法律主觀：

(一)個人出租非住房( 商鋪 、寫字間等)應繳納以下稅款： 1、 房產稅 ：以租金收入12%計算繳納。(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定) 2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表) 3、城市維護建設稅及 教育 費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以 城建稅 率(按 納稅 人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4、 個人所得稅 ：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。(根據《中華人民共和國 個人所得稅法 》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定) 5、 印花稅 ：按財產 租賃合同 按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表) (二)個人出租住房應繳納以下稅款： 根據財稅〔2008〕24號文件，對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠： 1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。 2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。 5、免征城鎮土地使用稅。 6、免征印花稅。 (三)企業納稅人出租房產承租方用于經營應繳納以下稅款： 1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。 2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4、 企業所得稅 ：年終匯算清繳。 5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 (四)企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納以下稅款： 1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。(根據財稅〔2008〕24號文件的規定) 2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4、企業所得稅：年終匯算清繳。 5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解，如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，歡迎登陸 網 進行 律師在線 咨詢。

法律客觀：

房屋出租要繳納哪些稅一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。二、個人出租住房應繳納以下稅款：根據財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠)：1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。5、免征城鎮土地使用稅。6、免征印花稅。三、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。4、企業所得稅：年終匯算清繳。5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。四、企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房，應繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。4、企業所得稅：年終匯算清繳。5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

法律主觀：

房屋出租房主要交的稅包括：1、房產稅：要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。2、個人所得稅：根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定：自2008年3月1日起，對個人出租住房取的個人所得稅減按10%的稅率征收個人所得稅。3、租金不超過4000元的，按(的10%；租金超過4000元(含4000元)，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%，而營業稅征收標準3%稅率的基礎上減半計算繳納。4、城市維護建設稅及費附加稅征收標準以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率附加率3%計算繳納。免征收城鎮土地使用稅和印花稅。

法律客觀：

《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。

作為房東，您需要繳納一些稅費，主要包括以下幾種：
房產稅：房產稅是指對您的房產進行征收的稅費，根據不同地區的規定，稅率也會有所不同。
城鎮土地使用稅：如果您的房產是在城市或鎮上，您需要繳納城鎮土地使用稅。
個人所得稅：如果您從出租房產中獲得收入，需要根據稅法規定繳納相應的個人所得稅。
增值稅：如果您出租的房產是新建房屋或經過大規模翻修后的房屋，您需要繳納增值稅。
房屋維修基金：根據相關規定，您需要為您出租的房產繳納房屋維修基金，用于維修和改造房屋。
請注意，以上稅費繳納標準和稅率可能因地區和政策的不同而有所變化，具體情況請咨詢當地稅務機關或專業稅務顧問。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】
租房房東要交哪些稅 1、房產稅：要向國家繳納房產稅，按租金年收入的12%交納房產稅；2、個人所得稅：對個人出租住房，個人所得稅減按10%的稅率征收個人所得稅；3、營業稅：營業稅征收按標準3%稅率的基礎上減半計算繳納；4、城市維護建設稅：征收標準以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率。 租房子要注意哪些事項 1、不管你租什么樣的房子，首先都要先了解清楚房屋產權情況，如果房屋沒有產權，那么在租賃期出現問題，租客的損失是最大的。 2、租房一定要簽訂合同，合同上要寫清楚金額、時間、財產情況等，這樣才能保證租客的權利。同時合同要一式兩份，雙方各執一份，才能保證有效性。 3、租房子時還要看清楚物業，因為在租房子遇到問題，都需要由物業來處理，所以物業辦事能力要好，最好問問同小區的居民，可以仔細的了解情況。 4、其實租房子也要考慮省錢，可以先在網上查看你喜歡的房源，然后自己可以去小區考察，問問周圍居民了解情況，這樣就不需要中介了。 5、租房子還要注意交通是否便利，這點很關鍵，要是交通不便利的話，對于租客出門很不方便。另外要注意周邊有沒有市場、超市、學校，對生活才更方便。 6、租房子一定要看房屋內的情況，特別是水、電、暖氣、家具等，要仔細檢查這些家電用品是否可以正常使用。另外家里面的家具和電器，也要和房主談好，避免出現不必要的麻煩。 小編總結：以上是關于租房房東要交哪些稅的相關內容，不知對大家是否有幫助呢！不管是租房還是買房都需要繳納一些費用，所以在租房或買房前都要先了解下相關稅費的問題。
【算一算你家裝修要花多少錢】