其實從2018年的7月份開始，在太原買房子是需要進行購房合同備案的，而且需要先審查購房者的購房資格。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，在2022年凡是屬于當(dāng)?shù)貞艨诘?，最多可以在太原購買兩套住宅房。如果不屬于太原本地的戶口，那么必須要在當(dāng)?shù)乩U納6個月以上的社保，然后憑借相關(guān)的證明在太原購買一套住宅房。對于那些新購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證的，在取得之日起才可以轉(zhuǎn)讓交易，沒有限售的政策，特別是針對于一些外地戶籍的人來說，現(xiàn)在的購房要求降低，可以趁著現(xiàn)在來購買房屋。
限購只交養(yǎng)老保險可以買房嗎？
只繳納養(yǎng)老金，不繳納醫(yī)療保險也是可以買房的，對于限購區(qū)域來說，外地戶口通常要在當(dāng)?shù)乩U納社保，然后才可以拿到購房資格，此時只繳納養(yǎng)老金，不繳納醫(yī)療保險是沒有問題的。但是理論上來講最好是這兩者都是繳納，因為繳納了之后，自己將來也會更加有保障一些。而且如果是在公司上班的話，那自己需要繳納的費用其實只是其中的一部分而已，大部分的資金都是公司代為繳納的，而且除了繳納保險之外，還要符合其他的條件才能夠買房。
限購全款買房可以嗎？
不可以。如果一個地區(qū)有限購政策，那么不管是貸款還是全款都不可以購買，除了滿足條件以外。比如有些是本地戶口的，可以為了改善居住環(huán)境，購買第2套住房通常是可以貸款給予全款買房。如果是外地戶口或者是單身的情況下，那么只能購買一套房產(chǎn)。地區(qū)人才引進的人也只可以買一套房。

太原購房政策有限購令，不允許在本市購買第三套房。所以說，如果你家已經(jīng)購買了兩套住房以后，是沒有資格再次購買第三套房的。限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。2020年6月，海南作出決定：堅決破除“房地產(chǎn)依賴癥” ，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購等政策，實行現(xiàn)房銷售制度。
基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。 在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項工作非常有價值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個城市范圍內(nèi)的限購。
一、其他手段可重歸市場化：
1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監(jiān)會可根據(jù)全國宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭首付和利率的底限，由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上，按風(fēng)險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭。
2、取消限價房，逐步取消經(jīng)濟適用房。中產(chǎn)階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至最終取消經(jīng)濟適用房。
3、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅持市場化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評標(biāo)。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》
自2022年1月1日起施行?！兑?guī)定》指出，人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。

太原限購從哪一年開始
太原限購令細(xì)則明確規(guī)定，對于貸款購買二套房者，與首套房實行差別利率；限購三套房；非本地居民買房需提供一年以上納稅證明或社會保險繳納證明。那么太原限購從哪一年開始的呢？
太原限購是自2018年5月14日正式出臺的，政策出臺到現(xiàn)在，已經(jīng)實施好一年了，對于太原樓市的影響大家也都看到了。總體來說，太原的限貸政策較為溫和，反映出地方政府在響應(yīng)國家調(diào)控方向的同時，明確支持了合理自住需求的釋放，對于剛需比較友好，影響了部分改善型的住房需求。