租房子是一件復(fù)雜的事情，如果通過中介租房子，就更加復(fù)雜了。
因為中介的存在，租房子的過程可能會變得更加復(fù)雜，所以在租房子時，我們要特別注意以下幾點：
首先，要慎重選擇中介。
在選擇中介時，要仔細(xì)查看中介的資質(zhì)，看看他們是否有資質(zhì)，是否有良好的口碑，是否有足夠的經(jīng)驗，以及是否有足夠的責(zé)任心。
只有選擇一個有資質(zhì)、有口碑、有經(jīng)驗、有責(zé)任心的中介，才能保證租房子的過程順利進(jìn)行。
其次，要仔細(xì)查看房屋信息。
在租房子時，要仔細(xì)查看房屋的信息，包括房屋的面積、裝修情況、周邊環(huán)境等，以便確定房屋的價格是否合理，以及是否符合自己的要求。
再次，要仔細(xì)查看租賃合同。
在簽訂租賃合同時，要仔細(xì)查看合同的內(nèi)容，確保合同中的條款是否符合雙方的要求，以及是否有潛在的風(fēng)險。
最后，要注意繳納押金。
在租房子時，要注意繳納押金，確保押金的金額是否合理，以及押金的繳納方式是否安全。
總之，在租房子時，要特別注意以上幾點，以便確保租房子的過程順利進(jìn)行，避免出現(xiàn)意外情況。
只有慎重選擇中介、仔細(xì)查看房屋信息、仔細(xì)查看租賃合同、注意繳納押金，才能保證租房子的過程順利進(jìn)行，避免出現(xiàn)意外情況。

1、首先需查看中介公司是否得到了房東對房屋轉(zhuǎn)租的許可。這種許可既可是以單獨的書面材料形式出現(xiàn)，也可以是中介與房東在租賃合同中加以明確約定。
2、確認(rèn)得到房東準(zhǔn)許中介轉(zhuǎn)租房屋的書面材料后，才能與中介簽訂房屋的承租合同。因為，如果沒有得到房東的同意，那么與中介簽訂的承租合同并不能保證對那套房屋的承租權(quán)，房東可以隨時解除其與中介之間的租賃合同，并要求承租人搬出房屋。
3、另外也要注意房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的時限，不得超過原租賃合同中約定的后租期。因此，在與中介簽訂承租合同時，租期不能超過中介與房東之間的租賃合同約定的期限。同時在轉(zhuǎn)租期間，如果中介與房東之間的租賃合同解除，那么承租人與中介之間的承租合同也將解除。
通過中介租房有哪些優(yōu)勢
1、一般來說，中介的房源比較多，因此選擇性也就更多。且中介都會和房東協(xié)商好價格、押金、收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費等。
2、對于急于租房，或剛剛到一個新城市發(fā)展的外地朋友來說，能夠及時地找到安身之所是工作與發(fā)展的先決條件。而中介公司正好可以解決了租房者時間的緊迫和陌生環(huán)境的束縛，能夠幫助他們在短時間內(nèi)找到合適的房源。
3、在個人租房過程中存在著房屋質(zhì)量、安全等諸多問題，新租房者由于不了解租賃流程而忽略細(xì)節(jié)問題。通過正規(guī)的中介公司辦理時，租賃雙方要求簽署詳細(xì)的租賃合同，對可能出現(xiàn)的問題提前預(yù)防，規(guī)避客戶在租房過程中的風(fēng)險。
4、大型的中介公司通常具備房屋管家業(yè)務(wù)，與業(yè)主簽下長期的租賃合同。換租客戶要求的長租和續(xù)租需求能夠得到充分保障。因為換租客戶往往是對住房環(huán)境有了更高的要求，因此通過個人能力想找到稱心如意的房子并不是件容易的事情。而中介公司憑借充足的房源儲備可以根據(jù)求租者的要求精確地篩選理想房源。

找中介租房是一個好辦法，但有人擔(dān)心遇到黑中介，那么找中介租房有什么技巧呢？找中介租房有哪些注意事項呢？
一、一個好的租房中介的標(biāo)準(zhǔn)
熟悉附近房源;理解力強(qiáng)，知道你的要求有哪些;有時間意識，能為你的時間點著急;負(fù)責(zé)任，能幫你修好房間里缺失的東西;即時反饋，有沒有房源都當(dāng)天反饋，這樣能最快進(jìn)行下一步行動。
二、找中介租房的技巧之識破中介的謊言
1.這個小區(qū)沒有你要的戶型(可能只是他手里沒有，如果是收中介費的中介，會處于多收中介費的目的，推薦高價格的房源);
2.中介費不能再低了(中介費的彈性好像非常大，雖然不知道底線是多少，感覺下次可以試試砍一半);
3.租戶剛搬出去(其實已經(jīng)一個月沒人住了);
4.同時有好幾個客戶在看這個房源，要是看好需要盡早簽下來(其實可能其他幾個客戶都沒看好);
5.房屋所有東西都會給你修好(需要在簽合同之前讓中介修好，不然簽了合同就要等了)
三、找中介租房具體注意事項
1.要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價。
2.不要過于依賴房產(chǎn)中介公司，切勿輕信房產(chǎn)中介人員的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施，做到自己心中有數(shù)，眼中有數(shù)。
3.要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。
4.簽約時要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者較后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。
5.如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。