銀行房屋抵押貸款需要條件如下：

1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證,抵押物房屋必須產權清晰,

2、借款人具有完全處置的權利,能做抵押登記;

3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押;

4、房屋可以合法上市交易,容易變現,并且不存在以下情形：

5、危舊房屋、非法建筑或已經列入拆遷范圍;產權有爭議;

6、已經設置抵押;已經出租給他人并且房屋產權人未依規定通知承租人，損害承租人利益;

7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。

8、工作穩定

在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續工作滿半年，也就是說必須要有穩定的工作。

擴展資料：

房屋抵押貸款流程：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明。

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

參考資料來源：百度百科-房屋抵押貸款

房子抵押貸款需要的條件包括以下幾個方面：

1. 借款人條件：首先，你需要是合法合規的借款人，具有完全民事行為能力、合法有效的身份證明、居住證明和收入證明。其次，你的信用狀況良好，無重大不良信用記錄。最后，你需要有穩定的收入來源，能夠提供足夠的還款保障。

2. 抵押物條件：你需要提供符合貸款銀行要求的房子作為抵押物。這通常需要房子產權清晰、無爭議、無抵押、無司法糾紛。房子的位置、面積、建筑結構等也需要符合貸款銀行的要求。

3. 貸款用途：貸款用途也需要符合銀行規定，一般可用于家庭消費、生產經營等合法合規的用途。

4. 申請材料：你需要準備一些基本的申請材料，包括借款人身份證明、居住證明、收入證明、抵押物權屬證明、貸款用途說明等。具體的申請材料可能會因銀行和借款人的不同而有所變化。

5. 貸款額度：一般情況下，房子抵押貸款的額度較高，通常可以達到房屋評估價值的70%左右，具體額度還需要根據貸款銀行的要求和規定來確定。

綜上所述，房子抵押貸款需要借款人具備合法合規的身份和信用狀況、提供符合要求的抵押物、符合規定的貸款用途和申請材料，同時滿足銀行的其他要求。具體的申請流程和條件還可能因地區和銀行的不同而有所變化，建議咨詢當地的貸款銀行以獲取更詳細的信息。