隨著買房政策的不斷出臺，外地人在購房上受到了一些限制，當然對于一線城市蘇州也是一樣的。那么蘇州外地人買房新政策2018有做哪些改動，以及蘇州買房首付比例政策有哪些，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。
一、蘇州外地人買房新政策2018
2018蘇州出具了一系列買房新政策，其中外地人若要在蘇州買房，需滿足以下兩個條件：1、外地人在蘇州若是購買首套房的話，需提供1年以上的社保或納稅證明;2、外地人在蘇州已經(jīng)有了1套房產(chǎn)，則不得購買二套房。
二、蘇州買房首付比例政策有哪些
1、購買首套房的話，需要支付的首付比例從原來的20%上升至30%。
2、如果說個人名下是由貸款記錄但是沒有住房的，或者是說有一套房但是沒有貸款記錄的，那么在購買二套房時，需要支付的首付從原來的30%上升至50%。
3、若是說個人名下是有一套房，而且房貸還沒有還清的，再次申請商貸時，所需要支付的首付從原來的50%上升至80%。
4、在蘇州，若是個人名下已經(jīng)有了兩套房，那么將會被禁止商業(yè)貸。
三、蘇州住房公積金政策有哪些
1、若是職工家庭需要使用公積金進行貸款，那么所需要的貸款額度是保持不變的。
2、若職工家庭是第二次動用公積金進行貸款的，貸款的額度會有相應(yīng)的調(diào)整，從原來的70萬下降至50萬，且單人貸款從45萬下降至30萬。
3、若職工家庭是第二次動用公積金進行貸款的，需要支付的首付比例也做了調(diào)整，之前的首付比例不得低于房款的30%，現(xiàn)在不得低于50%。
關(guān)于蘇州外地人買房新政策2018有哪些改動，以及蘇州買房首付比例政策有哪些，就先介紹到這里了，各位是否有了解了呢?外地人若是想要在蘇州買房，需要有1年以上繳納稅款或交社保的證明，而且外地人在蘇州是不能買第二套房的。

蘇州，作為國家歷史文化名城和風景旅游城市，也是國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，如今越來越多的人選擇在這里定居買房，尤其是深受外地人歡迎，那么2018外地人在蘇州買房條件是什么呢？蘇州購房政策又有哪些呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、外地人在蘇州買房條件是什么
1、一年社保或納稅證明
外地人在蘇州買房先到當?shù)胤抗懿块T開具購房資格證明，還需要提供在蘇州繳納一年以上的社保或者個稅證明。
2、提供資料
外地人在蘇州買房需要提供本人及家庭成員的身份證，戶口本，未婚證明或者結(jié)婚狀況證明，一年以上社保或者個稅證明，并填寫新購住房證明申請表。
3、名下?lián)碛?套以上住房的非本地戶籍居民家庭，且無法滿足連續(xù)繳納1年以上社保或個稅證明條件的，禁止購房。
二、蘇州購房政策有哪些
1、戶籍限購政策
蘇州購房限購范圍包括蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))，昆山市，太倉市，非本地戶籍居民家庭禁購二套房，本市戶籍家庭禁購第四套房，限購以家庭為單位。
2、首付比例限購政策
首套房首付比例為30%，二套房商業(yè)貸款首付比例為50%名下有一套房且貸款未結(jié)清的，首付比例為80%，兩套房及以上的家庭，禁止商業(yè)貸款。
3、住房公積金政策
第二次使用公積金貸款的，首付款比例不得低于住房總價的50%，單人貸款額度為30萬元，家庭貸款額度為50萬元。
小編總結(jié)：有關(guān)外地人在蘇州買房條件是什么，蘇州購房政策有哪些的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多經(jīng)常內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

如今臨近年尾，不少開發(fā)商舉辦各種活動促銷吸引消費者買房。不過大家在購房商品房之前，需要先了解一下當?shù)氐馁彿空摺Ｈ绻覀兿胍诶ド劫I房，那么昆山的購房政策有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 蘇州昆山也執(zhí)行限購政策，根據(jù)當?shù)卣南嚓P(guān)政策規(guī)定，擁有本市戶籍的家庭，限購3套住宅;非本市戶籍的家庭限購一套住宅，外地人員在購買商品房時，還需要提供2年內(nèi)累計繳納1年以上的社保或個稅。如果外地人員在昆山市工作，并且在崗在職具有本科以上的學歷，經(jīng)過人社局人才購房資格認定之后，是可以享受本市戶籍居民的購房政策。
2、 昆山還執(zhí)行限貸政策，大家在昆山購買首套房，申請商業(yè)貸款時，其首付比例最低為30%。如果我們有貸款記錄或者是在昆山有一套住宅，那么首付比例最低為50%。如果購房者在昆山有一套貸款未結(jié)清的住宅，那么首付比例為80%。大家購買第三套商品房時限貸。
3、 如果我們申請的是公積金貸款，如果購買首套商品房面積在90平以下，其首付比例為20%，否則首付比例為30%。如果我們第二次申請公積金貸款，其首付比例為50%。一般首次申請公積金，個人最高貸款額度為45萬元，家庭最高貸款額度為70萬元。
小編總結(jié)：關(guān)于昆山購房政策有哪些，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私狻４蠹屹徺I商品房時，最好先了解一下當?shù)氐馁彿空撸挥蟹险咭蟛拍軌蛸徺I商品房。對于高層次人才，昆山政府還給予一定的購房補貼。