其實(shí)從2018年的7月份開始，在太原買房子是需要進(jìn)行購(gòu)房合同備案的，而且需要先審查購(gòu)房者的購(gòu)房資格。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，在2022年凡是屬于當(dāng)?shù)貞艨诘模疃嗫梢栽谔?gòu)買兩套住宅房。如果不屬于太原本地的戶口，那么必須要在當(dāng)?shù)乩U納6個(gè)月以上的社保，然后憑借相關(guān)的證明在太原購(gòu)買一套住宅房。對(duì)于那些新購(gòu)住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，在取得之日起才可以轉(zhuǎn)讓交易，沒有限售的政策，特別是針對(duì)于一些外地戶籍的人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的購(gòu)房要求降低，可以趁著現(xiàn)在來(lái)購(gòu)買房屋。
限購(gòu)只交養(yǎng)老保險(xiǎn)可以買房嗎？
只繳納養(yǎng)老金，不繳納醫(yī)療保險(xiǎn)也是可以買房的，對(duì)于限購(gòu)區(qū)域來(lái)說(shuō)，外地戶口通常要在當(dāng)?shù)乩U納社保，然后才可以拿到購(gòu)房資格，此時(shí)只繳納養(yǎng)老金，不繳納醫(yī)療保險(xiǎn)是沒有問(wèn)題的。但是理論上來(lái)講最好是這兩者都是繳納，因?yàn)槔U納了之后，自己將來(lái)也會(huì)更加有保障一些。而且如果是在公司上班的話，那自己需要繳納的費(fèi)用其實(shí)只是其中的一部分而已，大部分的資金都是公司代為繳納的，而且除了繳納保險(xiǎn)之外，還要符合其他的條件才能夠買房。
限購(gòu)全款買房可以嗎？
不可以。如果一個(gè)地區(qū)有限購(gòu)政策，那么不管是貸款還是全款都不可以購(gòu)買，除了滿足條件以外。比如有些是本地戶口的，可以為了改善居住環(huán)境，購(gòu)買第2套住房通常是可以貸款給予全款買房。如果是外地戶口或者是單身的情況下，那么只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。地區(qū)人才引進(jìn)的人也只可以買一套房。

太原購(gòu)房政策有限購(gòu)令，不允許在本市購(gòu)買第三套房。所以說(shuō)，如果你家已經(jīng)購(gòu)買了兩套住房以后，是沒有資格再次購(gòu)買第三套房的。限購(gòu)就是限制購(gòu)買，規(guī)定購(gòu)買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績(jī)而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購(gòu)所采取的一種商業(yè)手段。2020年6月，海南作出決定：堅(jiān)決破除“房地產(chǎn)依賴癥” ，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購(gòu)等政策，實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。
基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。 在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來(lái)人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購(gòu)買。限購(gòu)令簡(jiǎn)單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作非常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購(gòu)。
一、其他手段可重歸市場(chǎng)化：
1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過(guò)住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施，而限購(gòu)令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過(guò)度投資的行為。央行、銀監(jiān)會(huì)可根據(jù)全國(guó)宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭首付和利率的底限，由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上，按風(fēng)險(xiǎn)管理要求因地制宜、因時(shí)制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭。
2、取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購(gòu)買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來(lái)可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至最終取消經(jīng)濟(jì)適用房。
3、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國(guó)有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》
自2022年1月1日起施行?！兑?guī)定》指出，人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。

太原限購(gòu)從哪一年開始
太原限購(gòu)令細(xì)則明確規(guī)定，對(duì)于貸款購(gòu)買二套房者，與首套房實(shí)行差別利率；限購(gòu)三套房；非本地居民買房需提供一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。那么太原限購(gòu)從哪一年開始的呢？
太原限購(gòu)是自2018年5月14日正式出臺(tái)的，政策出臺(tái)到現(xiàn)在，已經(jīng)實(shí)施好一年了，對(duì)于太原樓市的影響大家也都看到了?？傮w來(lái)說(shuō)，太原的限貸政策較為溫和，反映出地方政府在響應(yīng)國(guó)家調(diào)控方向的同時(shí)，明確支持了合理自住需求的釋放，對(duì)于剛需比較友好，影響了部分改善型的住房需求。