房產(chǎn)證應(yīng)該在收房后30天之內(nèi)進行辦理，因為我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。
辦理房產(chǎn)證有哪些流程
1、初始登記：初始登記是由開發(fā)商辦理的，可以在收房入住后的兩三個月，問開發(fā)商辦理好了沒，(該信息可到房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢)。建議大家在《購房合同》中就對辦理初始登記的期限進行約定。
2、提交房屋登記申請表：到房管局領(lǐng)取，填寫好后給開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商直接有填好的表格。
3、領(lǐng)取測繪表：測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，必需材料之一。可到開發(fā)商指定房屋面積計量站申請領(lǐng)取測繪表，或帶身份證到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、繳納基金和稅費：買新房需要繳納：契稅、住房維修基金、權(quán)屬登記費和交易手續(xù)費。注意：所有繳納的費用都要保存好憑證及相關(guān)的文件，不要遺失。
5、提交申請材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據(jù)、稅完稅或減免稅憑證、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)、房屋共有的提交共有協(xié)議、銀行的提前還貸證明。
6、領(lǐng)取房產(chǎn)證：保存好管理部門給的領(lǐng)取證書通知書，按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

房產(chǎn)證辦理一般有時間規(guī)定，具體如下：1、商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；2、商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。
一、房產(chǎn)證辦理有時間規(guī)定嗎
1、房產(chǎn)證辦理一般有時間規(guī)定，具體如下：
（1）商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；
（2）商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
二、辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
辦房產(chǎn)證需要以下手續(xù)：
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5、專項維修資金專用收據(jù)；
6、契稅完稅或減憑證；
7、購房者身份證明；
8、房屋共有的提交共有協(xié)議；
9、銀行的提前還貸證明。

對于房屋來說，房產(chǎn)證是最重要的證件，所以在房屋交房后人們就會開始辦理房產(chǎn)證。那么買房房產(chǎn)證什么時候辦下來呢？隨小編一起來了解下！
買房房產(chǎn)證什么時候辦下來
1、如果購買的是期房，從交房之日起90天左右就可以辦理好房產(chǎn)證;2、如果購買的是現(xiàn)房，從簽訂合同之日起90日就能拿到房產(chǎn)證;3、要是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，可以自己向開發(fā)商拿取資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間會比較快些，所以房產(chǎn)證什么時候能辦下來，也要看購買的是房子。
辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
1、辦理房產(chǎn)證需要提交房屋購房合同原件、補充合同原件。
2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
3、還需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表、分層分戶平面圖原件。(如果是舊格式的測繪報告表要出具竣工驗收單、登記申請書，新格式只需要提供外業(yè)測繪調(diào)查表和分層分戶平面圖。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)。
5、另外，房屋買賣雙方還需帶上身份證原件和復(fù)印件，如果房屋購買者已經(jīng)結(jié)婚，還需帶上購買者的婚姻證明原件和復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證原件來校驗。
6、房屋買賣雙方如果一方不能親自到場辦理，需要提供私章，如果委托房產(chǎn)證第三方代辦，需要提供房屋購買夫妻雙方的私章。
7、如果房屋購買者是單身，還需提供單身證明，以及身份證原件和復(fù)印件。
小編總結(jié)：以上是關(guān)于買房房產(chǎn)證什么時候辦下來的相關(guān)內(nèi)容，不知對大家是否有幫助呢！辦理房產(chǎn)證需要一定的時間，但是要保證辦理流程順暢，特別是材料要準備充分。