繼承房產(chǎn)過戶需要交的材料如下：
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；
4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；
5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；
6、判決書；
7、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；
8、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意意轉(zhuǎn)移的意見書。
繼承條件如下：
1、繼承發(fā)生在被繼承人死亡之后，死亡事件的發(fā)生，繼承開始。發(fā)生繼承的前提為被繼承人死亡；
2、繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為被繼承人個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)，不合法的財(cái)產(chǎn)、他人的財(cái)產(chǎn)當(dāng)然不能繼承；
3、繼承人具有法律規(guī)定的繼承權(quán)，并且沒有喪失繼承權(quán)，喪失繼承權(quán)的繼承人，不能繼承被繼承人的遺產(chǎn)。
綜上所述，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承，受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

房屋遺產(chǎn)繼承需要的手續(xù)及材料有：
1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件，到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
6、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。房屋所有權(quán)證書；繼承公證；繼承人身份證及復(fù)印件；房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。
7、所需費(fèi)用：繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取。

法律主觀：

對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費(fèi)用。,具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本（暫住證）、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。,（一）需提交材料：,1、房屋所有權(quán)證;,2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復(fù)印件;,3、當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證;,4、房地產(chǎn)贈與申請審批書;,5、贈與公證書;,6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。,中國如今對于遺產(chǎn)稅征收僅出了個(gè)草案，并沒有真實(shí)實(shí)施。但房子過戶費(fèi)仍是要交的，詳細(xì)有承繼公證費(fèi)、房子評價(jià)費(fèi)，分別交評價(jià)費(fèi)、公證費(fèi)，然后需去房子產(chǎn)權(quán)處理機(jī)構(gòu)處理產(chǎn)權(quán)改變手續(xù)，法定承繼人承繼房產(chǎn)的不需交契稅，只需交手續(xù)費(fèi)、注冊費(fèi)等。,（一）所需材料：,1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：,2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：,（1）被繼承人死亡證明：,（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：,（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：,（4）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：,有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。,3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。,申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。,4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。,（二）過戶所需費(fèi)用：,1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納，,2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納,3、印花稅：按房屋評估價(jià)的0.05%繳納,4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納,5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元,我國目前還沒有關(guān)于遺產(chǎn)稅的規(guī)定。

第一，被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明，以及身份證明；第二，被繼承人死亡證明；第三，遺產(chǎn)所有權(quán)證明；第四，如果有遺囑提供遺囑；第五，當(dāng)事人需要親自去公證處辦理公證手續(xù)。

一、辦理遺產(chǎn)繼承公證要多長時(shí)間
關(guān)于遺產(chǎn)公證，只要前期手續(xù)具備，在公證處辦理公證，能夠立刻取得，也即當(dāng)場出具公證書。如果審查需要補(bǔ)充材料等，會在受理后15個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。
如果想提高公證效率，作遺產(chǎn)繼承公證當(dāng)事人須準(zhǔn)備與提交的材料。有下列材料:
1。當(dāng)事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；
2。代理人代為申請的，須提供有效的委托公證書及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；
3。被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明；
4。遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單；
5。被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明。如系第二順序法定繼承，則還應(yīng)提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關(guān)系證明；
6。法定繼承人已死亡的，需提供其死亡證明、婚姻狀況證明，以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明；
7。法定繼承人放棄繼承權(quán)的，除親自到公證機(jī)構(gòu)為意思表示之外，需提交經(jīng)公證的放棄繼承權(quán)聲明書等。
二、遺囑繼承公證需要什么
辦理遺產(chǎn)繼承公證需要以下這些材料:
1、被繼承人的死亡證明。
2、被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明。
3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。
4、親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明，也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府證明。
5、繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。
6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過公證的委托書，委托其他人代為辦理。
7、被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。
8、遺囑繼承的，應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。
三、沒有戶口過世的人的房產(chǎn)怎么過戶
自然人死亡后財(cái)產(chǎn)權(quán)消滅遺產(chǎn)繼承開始，有約定從約定沒約定按法定，所有權(quán)轉(zhuǎn)移不與被繼承人身份權(quán)消亡沖突。所以，過戶去世的沒有戶口的人的房產(chǎn)，按照法定繼承的方式即可，包括一下流程:
（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。
（五）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
（一）第一順序:配偶、子女、父母；
（二）第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。