如何證明婚前買(mǎi)，婚后按揭的房子是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
一般只要是婚后按揭的房子都屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，除非是婚前個(gè)人還款買(mǎi)的房。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行公證：
1、 證明房子是婚前購(gòu)買(mǎi)的：購(gòu)房合同和發(fā)票（日期）、結(jié)婚證（日期）；
2、銀行付款記錄；
3、證明房子的首期房款來(lái)源不是配偶；
4、按揭還款記錄；
5、證明按揭款是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的。
結(jié)婚前自己貸款買(mǎi)的房子，貸款未還完，如何辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明？如果結(jié)婚后女方一起還貸款，房子是否共同財(cái)
我自己通過(guò)分期付款買(mǎi)了套房子，貸款還沒(méi)有還完。打算明年結(jié)婚，結(jié)婚后不想讓房子變成2人的共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)我需要辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證嗎？如果在結(jié)婚后女方幫忙一起還貸款，這個(gè)時(shí)候房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？如何才能保持是我個(gè)人財(cái)產(chǎn)？rn謝謝！依照婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)方面的規(guī)定，有婚前財(cái)產(chǎn)之說(shuō)，只要你目前有法律認(rèn)可的證明如產(chǎn)權(quán)證是你個(gè)人的名字或明確說(shuō)明書(shū)在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),可以公證也可不公證;
婚后如女方幫忙一起還貸款，這個(gè)時(shí)候房子未還清的貸款應(yīng)屬于共同財(cái)產(chǎn)，除非你抓緊進(jìn)度，婚前還清。
你好朋友，如果你結(jié)婚前買(mǎi)的房子，你想認(rèn)為是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的話(huà)，哪你保證結(jié)婚后不讓老婆來(lái)?yè)Q貸款，你就可以在婚前做公證財(cái)產(chǎn)，你如果保證不了你的經(jīng)濟(jì)收入，還要老婆一起換貸款的。哪我的想法就是在結(jié)婚之前就公證夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一…自己還完貸款在結(jié)婚
二…結(jié)婚后自己還款，房本上只有本人名字
三…如果你愛(ài)人幫你還款，房子最終還是屬于你，若離婚，你愛(ài)人幫你還多少錢(qián)，你就給他多少…
貸款先還掉再結(jié)婚。
如何證明婚前買(mǎi)、婚后按揭的房子是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?
這種情況下最好去公證。
公證需要具備如下材料：
1、證明房子是婚前購(gòu)買(mǎi)的：購(gòu)房合同和發(fā)票（日期）、結(jié)婚證（日期）。
2、 銀行付款記錄，證明你的首期房款來(lái)源不是配偶。
3、 按揭還款記錄，證明按揭款是以你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的。
注意：
1、但是一般要證明是比較難的，婚姻財(cái)產(chǎn)是夫妻任意一方或雙方共同在婚姻存續(xù)期間積聚所得的大部分財(cái)產(chǎn)。
2、根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
3、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
4、雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前買(mǎi)的房子，個(gè)人全款，婚后房產(chǎn)證才到手，房證日期是婚后，怎么證明是我個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
可以看購(gòu)房合同上的日期,或是發(fā)票的期.
很簡(jiǎn)單 付款憑證
新的婚姻法已經(jīng)出臺(tái)了，現(xiàn)在的婚姻法把房子判給付錢(qián)的人
也就是說(shuō)，你婚前全款購(gòu)買(mǎi)房子，婚后房產(chǎn)證寫(xiě)他人名字，離婚后房子也是全部歸你所有。
保存你當(dāng)時(shí)所用的契稅證明 個(gè)稅證明~~~這些都是證據(jù)
我婚前買(mǎi)的房子，婚后由我一人還貸，如何公證為我個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
還沒(méi)有登記結(jié)婚，哪來(lái)的婚后你一人還貸？ 是說(shuō)準(zhǔn)備婚后你一人還貸？ 你要么婚前付清房款，作為你的婚前財(cái)產(chǎn)，這也不需要公證了，你的房產(chǎn)證日期就可以證明了；要么就只能算是婚后共同財(cái)產(chǎn)，或者按你支付的比例分割你的房產(chǎn)，比如首付是你婚前的，婚后還貸部分無(wú)論是不是你一個(gè)人還貸都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)了。婚后的所有收入、財(cái)產(chǎn)都是共有的了，不存在你個(gè)人財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題了
根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，你婚前買(mǎi)房的出資應(yīng)為你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你婚后個(gè)人還貸的部分應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，你若想把婚后還貸的這部分變成你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你必須和你的未婚夫在領(lǐng)結(jié)婚證前寫(xiě)個(gè)協(xié)議，約定婚后你還貸的這部分為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，然后再去公證，這樣這套房子就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。
現(xiàn)在去公證基本很難，因?yàn)槟阋呀?jīng)是婚后，所以對(duì)婚后的還貸很難提出證據(jù)證明是你個(gè)人行為。
讓他寫(xiě)個(gè)放棄財(cái)產(chǎn)證明
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