就是您所要繳納的稅。

一、房產證去除一方名字怎么辦      一種采取過戶贈與的方式，再一種過戶買賣方式      親屬過戶贈與:房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續，然后持贈予公證書就可以具體的辦理產權過戶手續。      非親屬過戶贈與:房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記 。      過戶買賣:房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續即可。      一、夫妻間去名的，直接辦理更名手續就可以，只收取房產證的工本費，大概85-120元之間，且免一切稅費。      二、直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩。且收費也不比買賣少。先交稅費，在辦理過戶手續，稅費是去名人的那部分產權所產生的交易費用。直系親屬間過戶后，還可以辦理退稅手續的。退部分稅費并不是全部都退。      三、路人甲與路人乙去名的，也是直接辦理過戶手續。不過這樣的情況就和正常買賣過戶是一樣的，所交費用按照國家執行的標準來執行，且不能退還的。以上程序都是去房屋所在地區建委辦理。 辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。      辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下:      (1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;      (2)結婚證復印件(核驗原件)      (3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);      (4)夫妻雙方共有房屋的協議      (5)房屋所有權證;      (6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);      (7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;      辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。二、夫妻房產證過戶的條件      同時也稱為夫妻房產證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定。      要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。      非夫妻房產證過戶流程:      非婚姻存續期間房產證更名，不能直接過戶，只能以贈與的方式過戶。      贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。      有房有貸:一般房子貸款沒有還清是不能過戶的，若要過戶有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行房產證過戶。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關過戶手續。      注意:一般來說，是規定有房無貸的話是要被視為贈與:如果雙方需要簽訂合同，雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。在實施限購政策后，許多夫妻對房產證的名字犯了難，對于夫妻間房產證過戶規則和流程也是一知半解，以為只要辦理了過戶，另一方就可以另外再購買一套房產。實際上，從《民法典》(自2021年1月1日施行)的規定來看，在婚姻存續期間房產無論登記在誰的名下都為夫妻共同財產，雙方共同共有，房產證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產歸一方所有，那么法律上也認可這種約定。      如果要刪除名稱，也會按照正常的交易流程進行處理。 要命名該名稱，您需要支付契稅，該契稅是根據份額的比例計算的。例如，如果產權證書上有三個人的名字，如果您的房子是普通住宅，則房價的1%除以3就是您需要支付的契稅。 如果它是一個非普通的房子，3%的房價除以3就是需要納的稅。

房產證去掉子女名字，需要帶好三證結婚證，身份證，房產證及其復印件，去房屋交易中心辦理。窗口工作人員會審核提交的材料，若材料無誤，一般20天可以拿到房產證。如果是有貸款的房產證減名字，則需要先去銀行辦理抵押手續變更，之后去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。

房產證減子女名字流程如下：
1。簽訂合同。房產證減子女的名字一般分為兩種，即贈與和買賣，無論是哪一種方式，都應當簽訂相應的合同。
2。提交材料。買賣雙方本人帶上相關材料去房管局申請房產轉移登記。
3。繳稅。房管局收到申請材料以后，按其要求時間到相關稅務部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交納各自的稅費。
3。完稅過戶。買賣雙方交納各自的稅費以后，雙方一起帶上身份證和各自的完稅發票單據，到房管局審查確定已經完稅，完成過戶，領取過戶回執。
4。領證。買房按過戶回執指定的時間，帶上身份證和過戶回執到房管局領取新的房產證。

房產證減子女名字需要的費用根據減名采取的具體方式有所不同：
1。如果是采取贈與形式減子女名字的，只需要繳納契稅和相應的公證費，契稅根據房屋面積以及房屋屬性收取1%-3%不等的契稅。
2。如果是采取買賣的形式減名的，需要交納每平方米2。5元的交易費、房產證不滿2年需繳納5%全額增值稅、原房產證擁有者須按房產價值50%部分繳納1%的個人所得稅、萬分之五的印花稅。

綜上所述是小編對房產證去掉子女名字怎么辦理做出的相關回答，希望可以幫助到您

【法律依據】：
《房屋登記辦法》第四十條經依法登記的房屋上存在他項權利時，所有權人放棄房屋所有權申請注銷登記的，應當提供他項權利人的書面同意文件。第三十六條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合并房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。